(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《 (略) 工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办规〔2024〕4号）等有关法律法规的规定， (略) (略) 人民政府批准， (略) 规划和 (略) (略) （出让人）负责组织实施编号为津宝 (挂)G2024-013号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作， (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落 (略) 中关村大道 (略) 交口。其四至为：东 (略) 滨海街 (略) 大道口村村民委员会；南 (略) 朝霞街道李苑庄村村委会，海滨街道北关居委会、大道口村村委会； (略) ； (略) 。该地块界内存在沟渠、坑塘、地下光缆， (略) 政府承诺在地块摘牌前将沟渠、坑塘填理平整，并完成地下光缆切改，涉及相关改切费用 (略) 政府负责予以解决。该地块土地权利清晰。

地块界内使用范围、 (略) 理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) 政府负责予以解决。

二、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积#.3平方米，规划用地性质为工业用地，土地用途为工业用地，容积率不小于1.0，建筑面积#平方米，建筑系数不小于40%，绿地率为20%，建筑限高24米，准入产业类别为C38电机器械和器材制造业，投资强度≥#元人民币/公顷。

该地块国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币#元。

其他要求：

1. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的设计要求详见附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。

3.受让人须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

4. 竞买保证金在土地出让合同签订后转为土地出让金，溢价部分（如有）自土地出让合同签订后60日内缴齐。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不 (略) 的，应按照规 (略) ， (略) 在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币#元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年11月27日16:30，竞买申请报名截止时间为2024年11月27日日17:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年10月30日至2024年11月19日，自2024年11月1日至2024年11月27日获取挂牌出让文件。

五、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自2024年11月20日至2024年11月29日上午9:45， (略) (略) 临时交易厅（ (略) 曲阜道88号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日2024年11月29日上午9:4 (略) (略) 临时交易厅（ (略) 曲阜道88号）进行现场报价，参加现场竞价活动。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币#元或#元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位： (略) 规划和 (略) (略)

联系人：阎女士联系电话：（022）#

获取挂牌出让文件咨询：

联系人：魏女士联系电话：（022）#

竞买报名咨询：

联系人：王先生联系电话：（022）#

(略) 规划和 (略) (略)

2024年10月30日

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《 (略) 工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办规〔2024〕4号）等有关法律法规的规定， (略) (略) 人民政府批准， (略) 规划和 (略) (略) （出让人）负责组织实施编号为津宝 (挂)G2024-013号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作， (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落 (略) 中关村大道 (略) 交口。其四至为：东 (略) 滨海街 (略) 大道口村村民委员会；南 (略) 朝霞街道李苑庄村村委会，海滨街道北关居委会、大道口村村委会； (略) ； (略) 。该地块界内存在沟渠、坑塘、地下光缆， (略) 政府承诺在地块摘牌前将沟渠、坑塘填理平整，并完成地下光缆切改，涉及相关改切费用 (略) 政府负责予以解决。该地块土地权利清晰。

地块界内使用范围、 (略) 理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) 政府负责予以解决。

二、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积#.3平方米，规划用地性质为工业用地，土地用途为工业用地，容积率不小于1.0，建筑面积#平方米，建筑系数不小于40%，绿地率为20%，建筑限高24米，准入产业类别为C38电机器械和器材制造业，投资强度≥#元人民币/公顷。

该地块国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币#元。

其他要求：

1. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的设计要求详见附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。

3.受让人须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

4. 竞买保证金在土地出让合同签订后转为土地出让金，溢价部分（如有）自土地出让合同签订后60日内缴齐。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不 (略) 的，应按照规 (略) ， (略) 在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币#元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年11月27日16:30，竞买申请报名截止时间为2024年11月27日日17:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年10月30日至2024年11月19日，自2024年11月1日至2024年11月27日获取挂牌出让文件。

五、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自2024年11月20日至2024年11月29日上午9:45， (略) (略) 临时交易厅（ (略) 曲阜道88号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日2024年11月29日上午9:4 (略) (略) 临时交易厅（ (略) 曲阜道88号）进行现场报价，参加现场竞价活动。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币#元或#元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位： (略) 规划和 (略) (略)

联系人：阎女士联系电话：（022）#

获取挂牌出让文件咨询：

联系人：魏女士联系电话：（022）#

竞买报名咨询：

联系人：王先生联系电话：（022）#

(略) 规划和 (略) (略)

2024年10月30日