ZC2024NH030031西樵镇公有物业招租2024年第25期交易公告
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ZC2024NH030031西樵镇公有物业招租2024年第25期交易公告
| 项目名称 | 西樵镇公有物业招租（2024年第25期） |
|---|---|
| 项目编号 | ZC2024(NH03)0031 |
| 标的名称 | 西樵 (略) 43之一至43之45号二层4-13号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号首层23、24号;西樵镇 (略) (略) 43号之一至43之45号首层4号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号首层21号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号首层27号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号二层14-16号铺 |
| 标的编号 | ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)* |
| 公告性质 | 正常公告 |
竞租公告
（一）竞租项目基本情况
1.出租人（合同*方）：标的物权属人
承租人（合同*方）：竞得人
管理人（合同*方）： (略) (略) 西樵 (略)
2.项目信息
| 序号 | 标的名称 | 标的物权属人 | 用途 | 面积 (㎡) | 物业现状 | 租赁时间 | 起始价 （元/月） (含税) | 增价幅度 | 交易保证金（元） | 租赁费用缴交周期（几个月为1期） | 租赁费用分配比例 |
| 1 | 西樵镇 (略) (略) 43号之一至43之45号首层4号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 28.33 | 待租 | 5年 | 2270 | 50 | 6810 | 3个月 | 7:3 |
| 2 | 西樵 (略) 43之一至43之45号首层21号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 29.45 | 待租 | 5年 | 2800 | 50 | 8400 | 3个月 | 7:3 |
| 3 | 西樵 (略) 43之一至43之45号首层23、24号 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 56 | 待租 | 5年 | 5320 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 4 | 西樵 (略) 43之一至43之45号首层27号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 34.85 | 待租 | 5年 | 3620 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 5 | (略) 43之一至43之45号二层4-13号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 427.51 | 待租 | 5年 | 4620 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 6 | 西樵 (略) 43之一至43之45号二层14-16号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 116.75 | 待租 | 5年 | 1410 | 50 | 4230 | 3个月 | 7:3 |
| 7 | 西樵 (略) 43之一至43之45号二楼17至26号 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 396.43 | 待租 | 5年 | 5160 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 8 | 西樵 (略) 28号石灰厂1-3号铺 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 70 | 2024/12/31 | 5年 | 5808 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 9 | 西樵 (略) 28号石灰厂4-5号铺位 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 47.8㎡（4号铺35.7㎡，5号铺12.1㎡） | 待租 | 5年 | 3421 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 10 | 西樵 (略) 28号石灰厂6号铺位 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 54.9 | 待租 | 5年 | 1373 | 50 | 4120 | 3个月 | 7:3 |
| 11 | 西樵官 (略) 6号印刷厂11号铺位 | (略) (略) (略) | 商业 | 62 | 待租 | 5年 | 1140 | 50 | 3420 | 3个月 | 7:3 |
| 12 | 西樵官 (略) 6号印刷厂二楼 | (略) (略) (略) | 商业 | 650 | 2025/1/3 | 5年 | 5720 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 13 | 官 (略) 6号印刷厂三楼(南面)及四楼(南面) | (略) (略) (略) | 企业住宅 | 407 | 2025/1/7 | 5年 | 2450 | 50 | 7350 | 3个月 | 7:3 |
| 14 | 西樵官山茶行街2号二楼202 | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 23.38 | 2025/1/5 | 5年 | 180 | 20 | 540 | 3个月 | 10:0 |
| 15 | 西樵官山大众街二巷2号102 | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 40.03 | 2025/1/7 | 5年 | 160 | 20 | 480 | 3个月 | 10:0 |
| 16 | 西樵官山大众街三巷4号 | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 28 | 待租 | 5年 | 84 | 20 | 260 | 3个月 | 10:0 |
| 17 | 西樵官山高街西68号103、104 | 佛 (略) | 行政事业性住宅 | 43.22（103房37㎡，104房6.22㎡） | 待租 | 5年 | 217 | 20 | 650 | 3个月 | 7:3 |
| 18 | 西樵官山新安街31号(二楼) | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 40.43 | 待租 | 5年 | 162 | 20 | 490 | 3个月 | 10:0 |
