湖南烈士公园年嘉湖畔朝晖楼区域五年期经营权拍卖拍卖公告
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湖南烈士公园年嘉湖畔朝晖楼区域五年期经营权拍卖拍卖公告
湖南烈士公园年嘉湖畔朝晖楼区域五年期经营权拍卖拍卖公告
发布日期： 2024-10-23 浏览量：
| 项目名称 | 湖南烈士公园年嘉湖畔 (略) 域五年期经营权拍卖 | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
拍 卖 公 告
受委托，我司将于2024年11月6日14时30分开 (略) 二楼开标室，对湖南烈士公园年嘉湖畔 (略) 域（拆分招租）五年期经营权项目进行公开拍卖。
标的一：朝晖楼前栋，建筑面积1162.26㎡，起拍价为108.*元/首年，竞买保证金*元；
标的二：朝晖楼后栋，建筑面积约830.60㎡，起拍价为38.*元/首年，竞买保证金*元。
标的展示和竞买登记报名时间地点：2024年11月4日至5日9:00-16:00， (略) (略) (略) 248号长 (略) 大厦一楼。
竞买保证金：请缴至【账户名： (略) 投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】缴纳截止时间为2024年11月5日16时（以到账为准）。
竞买人资格：
1.竞买人必须是具备有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。提供三证合一的营业执照原件扫描件。
2.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件。
3.在国家企业信用信息系统（以“信用中国”网站http://**.cn中“信用服务”查询为准）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业及与委托方涉诉企业，将拒绝其参与拍卖活动。
4.与招租人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人不得参加拍卖；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一拍卖标的竟拍。
5.本项目不接受联合体参与拍卖。
有意竞买者请在长沙国有资产电子交易系统上注册、 (略) 络报名手续，并前往竞买登记报名地点办理线下竞买申请登记手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-*王女士
(略)
2024年10月23日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 湖南烈士公园年嘉湖畔 (略) 域五年期经营权拍卖（第一次） | ||
| 项目编号 | GYZC* | |||
| 挂牌租金 | 标的一：朝晖楼前栋，108.*元/首年 标的二：朝晖楼后栋，38.99*元/首年 | |||
| 挂牌起始日期 | 2024 年 10 月 23 日 | |||
| 挂牌期满日期 | 2024 年 11 月 5 日 | |||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） | |||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |||
|
表二 租赁方简况 | ||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 湖南烈士公 (略) | ||
| 住所（地址） | (略) (略) (略) 1号 | |||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | |||
| 注册号 | 单位性质 | 事业单位 | ||
| 所属行业 | 预算形式 | 财政补助 差额 | ||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | *04Q | ||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | (略) (略) | ||
| 法定代表人 | 主要负责人 | 钟庭 | ||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 1、《关于审定湖南烈士公园 (略) 域五年期经营权项目招租方案的请示》烈园政字〔2024)1 (略) (略) 事务联审表 2、《关于调整湖南烈士公园 (略) 域项目经营权招租方式的请示》烈园政字〔2024〕3 (略) (略) 事务联审表 3、湖南烈士公园重大事项审阅单《关于审定湖南烈士公园 (略) 域项目拆分招租方案的请示》 | ||
| 批准的监管机构 | (略) (略) | |||
| 批准文号 | 1、《关于审定湖南烈士公园 (略) 域五年期经营权项目招租方案的请示》烈园政字〔2024)1 (略) (略) 事务联审表 2、《关于调整湖南烈士公园 (略) 域项目经营权招租方式的请示》烈园政字〔2024〕3 (略) (略) 事务联审表 | |||
| 其他 需披 露的 事项 | 详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》、《标的图册》及拍卖前已经公示的《湖南烈士公园公共资源有偿使用合同》。 | |||
表三 转让标的明细清单——资产租赁
人民币单位：万元
| 序号 | 地理位置 | 评估情况 | 挂牌价格 （万元/首年） | 竞买保证金（万元） | ||
| 面积（㎡） | 租期（年） | 评估租金 （万元/首年） | ||||
| 1 | 朝晖楼前栋 | 1162.26 | 5 | 108.6922 | 108.6922 | 20.00 |
| 2 | 朝晖楼后栋 | 830.60 | 5 | 38.9941 | 38.9941 | 10.00 |
| 合计 | 1992.86 | / | 147.6863 | 147.6863 | 30.00 | |
| 备注： 1.朝晖楼前栋 朝晖楼前栋建筑面积约1162.26平方米， (略) 域为前栋主楼（不含前坪广场、游船管理用房约40平方）。经营业态：餐饮、小吃、咖啡、奶茶、副食等便民服务。 2.朝晖楼后栋 朝晖楼后栋建筑面积约830.60平方米， (略) 域为前后栋连接长廊以及前后 (略) 、天井（不含码头泊岸、游船充电房约40平方）。经营业态：餐饮、茶艺、演艺、运动健康及展览。 | ||||||
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（√）或分期（╳）（√或╳） | ||
