津滨保挂号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告

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津滨保挂号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《 (略) 工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定, (略) (略) 人民政府批准, (略) 规划和 (略) (略) 分局备案, (略) (略) 土地发展中心负责组织实施编号为津滨保(挂)G2024-6号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于天津 (略) 临 (略) 淮河东道北侧,其四至为东至空地、南至淮河东道、西至 (略) 、北至泰江道(以挂牌文件附图为准)。该地块现状已达场清地平。

该地块出让范围内如另有树木、通信设施、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积(略)平方米,土地用途为工业用地,容积率0.8-1.0,绿地率20%,建筑密度25%-50%,建筑系数≥40%,建筑限高24米,准入产业类别为专用设备制造业,投资强度≥(略)元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块国有建设用地使用权出让年期为30年,挂牌起始价为人民币(略)元。

其他要求:

1、自签订《出让合同》之日起1年内开工、自签订《出让合同》之日起4年内竣工。

2、按照《区发展改革委 (略) (略) 关于印发< (略) 工业项目“标准地”控制指标体系(试行)>的通知》及其他相关规定要求,该地块的竞得单位在取得土地使用权后需满足以下要求:

(1)地块投资总额不小于(略)万元(其中固定资产(略)万元),即单位面积土地投资强度不小于每公顷人民币(略)元;

(2)项目达产后年土地产出率不低于(略)元/公顷;

(3)能效标准:符合《 (略) 产业能效指南(2022年版)》要求。高能耗项目除符合能效标准外还需符合《高能耗行业重点领域能效标杆水平和基准水平(2023年版)》要求。

(4)排放标准:达到国家、 (略) 及行业污染物排放标准。

(5)竞得单位签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,须与天津 (略) 管理委员会签订《天津 (略) 工业项目“标准地”投资建设监管协议》。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外);该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的, (略) ,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和 (略) 整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津 (略) 的,须按照规定在天 (略) ,并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)元,竞买保证金到账截止时间为2024年11月18日16:00,竞买申请截止时间为2024年11月18日16:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年10月18日至2024年11月6日,自2024年10月25日至2024年11月18日上午9:00-11:30、下午14:00-16: (略) (略) 土地发展中心( (略) (略) 北 (略) 建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10日,自2024年11月7日至2024年11月20日10: (略) (略) 土地发展中心交易大厅进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)元或(略)元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件,以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位: (略) (略) 土地发展中心

联系人: 陈先生、吕先生

联系电话:(022)(略)

(略) (略) 土地发展中心

2024年10月18日


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(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《 (略) 工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定, (略) (略) 人民政府批准, (略) 规划和 (略) (略) 分局备案, (略) (略) 土地发展中心负责组织实施编号为津滨保(挂)G2024-6号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于天津 (略) 临 (略) 淮河东道北侧,其四至为东至空地、南至淮河东道、西至 (略) 、北至泰江道(以挂牌文件附图为准)。该地块现状已达场清地平。

该地块出让范围内如另有树木、通信设施、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积(略)平方米,土地用途为工业用地,容积率0.8-1.0,绿地率20%,建筑密度25%-50%,建筑系数≥40%,建筑限高24米,准入产业类别为专用设备制造业,投资强度≥(略)元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块国有建设用地使用权出让年期为30年,挂牌起始价为人民币(略)元。

其他要求:

1、自签订《出让合同》之日起1年内开工、自签订《出让合同》之日起4年内竣工。

2、按照《区发展改革委 (略) (略) 关于印发< (略) 工业项目“标准地”控制指标体系(试行)>的通知》及其他相关规定要求,该地块的竞得单位在取得土地使用权后需满足以下要求:

(1)地块投资总额不小于(略)万元(其中固定资产(略)万元),即单位面积土地投资强度不小于每公顷人民币(略)元;

(2)项目达产后年土地产出率不低于(略)元/公顷;

(3)能效标准:符合《 (略) 产业能效指南(2022年版)》要求。高能耗项目除符合能效标准外还需符合《高能耗行业重点领域能效标杆水平和基准水平(2023年版)》要求。

(4)排放标准:达到国家、 (略) 及行业污染物排放标准。

(5)竞得单位签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,须与天津 (略) 管理委员会签订《天津 (略) 工业项目“标准地”投资建设监管协议》。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外);该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的, (略) ,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和 (略) 整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津 (略) 的,须按照规定在天 (略) ,并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)元,竞买保证金到账截止时间为2024年11月18日16:00,竞买申请截止时间为2024年11月18日16:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年10月18日至2024年11月6日,自2024年10月25日至2024年11月18日上午9:00-11:30、下午14:00-16: (略) (略) 土地发展中心( (略) (略) 北 (略) 建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10日,自2024年11月7日至2024年11月20日10: (略) (略) 土地发展中心交易大厅进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)元或(略)元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件,以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位: (略) (略) 土地发展中心

联系人: 陈先生、吕先生

联系电话:(022)(略)

(略) (略) 土地发展中心

2024年10月18日


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