泸州海晟 (略) ：

我局于2023年6月12日对你单位非法占地修建“璀璨明珠塔”项目一案立案调查。经查，你（单位）于2020年4月至2021年2月 (略) 大渡口镇民强村十三社未经批准占用集体农用地1407㎡修建“璀璨明珠塔”项目的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）第四十四第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定。

上述违法事实有下列证据证实：

1.单位营业执照复印件

2.当事人及相关证人询问笔录

3.现场照片

4.勘测报告等相关佐证资料　　　　　

我局已于2023年8月24日依法向你（单位）进行了告知(听证告知），你(单位）未提出听证申请和申辩。根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）第七十七条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施， (略) 罚款；对非法占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依 (略) 分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用 (略) ”；根据《国土资源部 (略) 土地违法行为如何适用〈土地管理法〉有关问题的通知》（国土资发〔1999〕87号）“新法实施前发生的土地违法行为，依照下 (略) 理：1.根据土地管理法规定，不构成土地违法行为，但根据新法构成土地违法行为的，适用原土地管理法。2.根据原土地管理法规定，构成土地违法行为，但根据新法规定不构成土地违法行为的，适用新法。3.根据原土地管理法和新法的规定，均构成土地违法行为的， (略) 罚较轻的法律。”之规定，其处罚适用《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年修订版）第四十二条“依照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 (略) 以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下”、《四川省国土资 (略) 罚自由裁量实施标准》土地部分第六点第四小点“符合土地利用总体规划，用于经营性用地。责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处非法占用土地每平方米25-30元的罚款”的规定。2020年7月3日， (略) 召开的全国整治乱占耕地建房问题整治电视电话会议，要求对新增乱占耕地“零容忍”， (略) 电视电话会精神，你公司的行为属顶风违建，应 (略) 罚。 (略) 综合 (略) 已对违法建筑物予以没收， (略) 非法占用土地上所建的建筑物进行没收，现对你单位做 (略) 理：

1.责令泸州海晟 (略) 将非法占用的1407㎡集体土地退还给大渡口镇民强村十三社；

2.对泸州海晟 (略) 非法占用的1407㎡ (略) 以每平方米30元的罚款，共计(略)元（大写：(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）。

(略) 罚履行方式和期限：你单位自 (略) 罚决定之日起，限15 (略) 自然资 (略) (略) 办理缴款手续，并将罚款交进国库帐户（户名： (略) (略) (略) ，开户行： (略) 商业银行安富支行，帐号：(略)8）。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你(单位）如 (略) 罚决定，可以在 (略) 罚决定书之日起60 (略) 人民政府申请行政复议，或者6个月内 (略) (略) (略) 提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行 (略) 罚决定的，我局将依法向有管辖 (略) 申请强制执行。

联系人：唐子寒、陈敏清

电话：0830-(略)　　

地址： (略) (略) 一段117号

(略) 自然资 (略)

2023年9月18日

泸州海晟 (略) ：

我局于2023年6月12日对你单位非法占地修建“璀璨明珠塔”项目一案立案调查。经查，你（单位）于2020年4月至2021年2月 (略) 大渡口镇民强村十三社未经批准占用集体农用地1407㎡修建“璀璨明珠塔”项目的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）第四十四第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定。

上述违法事实有下列证据证实：

1.单位营业执照复印件

2.当事人及相关证人询问笔录

3.现场照片

4.勘测报告等相关佐证资料　　　　　

我局已于2023年8月24日依法向你（单位）进行了告知(听证告知），你(单位）未提出听证申请和申辩。根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订版）第七十七条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施， (略) 罚款；对非法占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依 (略) 分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用 (略) ”；根据《国土资源部 (略) 土地违法行为如何适用〈土地管理法〉有关问题的通知》（国土资发〔1999〕87号）“新法实施前发生的土地违法行为，依照下 (略) 理：1.根据土地管理法规定，不构成土地违法行为，但根据新法构成土地违法行为的，适用原土地管理法。2.根据原土地管理法规定，构成土地违法行为，但根据新法规定不构成土地违法行为的，适用新法。3.根据原土地管理法和新法的规定，均构成土地违法行为的， (略) 罚较轻的法律。”之规定，其处罚适用《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年修订版）第四十二条“依照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 (略) 以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下”、《四川省国土资 (略) 罚自由裁量实施标准》土地部分第六点第四小点“符合土地利用总体规划，用于经营性用地。责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处非法占用土地每平方米25-30元的罚款”的规定。2020年7月3日， (略) 召开的全国整治乱占耕地建房问题整治电视电话会议，要求对新增乱占耕地“零容忍”， (略) 电视电话会精神，你公司的行为属顶风违建，应 (略) 罚。 (略) 综合 (略) 已对违法建筑物予以没收， (略) 非法占用土地上所建的建筑物进行没收，现对你单位做 (略) 理：

1.责令泸州海晟 (略) 将非法占用的1407㎡集体土地退还给大渡口镇民强村十三社；

2.对泸州海晟 (略) 非法占用的1407㎡ (略) 以每平方米30元的罚款，共计(略)元（大写：(略)万(略)仟(略)佰(略)(略)元整）。

(略) 罚履行方式和期限：你单位自 (略) 罚决定之日起，限15 (略) 自然资 (略) (略) 办理缴款手续，并将罚款交进国库帐户（户名： (略) (略) (略) ，开户行： (略) 商业银行安富支行，帐号：(略)8）。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你(单位）如 (略) 罚决定，可以在 (略) 罚决定书之日起60 (略) 人民政府申请行政复议，或者6个月内 (略) (略) (略) 提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行 (略) 罚决定的，我局将依法向有管辖 (略) 申请强制执行。

联系人：唐子寒、陈敏清

电话：0830-(略)　　

地址： (略) (略) 一段117号

(略) 自然资 (略)

2023年9月18日