1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。

2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

3.标的资产已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年，从1998年10月19日起。

4.标的资产的产权证为大证，尚未单独办理房产证。转让方已提供了《 (略) 房地产权属证明书》（NO.#）。受让方受让后办理房产证时，转让方给予必要的协助，受让方需自行承担不能办理房产证的风险。

5.根据《 (略) 房屋交易监督管理办法》(2023年修订)的相关规定，标的车位需优先满 (略) 业主需要。符合条件的业主指未持 (略) 车位的或持 (略) 车位数不多于持 (略) 房产数条件的业主。前述业主在报名时须提供本人持 (略) 房产的权属证明和查册文件并签署承诺函。

A.信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照下列方式确定受让方：

（1）若该意向受让方 (略) 符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方，项目以协议方式成交。

（2）若该意向受让方为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证 (略) 退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，由原意向受让方成为受让方。

B.信息发布期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式产生最高报价人后，按照下列方式确定受让方：

（1）若最高报价人为符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方；

（2）若最高报价人为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将最高报价人的交易保证 (略) 退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，由最高报价人成为受让方。

6.转让方在信息公告期内组织踏勘，意向方需提前预约。

7.其他披露事项详见广东中 (略) 出具的资产评估报告（中资信评报字[2024]第0802号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

受让须知：

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次 (略) 返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：
账户名称：广东联合 (略)
账号：#1804
开户行：中信银行 (略) 支行
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
5.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东联合 (略)
账 号：##
开 户 行：兴业银行广州分行营业部
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

受让方应履行的义务：

1.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。

2.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

3.意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行了解标的资产情况，包括但不限于标的资产结构、性能、价值及其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的，不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任，并承担由此而产生的一切法律风险。

4.标的资产的过户手续由受让方负责办理，转让方予以必要的配合。转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的资产至受让方名下的权证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。

5.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起15个工作日内付清全部交易价款。

6.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。

7.本次转让标的权属变更产生的所有税费，由交易双方按照国家有关法律规定各自缴纳。其余不涉及权属变更的有关费用，由交易双方按有关规定各自承担。

1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。

2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

3.标的资产已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年，从1998年10月19日起。

4.标的资产的产权证为大证，尚未单独办理房产证。转让方已提供了《 (略) 房地产权属证明书》（NO.#）。受让方受让后办理房产证时，转让方给予必要的协助，受让方需自行承担不能办理房产证的风险。

5.根据《 (略) 房屋交易监督管理办法》(2023年修订)的相关规定，标的车位需优先满 (略) 业主需要。符合条件的业主指未持 (略) 车位的或持 (略) 车位数不多于持 (略) 房产数条件的业主。前述业主在报名时须提供本人持 (略) 房产的权属证明和查册文件并签署承诺函。

A.信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照下列方式确定受让方：

（1）若该意向受让方 (略) 符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方，项目以协议方式成交。

（2）若该意向受让方为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证 (略) 退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，由原意向受让方成为受让方。

B.信息发布期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式产生最高报价人后，按照下列方式确定受让方：

（1）若最高报价人为符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方；

（2）若最高报价人为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将最高报价人的交易保证 (略) 退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，由最高报价人成为受让方。

6.转让方在信息公告期内组织踏勘，意向方需提前预约。

7.其他披露事项详见广东中 (略) 出具的资产评估报告（中资信评报字[2024]第0802号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

受让须知：

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次 (略) 返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：
账户名称：广东联合 (略)
账号：#1804
开户行：中信银行 (略) 支行
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
5.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东联合 (略)
账 号：##
开 户 行：兴业银行广州分行营业部
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

受让方应履行的义务：

1.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。

2.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

3.意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行了解标的资产情况，包括但不限于标的资产结构、性能、价值及其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的，不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任，并承担由此而产生的一切法律风险。

4.标的资产的过户手续由受让方负责办理，转让方予以必要的配合。转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的资产至受让方名下的权证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。

5.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起15个工作日内付清全部交易价款。

6.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。

7.本次转让标的权属变更产生的所有税费，由交易双方按照国家有关法律规定各自缴纳。其余不涉及权属变更的有关费用，由交易双方按有关规定各自承担。