常州市钟楼区永红街道为民村委为民桥堍一楼房屋出租
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常州市钟楼区永红街道为民村委为民桥堍一楼房屋出租
| 乡镇（街道） | 永红街道 | 村（社区） | 为民村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 113.60平方米 | ||
| 项目描述 | 常州市钟楼区永红街道为民村委为民桥堍一楼房屋出租： (略) (略) 永红街道为民村委为民桥堍，出租面积113.60平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为(略)元/年，租期为2年零1个月，每年租金递增1000元。交付方式一年一付，先付后用。本商铺现状为：租赁中。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需 (略) (略) 农村产权 (略) 站注册会员并实名备案。 | ||
| 项目位置 | (略) (略) 永红街道为民村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1.承租方资格条件：（1）意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人。（2）本标的承租对象2025年度税收需不低于(略)元整，税库 (略) 永红街道（以上税收依据以企业2025 (略) 提供的完税证明为依据），否则2026年度租金将按原约定金额上涨30%。2.本次招租标的按交付时实际情况出租，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更房屋租赁合同，并要求出租方承担赔偿责任。 3.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 4.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 5.招租标的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 6.本次招租标的租金不包含税金，承租方如需开具发票，所需缴纳的增值税、房产税、土地使用税等相关税费由承租方承担。 7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同且不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 8.在合同期限内，承租方不得从事高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、封建迷信等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。9.本次招租标的不得用于经营对环境污染和安全隐患的行业。 | ||
| 项目审查表 | 项目审查表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 流转方案.pdf 三委会会议记录.pdf | ||
| 所有权人 | (略) (略) 永红街道为民村村民委员会 | ||
| 使用权人 | (略) (略) 永红街道为民村村民委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | 2024-10-29 10:00至2024-11-04 17:00 | ||
| 报名地点 | 永红街道农村产权交易服 (略) 上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-11-04 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-11-05 14:00 | ||
| 交易地点 | 江苏省农村 (略) —会员服务（http://**:8080/nccqjy/member/login.do） | ||
| 流转期限 | 2年1月 | ||
| 标段描述 | 常州市钟楼区永红街道为民村委为民桥堍一楼房屋出租： (略) (略) 永红街道为民村委为民桥堍，出租面积113.60平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为(略)元/年，租期为2年零1个月，每年租金递增1000元。交付方式一年一付，先付后用。本商铺现状为：租赁中。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需 (略) (略) 农村产权 (略) 站注册会员并实名备案。 | ||
| 交易面积 | 113.6000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | 5000.00 | ||
| 交易底价 | (略).00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-05 14:00~2024-11-05 14:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 340元/年 | ||
| 底价 | (略).00元/年 | ||
| 单位名称/姓名 | (略) (略) 永红街道为民村股份经济合作社 | 联系人 | 徐超 | 联系电话 | (略) |
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
| 乡镇（街道） | 永红街道 | 村（社区） | 为民村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 113.60平方米 | ||
| 项目描述 | 常州市钟楼区永红街道为民村委为民桥堍一楼房屋出租： (略) (略) 永红街道为民村委为民桥堍，出租面积113.60平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为(略)元/年，租期为2年零1个月，每年租金递增1000元。交付方式一年一付，先付后用。本商铺现状为：租赁中。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需 (略) (略) 农村产权 (略) 站注册会员并实名备案。 | ||
| 项目位置 | (略) (略) 永红街道为民村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1.承租方资格条件：（1）意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人。（2）本标的承租对象2025年度税收需不低于(略)元整，税库 (略) 永红街道（以上税收依据以企业2025 (略) 提供的完税证明为依据），否则2026年度租金将按原约定金额上涨30%。2.本次招租标的按交付时实际情况出租，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更房屋租赁合同，并要求出租方承担赔偿责任。 3.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 4.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 5.招租标的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 6.本次招租标的租金不包含税金，承租方如需开具发票，所需缴纳的增值税、房产税、土地使用税等相关税费由承租方承担。 7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，未经出租方同意不得擅自将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同且不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 8.在合同期限内，承租方不得从事高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、封建迷信等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。9.本次招租标的不得用于经营对环境污染和安全隐患的行业。 | ||
| 项目审查表 | 项目审查表.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 流转方案.pdf 三委会会议记录.pdf | ||
| 所有权人 | (略) (略) 永红街道为民村村民委员会 | ||
| 使用权人 | (略) (略) 永红街道为民村村民委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | 2024-10-29 10:00至2024-11-04 17:00 | ||
| 报名地点 | 永红街道农村产权交易服 (略) 上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-11-04 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-11-05 14:00 | ||
| 交易地点 | 江苏省农村 (略) —会员服务（http://**:8080/nccqjy/member/login.do） | ||
| 流转期限 | 2年1月 | ||
| 标段描述 | 常州市钟楼区永红街道为民村委为民桥堍一楼房屋出租： (略) (略) 永红街道为民村委为民桥堍，出租面积113.60平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为(略)元/年，租期为2年零1个月，每年租金递增1000元。交付方式一年一付，先付后用。本商铺现状为：租赁中。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需 (略) (略) 农村产权 (略) 站注册会员并实名备案。 | ||
| 交易面积 | 113.6000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | 5000.00 | ||
| 交易底价 | (略).00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-05 14:00~2024-11-05 14:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 340元/年 | ||
| 底价 | (略).00元/年 | ||
| 单位名称/姓名 | (略) (略) 永红街道为民村股份经济合作社 | 联系人 | 徐超 | 联系电话 | (略) |
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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