| 19 | 西樵官 (略) 40号、42号首层 | 佛 (略) | 商业 | 75㎡（40号39.7㎡，42号35.3㎡） | 待租 | 5年 | 4500 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 20 | 西樵官 (略) (40、42号)二楼 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 71.51 | 待租 | 5年 | 980 | 50 | 2940 | 3个月 | 7:3 |
| 21 | 西樵官 (略) 62、64号之一首层铺位及二楼储物室 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 142.1（一楼83.3㎡，二楼58.8㎡） | 2025/1/7 | 5年 | 7986 | 50 | * | 3个月 | 10:0 |
| 22 | 西樵官 (略) 66号首层 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 37.79 | 待租 | 5年 | 3060 | 50 | 9180 | 3个月 | 10:0 |
| 23 | 西樵官 (略) 68号首层之一 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 21.98 | 2025/1/3 | 5年 | 3179 | 50 | 9540 | 3个月 | 10:0 |
| 24 | 西樵官山吉祥楼地库仓库(东面) | (略) (略) (略) | 储物室 | 218.23 | 2024/12/31 | 5年 | 1925 | 50 | 5780 | 3个月 | 7:3 |
| 25 | 西樵官山吉祥楼地下仓库(西面) | (略) (略) (略) | 储物室 | 236.46 | 2024/12/31 | 5年 | 2090 | 50 | 6270 | 3个月 | 7:3 |
| 26 | (略) 智乐楼底层5号储物室 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 储物室 | 9.2 | 待租 | 3年 | 70 | 20 | 200 | 12个月 | 7:3 |
| 27 | (略) 智乐楼底层10号储物室 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 储物室 | 6.7 | 待租 | 3年 | 50 | 20 | 200 | 12个月 | 7:3 |
| 28 | 西樵供 (略) 民乐木器肥料仓 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 铺位194.8㎡，仓库575.2㎡ | 2024/12/31 | 3年 | 6380 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 29 | 西 (略) 场边 (略) 门前1号铺位 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 23.48 | 2024/12/31 | 5年 | 2783 | 50 | 8350 | 3个月 | 10:0 |
| 30 | 西 (略) 场边 (略) 门前2-5号铺位组合 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 90.85 | 2025/1/3 | 5年 | * | 50 | * | 3个月 | 10:0 |
3.产权证照情况：_________/__________。
4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，非住宅类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。
5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。
6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、 (略) 直接提供计量装置（分表）的， (略) 缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的 (略) 别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。
（二）准入条件
中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可 (略) 上竞租。
（三）竞租注意事项
1. (略) 上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（1）竞租人相互串通竞租的；
（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；
（5）其他法律法规规定的情形。
（四）有意参与竞租者可点击广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权点击进入（网址：http://**-portal/#/*/index）下 (略) 上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上交易竞租文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞 (略) 公共资 (略) 点击进入- (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）
(略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。
（五）交易时间（以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准）：
1.提交竞买申请（报名）时间：2024年10月24日至2024年10月31日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请；
2.交易保证金到账截止时间为2024年11月1日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；
3.网上报价时间：
序号1-6物业标的报价时间（2024年11月4日上午9:00 -9:30）
序号7-12物业标的报价时间（2024年11月4日上午9:30 -10:00）
序号13-18物业标的报价时间（2024年11月4日上午10:00 -10:30）
序号19-24物业标的报价时间（2024年11月4日上午10:30 -11:00）
序号25-30物业标的报价时间（2024年11月4日上午11:00 -11:30）
(注：网上报价时间结束后，若有竞 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节）
（六） (略) 上竞 (略) 上竞 (略) 上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（七）本项目最终解释权归招租人所有。
（八）联系方式
1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-*
2. (略) (略) 南海分中心
联系人：苏先生
联系电话：0757-*
地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)
3. (略) 樵昇 (略)