| 1、缴纳竞买保证金 竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http://**），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。 朝晖楼前栋建筑面积1162.26㎡，起拍价为108.*元/首年，竞买保证金为*元；朝晖楼后栋建筑面积约约830.60㎡，起拍价为38.*元/首年，竞买保证金为*元；保证金交付截止时间为2024年11 月5日16时前（以到账时间为准），逾期无效。 2、办理报名登记 竞买人需于2024年11月4日至5日16时前， (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 248号长 (略) 大厦一楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括： ①. 竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知； ②. 有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）； ③. 竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）； ④. 拍卖文件规定需要提交的其他文件。 3、现场拍卖时间地点 拍卖时间：2024年11月6日14时30分起 拍卖会地点： (略) 二楼开标室 | ||||
| 对受 让方 的要 求和 资格 条件 | 一、竞买人资格 1.竞买人必须是具备有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。提供三证合一的营业执照原件扫描件。 2.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件。 3.在国家企业信用信息系统（以“信用中国”网站http://**.cn中“信用服务”查询为准）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业及与委托方涉诉企业，将拒绝其参与拍卖活动。 4.与招租人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人不得参加拍卖；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一拍卖标的竟拍。 5.本项目不接受联合体参与拍卖。 二、经营业态和招租范围 1.朝晖楼前栋 朝晖楼前栋建筑面积约1162.26平方米， (略) 域为前栋主楼（不含前坪广场、游船管理用房约40平方）。经营业态：餐饮、小吃、咖啡、奶茶、副食等便民服务。 2.朝晖楼后栋 朝晖楼后栋建筑面积约830.60平方米， (略) 域为前后栋连接长廊以及前后 (略) 、天井（不含码头泊岸、游船充电房约40平方）。经营业态：餐饮、茶艺、演艺、运动健康及展览。 3.招租范围：湖南烈士公园 (略) 域前栋、后栋招租范围内所有门店 (略) 域的运营管理和安全管理。买受人 (略) 域内所有房屋重新进行修缮、装修，确保建设安全景观协调，重点 (略) 域建筑的整体效果协调性、房屋安全性、水电气及排水改造进行设计，费用全部由买受人承担，并全面负责承包责任范围内的安全保卫运营工作。买受 (略) 域内所有的装修遵循“来修去丢”的原则，合同到期后依附于该项目的所有的装修归公 (略) 所有，且不进行补偿。 | |||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||
| 项目 联系人 | (略) 王娟 | 联系电话 | 0731-* | |
相关附件：
1、拍卖公告.pdf湖南烈士公园年嘉湖畔朝晖楼区域五年期经营权拍卖拍卖公告
发布日期： 2024-10-23 浏览量：
| 项目名称 | 湖南烈士公园年嘉湖畔 (略) 域五年期经营权拍卖 | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
拍 卖 公 告
受委托，我司将于2024年11月6日14时30分开 (略) 二楼开标室，对湖南烈士公园年嘉湖畔 (略) 域（拆分招租）五年期经营权项目进行公开拍卖。
标的一：朝晖楼前栋，建筑面积1162.26㎡，起拍价为108.*元/首年，竞买保证金*元；
标的二：朝晖楼后栋，建筑面积约830.60㎡，起拍价为38.*元/首年，竞买保证金*元。
标的展示和竞买登记报名时间地点：2024年11月4日至5日9:00-16:00， (略) (略) (略) 248号长 (略) 大厦一楼。
竞买保证金：请缴至【账户名： (略) 投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】缴纳截止时间为2024年11月5日16时（以到账为准）。
竞买人资格：
1.竞买人必须是具备有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。提供三证合一的营业执照原件扫描件。
2.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件。
3.在国家企业信用信息系统（以“信用中国”网站http://**.cn中“信用服务”查询为准）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业及与委托方涉诉企业，将拒绝其参与拍卖活动。
4.与招租人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人不得参加拍卖；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一拍卖标的竟拍。
5.本项目不接受联合体参与拍卖。
有意竞买者请在长沙国有资产电子交易系统上注册、 (略) 络报名手续，并前往竞买登记报名地点办理线下竞买申请登记手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-*王女士
(略)
2024年10月23日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 湖南烈士公园年嘉湖畔 (略) 域五年期经营权拍卖（第一次） | ||
| 项目编号 | GYZC* | |||
| 挂牌租金 | 标的一：朝晖楼前栋，108.*元/首年 标的二：朝晖楼后栋，38.99*元/首年 | |||
| 挂牌起始日期 | 2024 年 10 月 23 日 | |||
| 挂牌期满日期 | 2024 年 11 月 5 日 | |||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） | |||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |||
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表二 租赁方简况 | ||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 湖南烈士公 (略) | ||
