产权项目公开招标公告

CQYD*

(略) 人民政府同意， (略) 管理和 (略) 委托广东省 (略) (略) (略) (略) “百千万工程”乡村风貌提升及停车配套基础设施建设项目（项目编号：CQYD*）以公开招标方式确定本项目的有偿使用者。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目名称： (略) “百千万工程”乡村风貌提升及停车配套基础设施建设项目

二、项目编号：CQYD*

三、招 标 人： (略) 管理和 (略)

四、项目有偿使用范围：

(略) 人民政 (略) 城市管理和 (略) ，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用 (略) (略) 停车场、 (略) (略) 内停车泊位及新能源汽车充电基础设施的投融资、智能化建设与改造、运营维护、移交，享有获取收益的权利。

本项目近期建设运营共9899个停车泊位，其中 (略) 公共停车位1896个，各镇（街） (略) 内停车位8003个；同时，共需建设运营新能源充电桩数量合计260个。远期将《 (略) (略) 道路智能停车特许经营项目建设运营合同》约定实施范围内的 (略) 约6000个停车泊位（最终以项目期满实际已建设的车位数量为准）待合同到期后移交纳入本项目运营范围。

有偿使用权涉及资产由项目实施机构提供给有偿使用者使用，待资产交付后，经有偿使用者确认后，双方签署交接清单确认交接资产。

五、项目运作模式、项目有偿使用期限

1.项目运作方式：

（1） (略) 管理和 (略) 有偿使用权通过公开招标方式选取有偿使用者，由有偿使用者向政府指定单位支付有偿使用价款。

（2）有偿使用者获得有偿使用范围内建设 (略) (略) 停车场、 (略) (略) 内停车泊位及新能源汽车充电基础设施的有偿使用权后，对项目进行建设和运营，通过项目运营取得经营收入。

（3）项目有偿使用期满后，有偿使用者将项目无偿、完好（参照项目验收标准）的移交给实施机构或政府指定部门。

2.项目有偿使用期限

本项目有偿使用期限共计为20年，其中建设期预计为2年（即从本项目有偿使用协议生效之日起计两年，有偿使用者应在该期间完成本项目全部车位及充电桩的建设工作、并竣工验收合格），建设期内已移交和竣工验收合格的车位和充电桩即可进入运营期，按照本项目有偿使用协议约定收取运营费用，项目正式运营期为18年（自本项目有偿使用协议生效之日起计2年期满的次日至有偿使用期结束之日止）。

六、有偿使用权价格

本项目有偿使用权价格为¥*万元（大写：人民币*亿*仟*佰万元整）。最终以有偿使用者成交价格为准。投标人投标价格不得低于上述有偿使用权价格。

有偿使用者应在有偿使用协议签署后90日内向实施机构提供的账号支付有偿使用价款，具体分期支付时间节点由双方另行协商确定。

七、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

6、未被列入“信用中国”网站(http://**.cn) “失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行 (略) （http://**）”失信被执行人名单记录。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）或“中国执行 (略) （http://**）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料）。

7、本项目不接受联合体投标。

八、获取招标文件的时间、地点、方式：

1、网上投标登记及招标文件获取时间均为2024年10月31日18时30分至2024年11月5日23时59分，投标人需在上述规定的时间内办理完成。

2、招标文件获取：本 (略) 上获取招标文件，潜在投标人 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/） (略) 上查看标的详情、报名获取招标文件。

九、投标、开标时间及地点：

1、投标文件递交的截止时间

1.1 投标文件递交的截止时间：2024年11月21日09时30分（北京时间）。

1.2 开标时间：2024年11月21日09时30分（北京时间）。

1.3 线下评标时间：2024年11月21日10时00分（北京时间）。

1.4 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请 (略) 上澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

2 、投标文件递交地点、开标地点： (略) (略) 开标 一 室（地址： (略) 金子山大道28号）。投标人授权代表需携带法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件到场递交投标文件。

十、本项目相关公告在以下媒体发布：

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、广 (略) （http://**）、 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/）发布。本项目招标公告的修改、补充， (略) 政务服务中心产权交易系统发布的为准，投标文件须按招标文件要求密封并 (略) 加盖投标人公章，未按招标文件要求进行密封的文件将拒收。

十一、其他

本次招标办理投标登记手续并领取招标文件的投标人不足3家，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3家时，招标人将重新组织招标。

十二、招标人及联系方式

招标人名称： (略) 管理和 (略)

地址： (略) 金子山 (略) 2号人防大楼

联系人：江工

联系电话：0763-*

招标代理机构及联系方式：

招标代理机构：广东省 (略)

地址： (略) (略) 中路316号金鹰大厦9楼

联系人：王宇、李子元

电 话：020-*

传 真：020-*

电子邮箱：*@*26.com

(略) 管理和 (略)