联系人：黎先生
联系电话：0757-*
地址： (略) (略) 西樵镇 (略) (略) 35号（公有物业招商中心）
招租人： (略) 樵昇 (略)
2024年10月24日
| 网上竞价交易文件（第25期）.pdf |
| 项目名称 | 西樵镇公有物业招租（2024年第25期） |
|---|---|
| 项目编号 | ZC2024(NH03)0031 |
| 标的名称 | 西樵 (略) 43之一至43之45号二层4-13号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号首层23、24号;西樵镇 (略) (略) 43号之一至43之45号首层4号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号首层21号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号首层27号铺;西樵 (略) 43之一至43之45号二层14-16号铺 |
| 标的编号 | ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)*;ZC2024(NH03)* |
| 公告性质 | 正常公告 |
竞租公告
（一）竞租项目基本情况
1.出租人（合同*方）：标的物权属人
承租人（合同*方）：竞得人
管理人（合同*方）： (略) (略) 西樵 (略)
2.项目信息
| 序号 | 标的名称 | 标的物权属人 | 用途 | 面积 (㎡) | 物业现状 | 租赁时间 | 起始价 （元/月） (含税) | 增价幅度 | 交易保证金（元） | 租赁费用缴交周期（几个月为1期） | 租赁费用分配比例 |
| 1 | 西樵镇 (略) (略) 43号之一至43之45号首层4号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 28.33 | 待租 | 5年 | 2270 | 50 | 6810 | 3个月 | 7:3 |
| 2 | 西樵 (略) 43之一至43之45号首层21号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 29.45 | 待租 | 5年 | 2800 | 50 | 8400 | 3个月 | 7:3 |
| 3 | 西樵 (略) 43之一至43之45号首层23、24号 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 56 | 待租 | 5年 | 5320 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 4 | 西樵 (略) 43之一至43之45号首层27号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 34.85 | 待租 | 5年 | 3620 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 5 | (略) 43之一至43之45号二层4-13号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 427.51 | 待租 | 5年 | 4620 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 6 | 西樵 (略) 43之一至43之45号二层14-16号铺 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 116.75 | 待租 | 5年 | 1410 | 50 | 4230 | 3个月 | 7:3 |
| 7 | 西樵 (略) 43之一至43之45号二楼17至26号 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 396.43 | 待租 | 5年 | 5160 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 8 | 西樵 (略) 28号石灰厂1-3号铺 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 70 | 2024/12/31 | 5年 | 5808 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 9 | 西樵 (略) 28号石灰厂4-5号铺位 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 47.8㎡（4号铺35.7㎡，5号铺12.1㎡） | 待租 | 5年 | 3421 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 10 | 西樵 (略) 28号石灰厂6号铺位 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 54.9 | 待租 | 5年 | 1373 | 50 | 4120 | 3个月 | 7:3 |
| 11 | 西樵官 (略) 6号印刷厂11号铺位 | (略) (略) (略) | 商业 | 62 | 待租 | 5年 | 1140 | 50 | 3420 | 3个月 | 7:3 |
| 12 | 西樵官 (略) 6号印刷厂二楼 | (略) (略) (略) | 商业 | 650 | 2025/1/3 | 5年 | 5720 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 13 | 官 (略) 6号印刷厂三楼(南面)及四楼(南面) | (略) (略) (略) | 企业住宅 | 407 | 2025/1/7 | 5年 | 2450 | 50 | 7350 | 3个月 | 7:3 |
| 14 | 西樵官山茶行街2号二楼202 | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 23.38 | 2025/1/5 | 5年 | 180 | 20 | 540 | 3个月 | 10:0 |
| 15 | 西樵官山大众街二巷2号102 | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 40.03 | 2025/1/7 | 5年 | 160 | 20 | 480 | 3个月 | 10:0 |
| 16 | 西樵官山大众街三巷4号 | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 28 | 待租 | 5年 | 84 | 20 | 260 | 3个月 | 10:0 |
| 17 | 西樵官山高街西68号103、104 | 佛 (略) | 行政事业性住宅 | 43.22（103房37㎡，104房6.22㎡） | 待租 | 5年 | 217 | 20 | 650 | 3个月 | 7:3 |
| 18 | 西樵官山新安街31号(二楼) | (略) (略) 西樵 (略) | 行政事业性住宅 | 40.43 | 待租 | 5年 | 162 | 20 | 490 | 3个月 | 10:0 |