| 住所（地址） | (略) (略) (略) 1号 | |||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | |||
| 注册号 | 单位性质 | 事业单位 | ||
| 所属行业 | 预算形式 | 财政补助 差额 | ||
| 企业组织形式 | 事业单位 法人证号 | *04Q | ||
| 注册资本（万元） | 主管部门 | (略) (略) | ||
| 法定代表人 | 主要负责人 | 钟庭 | ||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 1、《关于审定湖南烈士公园 (略) 域五年期经营权项目招租方案的请示》烈园政字〔2024)1 (略) (略) 事务联审表 2、《关于调整湖南烈士公园 (略) 域项目经营权招租方式的请示》烈园政字〔2024〕3 (略) (略) 事务联审表 3、湖南烈士公园重大事项审阅单《关于审定湖南烈士公园 (略) 域项目拆分招租方案的请示》 | ||
| 批准的监管机构 | (略) (略) | |||
| 批准文号 | 1、《关于审定湖南烈士公园 (略) 域五年期经营权项目招租方案的请示》烈园政字〔2024)1 (略) (略) 事务联审表 2、《关于调整湖南烈士公园 (略) 域项目经营权招租方式的请示》烈园政字〔2024〕3 (略) (略) 事务联审表 | |||
| 其他 需披 露的 事项 | 详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》、《标的图册》及拍卖前已经公示的《湖南烈士公园公共资源有偿使用合同》。 | |||
表三 转让标的明细清单——资产租赁
人民币单位：万元
| 序号 | 地理位置 | 评估情况 | 挂牌价格 （万元/首年） | 竞买保证金（万元） | ||
| 面积（㎡） | 租期（年） | 评估租金 （万元/首年） | ||||
| 1 | 朝晖楼前栋 | 1162.26 | 5 | 108.6922 | 108.6922 | 20.00 |
| 2 | 朝晖楼后栋 | 830.60 | 5 | 38.9941 | 38.9941 | 10.00 |
| 合计 | 1992.86 | / | 147.6863 | 147.6863 | 30.00 | |
| 备注： 1.朝晖楼前栋 朝晖楼前栋建筑面积约1162.26平方米， (略) 域为前栋主楼（不含前坪广场、游船管理用房约40平方）。经营业态：餐饮、小吃、咖啡、奶茶、副食等便民服务。 2.朝晖楼后栋 朝晖楼后栋建筑面积约830.60平方米， (略) 域为前后栋连接长廊以及前后 (略) 、天井（不含码头泊岸、游船充电房约40平方）。经营业态：餐饮、茶艺、演艺、运动健康及展览。 | ||||||
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（√）或分期（╳）（√或╳） | ||
| 1、缴纳竞买保证金 竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产交易系统（http://**），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。 朝晖楼前栋建筑面积1162.26㎡，起拍价为108.*元/首年，竞买保证金为*元；朝晖楼后栋建筑面积约约830.60㎡，起拍价为38.*元/首年，竞买保证金为*元；保证金交付截止时间为2024年11 月5日16时前（以到账时间为准），逾期无效。 2、办理报名登记 竞买人需于2024年11月4日至5日16时前， (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 248号长 (略) 大厦一楼）办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括： ①. 竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知； ②. 有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）； ③. 竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）； ④. 拍卖文件规定需要提交的其他文件。 3、现场拍卖时间地点 拍卖时间：2024年11月6日14时30分起 拍卖会地点： (略) 二楼开标室 | ||||
| 对受 让方 的要 求和 资格 条件 | 一、竞买人资格 1.竞买人必须是具备有良好的财务状况和支付能力的企业法人，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。提供三证合一的营业执照原件扫描件。 2.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件扫描件。 3.在国家企业信用信息系统（以“信用中国”网站http://**.cn中“信用服务”查询为准）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业及与委托方涉诉企业，将拒绝其参与拍卖活动。 4.与招租人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人不得参加拍卖；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一拍卖标的竟拍。 5.本项目不接受联合体参与拍卖。 二、经营业态和招租范围 1.朝晖楼前栋 朝晖楼前栋建筑面积约1162.26平方米， (略) 域为前栋主楼（不含前坪广场、游船管理用房约40平方）。经营业态：餐饮、小吃、咖啡、奶茶、副食等便民服务。 2.朝晖楼后栋 朝晖楼后栋建筑面积约830.60平方米， (略) 域为前后栋连接长廊以及前后 (略) 、天井（不含码头泊岸、游船充电房约40平方）。经营业态：餐饮、茶艺、演艺、运动健康及展览。 3.招租范围：湖南烈士公园 (略) 域前栋、后栋招租范围内所有门店 (略) 域的运营管理和安全管理。买受人 (略) 域内所有房屋重新进行修缮、装修，确保建设安全景观协调，重点 (略) 域建筑的整体效果协调性、房屋安全性、水电气及排水改造进行设计，费用全部由买受人承担，并全面负责承包责任范围内的安全保卫运营工作。买受 (略) 域内所有的装修遵循“来修去丢”的原则，合同到期后依附于该项目的所有的装修归公 (略) 所有，且不进行补偿。 | |||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（√）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||
| 项目 联系人 | (略) 王娟 | 联系电话 | 0731-* | |
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