(略) 自然资 (略) (略)

国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢江告字[2024]33号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 决定通过浙江省自然 (略) 以公开拍卖方式出 (略) 莲花镇#地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积（㎡）	土地 用途	主要规划指标要求	使用年限（年）	起始价 （万元）	竞买保 证金 （万元）
容积率	建筑 密度	建筑高度（m）	绿地率	建筑面积
(略) 莲花镇#地块	(略) 莲花镇毛桐山村，351国道以南	5301	公用 (略) 点用地	≤1.0	≤40%	≤15	≥10%	计容建筑面积≤5301平方米	40年	1918	384

注：拍卖出让地块规划指标详见国有建设用地规划条件。

二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人 (略) 范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

(略) 的企业法人竞买成功后，必须 (略) 申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照“竞地价”的拍卖方式确定竞得人。

四、竞买申请人数字证书办理

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，申请人符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。

数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，不需要重新办理数字证书；数字证书过期的，需办理证书有效期延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide

五、出让资料获取

本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过浙江省自然 (略) （http://**）进入国有土地使用权交易系统，选择公告信息/云上选地， (略) (略) 子系统，选择拟竞买的国有建设用地使用权，即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

六、报名时间、竞买保证金缴纳和拍卖时间

网上报名时间：2024年10月24日17：00至2024年11月13日17：00；

竞买保证金缴纳截止时间：2024年11月13日17：00；

(略) 莲花镇#地块拍卖时间: 2024年11月15日9:00。

增价幅度：增价幅度为#元的整数或倍数。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖出让地块的规划要求详见《 (略) 区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（衢江）〔2024〕21号）。《规划条件》 (略) 自然资 (略) (略) 负责解释，土地使用权受让人应严格按照《规划条件》实施开发建设。竞买申请人在报名或报价 (略) 自然资 (略) (略) 详细了解出让地块规划条件的相关要求。

（二）根据《 (略) 莲花镇#地块国有建设用地建设管理要求》的规定：

1.本项目要求买受人自土地交付之日起4个月内取得施工许可证并开工建设。本项目建设周期为36个月（自土地交付之日起算）。

2.出让地块的给水、雨水、污水、电、气、道路等系统均由买受人按规划设计要求自行与主管线、主干道接驳（供电系统从开闭所或主干线接至出让地块的高低 (略) 及设备均由买受人自行负责），各项需要的费用由买受人承担。买受人应按照《关于加快推进电水气热“四表合一”建设的通知》（衢经信电力〔2016〕115号）的有关要求，需采用远传水表，并做好配套设施建设。

3.买受人必须严格按照《关于规 (略) 城区施工围挡设置的通知》（衢江住建〔2023〕80号）的有关要求，在土地受让后2个月内必须完成实体封闭施工围挡施工，城区项目围挡高度不低于3.0米，围挡上按文件要求设置扬尘控制喷淋设备。买受人必须严格按照《 (略) 建筑工地文明施工实施方案》（衢江住建〔2018〕62号）的具体规定，落实文明施工措施，施工现场必 (略) 市级文明标化工地要求， (略) 必须硬化，设置车辆冲洗池、沉淀池，配备车辆高压冲洗设施；在醒目位置设置开发项目“七牌三图”。

（三）地块建设管理要求详 (略) 住房和 (略) 出具的《 (略) 莲花镇#地块国有建设用地建设管理要求》。

（四）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。

（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。

（六）拍卖出让 (略) 上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（七）现场咨询： (略) 自然资 (略) (略) 四楼自然资源开发利用科（ (略) (略) (略) 99号）。

咨询电话： 张女士（利用） 0570-#

陈先生（规划） 0570-#

公告相关材料可登 (略) 场网、浙江省自然 (略) 、 (略) 公共 (略) 查询。

(略) 自然资 (略) (略)

2024年10月24日

(略) 自然资 (略) (略)

国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢江告字[2024]33号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 决定通过浙江省自然 (略) 以公开拍卖方式出 (略) 莲花镇#地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积（㎡）	土地 用途	主要规划指标要求	使用年限（年）	起始价 （万元）	竞买保 证金 （万元）
容积率	建筑 密度	建筑高度（m）	绿地率	建筑面积
(略) 莲花镇#地块	(略) 莲花镇毛桐山村，351国道以南	5301	公用 (略) 点用地	≤1.0	≤40%	≤15	≥10%	计容建筑面积≤5301平方米	40年	1918	384

注：拍卖出让地块规划指标详见国有建设用地规划条件。

二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人 (略) 范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。

(略) 的企业法人竞买成功后，必须 (略) 申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照“竞地价”的拍卖方式确定竞得人。

四、竞买申请人数字证书办理

本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，申请人符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。

数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，不需要重新办理数字证书；数字证书过期的，需办理证书有效期延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide

五、出让资料获取

本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过浙江省自然 (略) （http://**）进入国有土地使用权交易系统，选择公告信息/云上选地， (略) (略) 子系统，选择拟竞买的国有建设用地使用权，即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

六、报名时间、竞买保证金缴纳和拍卖时间

网上报名时间：2024年10月24日17：00至2024年11月13日17：00；

竞买保证金缴纳截止时间：2024年11月13日17：00；

(略) 莲花镇#地块拍卖时间: 2024年11月15日9:00。

增价幅度：增价幅度为#元的整数或倍数。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖出让地块的规划要求详见《 (略) 区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（衢江）〔2024〕21号）。《规划条件》 (略) 自然资 (略) (略) 负责解释，土地使用权受让人应严格按照《规划条件》实施开发建设。竞买申请人在报名或报价 (略) 自然资 (略) (略) 详细了解出让地块规划条件的相关要求。

（二）根据《 (略) 莲花镇#地块国有建设用地建设管理要求》的规定：

1.本项目要求买受人自土地交付之日起4个月内取得施工许可证并开工建设。本项目建设周期为36个月（自土地交付之日起算）。

2.出让地块的给水、雨水、污水、电、气、道路等系统均由买受人按规划设计要求自行与主管线、主干道接驳（供电系统从开闭所或主干线接至出让地块的高低 (略) 及设备均由买受人自行负责），各项需要的费用由买受人承担。买受人应按照《关于加快推进电水气热“四表合一”建设的通知》（衢经信电力〔2016〕115号）的有关要求，需采用远传水表，并做好配套设施建设。

3.买受人必须严格按照《关于规 (略) 城区施工围挡设置的通知》（衢江住建〔2023〕80号）的有关要求，在土地受让后2个月内必须完成实体封闭施工围挡施工，城区项目围挡高度不低于3.0米，围挡上按文件要求设置扬尘控制喷淋设备。买受人必须严格按照《 (略) 建筑工地文明施工实施方案》（衢江住建〔2018〕62号）的具体规定，落实文明施工措施，施工现场必 (略) 市级文明标化工地要求， (略) 必须硬化，设置车辆冲洗池、沉淀池，配备车辆高压冲洗设施；在醒目位置设置开发项目“七牌三图”。

（三）地块建设管理要求详 (略) 住房和 (略) 出具的《 (略) 莲花镇#地块国有建设用地建设管理要求》。

（四）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。

（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。

（六）拍卖出让 (略) 上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（七）现场咨询： (略) 自然资 (略) (略) 四楼自然资源开发利用科（ (略) (略) (略) 99号）。

咨询电话： 张女士（利用） 0570-#

陈先生（规划） 0570-#

公告相关材料可登 (略) 场网、浙江省自然 (略) 、 (略) 公共 (略) 查询。

(略) 自然资 (略) (略)

2024年10月24日