| 19 | 西樵官 (略) 40号、42号首层 | 佛 (略) | 商业 | 75㎡（40号39.7㎡，42号35.3㎡） | 待租 | 5年 | 4500 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 20 | 西樵官 (略) (40、42号)二楼 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 71.51 | 待租 | 5年 | 980 | 50 | 2940 | 3个月 | 7:3 |
| 21 | 西樵官 (略) 62、64号之一首层铺位及二楼储物室 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 142.1（一楼83.3㎡，二楼58.8㎡） | 2025/1/7 | 5年 | 7986 | 50 | * | 3个月 | 10:0 |
| 22 | 西樵官 (略) 66号首层 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 37.79 | 待租 | 5年 | 3060 | 50 | 9180 | 3个月 | 10:0 |
| 23 | 西樵官 (略) 68号首层之一 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 21.98 | 2025/1/3 | 5年 | 3179 | 50 | 9540 | 3个月 | 10:0 |
| 24 | 西樵官山吉祥楼地库仓库(东面) | (略) (略) (略) | 储物室 | 218.23 | 2024/12/31 | 5年 | 1925 | 50 | 5780 | 3个月 | 7:3 |
| 25 | 西樵官山吉祥楼地下仓库(西面) | (略) (略) (略) | 储物室 | 236.46 | 2024/12/31 | 5年 | 2090 | 50 | 6270 | 3个月 | 7:3 |
| 26 | (略) 智乐楼底层5号储物室 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 储物室 | 9.2 | 待租 | 3年 | 70 | 20 | 200 | 12个月 | 7:3 |
| 27 | (略) 智乐楼底层10号储物室 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 储物室 | 6.7 | 待租 | 3年 | 50 | 20 | 200 | 12个月 | 7:3 |
| 28 | 西樵供 (略) 民乐木器肥料仓 | (略) (略) 西樵镇 (略) | 商业 | 铺位194.8㎡，仓库575.2㎡ | 2024/12/31 | 3年 | 6380 | 50 | * | 3个月 | 7:3 |
| 29 | 西 (略) 场边 (略) 门前1号铺位 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 23.48 | 2024/12/31 | 5年 | 2783 | 50 | 8350 | 3个月 | 10:0 |
| 30 | 西 (略) 场边 (略) 门前2-5号铺位组合 | (略) (略) 西樵 (略) | 商业 | 90.85 | 2025/1/3 | 5年 | * | 50 | * | 3个月 | 10:0 |
3.产权证照情况：_________/__________。
4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，非住宅类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。
5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。
6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、 (略) 直接提供计量装置（分表）的， (略) 缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的 (略) 别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。
（二）准入条件
中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可 (略) 上竞租。
（三）竞租注意事项
1. (略) 上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（1）竞租人相互串通竞租的；
（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；
（5）其他法律法规规定的情形。
（四）有意参与竞租者可点击广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权点击进入（网址：http://**-portal/#/*/index）下 (略) 上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详 (略) 上交易竞租文件。
如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞 (略) 公共资 (略) 点击进入- (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）
(略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。
（五）交易时间（以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准）：
1.提交竞买申请（报名）时间：2024年10月24日至2024年10月31日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请；
2.交易保证金到账截止时间为2024年11月1日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；
3.网上报价时间：
序号1-6物业标的报价时间（2024年11月4日上午9:00 -9:30）
序号7-12物业标的报价时间（2024年11月4日上午9:30 -10:00）
序号13-18物业标的报价时间（2024年11月4日上午10:00 -10:30）
序号19-24物业标的报价时间（2024年11月4日上午10:30 -11:00）
序号25-30物业标的报价时间（2024年11月4日上午11:00 -11:30）
(注：网上报价时间结束后，若有竞 (略) 上限时竞价的，则 (略) 上限时竞价环节）
（六） (略) 上竞 (略) 上竞 (略) 上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（七）本项目最终解释权归招租人所有。
（八）联系方式
1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-*
2. (略) (略) 南海分中心
联系人：苏先生
联系电话：0757-*
地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)
3. (略) 樵昇 (略)
联系人：黎先生
联系电话：0757-*
地址： (略) (略) 西樵镇 (略) (略) 35号（公有物业招商中心）
招租人： (略) 樵昇 (略)
2024年10月24日
| 网上竞价交易文件（第25期）.pdf |
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