2024年10月31日

产权项目公开招标公告

CQYD*

(略) 人民政府同意， (略) 管理和 (略) 委托广东省 (略) (略) (略) (略) “百千万工程”乡村风貌提升及停车配套基础设施建设项目（项目编号：CQYD*）以公开招标方式确定本项目的有偿使用者。欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目名称： (略) “百千万工程”乡村风貌提升及停车配套基础设施建设项目

二、项目编号：CQYD*

三、招 标 人： (略) 管理和 (略)

四、项目有偿使用范围：

(略) 人民政 (略) 城市管理和 (略) ，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用 (略) (略) 停车场、 (略) (略) 内停车泊位及新能源汽车充电基础设施的投融资、智能化建设与改造、运营维护、移交，享有获取收益的权利。

本项目近期建设运营共9899个停车泊位，其中 (略) 公共停车位1896个，各镇（街） (略) 内停车位8003个；同时，共需建设运营新能源充电桩数量合计260个。远期将《 (略) (略) 道路智能停车特许经营项目建设运营合同》约定实施范围内的 (略) 约6000个停车泊位（最终以项目期满实际已建设的车位数量为准）待合同到期后移交纳入本项目运营范围。

有偿使用权涉及资产由项目实施机构提供给有偿使用者使用，待资产交付后，经有偿使用者确认后，双方签署交接清单确认交接资产。

五、项目运作模式、项目有偿使用期限

1.项目运作方式：

（1） (略) 管理和 (略) 有偿使用权通过公开招标方式选取有偿使用者，由有偿使用者向政府指定单位支付有偿使用价款。

（2）有偿使用者获得有偿使用范围内建设 (略) (略) 停车场、 (略) (略) 内停车泊位及新能源汽车充电基础设施的有偿使用权后，对项目进行建设和运营，通过项目运营取得经营收入。

（3）项目有偿使用期满后，有偿使用者将项目无偿、完好（参照项目验收标准）的移交给实施机构或政府指定部门。

2.项目有偿使用期限

本项目有偿使用期限共计为20年，其中建设期预计为2年（即从本项目有偿使用协议生效之日起计两年，有偿使用者应在该期间完成本项目全部车位及充电桩的建设工作、并竣工验收合格），建设期内已移交和竣工验收合格的车位和充电桩即可进入运营期，按照本项目有偿使用协议约定收取运营费用，项目正式运营期为18年（自本项目有偿使用协议生效之日起计2年期满的次日至有偿使用期结束之日止）。

六、有偿使用权价格

本项目有偿使用权价格为¥*万元（大写：人民币*亿*仟*佰万元整）。最终以有偿使用者成交价格为准。投标人投标价格不得低于上述有偿使用权价格。

有偿使用者应在有偿使用协议签署后90日内向实施机构提供的账号支付有偿使用价款，具体分期支付时间节点由双方另行协商确定。

七、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

6、未被列入“信用中国”网站(http://**.cn) “失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行 (略) （http://**）”失信被执行人名单记录。（以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）或“中国执行 (略) （http://**）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料）。

7、本项目不接受联合体投标。

八、获取招标文件的时间、地点、方式：

1、网上投标登记及招标文件获取时间均为2024年10月31日18时30分至2024年11月5日23时59分，投标人需在上述规定的时间内办理完成。

2、招标文件获取：本 (略) 上获取招标文件，潜在投标人 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/） (略) 上查看标的详情、报名获取招标文件。

九、投标、开标时间及地点：

1、投标文件递交的截止时间

1.1 投标文件递交的截止时间：2024年11月21日09时30分（北京时间）。

1.2 开标时间：2024年11月21日09时30分（北京时间）。

1.3 线下评标时间：2024年11月21日10时00分（北京时间）。

1.4 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请 (略) 上澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

2 、投标文件递交地点、开标地点： (略) (略) 开标 一 室（地址： (略) 金子山大道28号）。投标人授权代表需携带法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件到场递交投标文件。

十、本项目相关公告在以下媒体发布：

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、广 (略) （http://**）、 (略) 政务服务中心产权交易系统（http://**:8080/）发布。本项目招标公告的修改、补充， (略) 政务服务中心产权交易系统发布的为准，投标文件须按招标文件要求密封并 (略) 加盖投标人公章，未按招标文件要求进行密封的文件将拒收。

十一、其他

本次招标办理投标登记手续并领取招标文件的投标人不足3家，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3家时，招标人将重新组织招标。

十二、招标人及联系方式

招标人名称： (略) 管理和 (略)

地址： (略) 金子山 (略) 2号人防大楼

联系人：江工

联系电话：0763-*

招标代理机构及联系方式：

招标代理机构：广东省 (略)

地址： (略) (略) 中路316号金鹰大厦9楼

联系人：王宇、李子元

电 话：020-*

传 真：020-*

电子邮箱：*@*26.com

(略) 管理和 (略)

2024年10月31日