成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告成公资土拍告202438号
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成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告成公资土拍告202438号
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 公共资源交易服务中心受出让人 (略) (略) 天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 5 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
| 计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||
1 | #（0701/09） | (略) 临邛街道金鹅村 | #.22 合62.4633亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2000元/平方米（其中住宅部分 2045元/平方米；商服 部分1152元/平方米） | 3335 | 2024年11月22日10时 | 大于#.22平方米且不大于#.44平方米（其中混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的5%且不大于10%）（1.0＜R≤2.0） | ≤30% | 不大于80米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 62.4633 指标价款 | (略) 规划和 (略) |
2 | #（0701） | (略) 临邛街道 (略) 、金鹅村 | #.98 合38.7555亩 | 城镇住宅用地 70年 | 楼面地价：2100元/平方米 | 2715 | 大于#.98平方米且不大于#.45平方米（1.0＜R≤2.5） | ≤25% | 不大于70米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地 | 38.7555 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
3 | #（0701/09） | (略) 临邛街道 (略) 、金鹅村 | #.91 合34.3109亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2000元/平方米（其中住宅部分 2043元/平方米；商服 部分1180元/平方米） | 2290 | 大于#.91平方米且不大于#.775平方米（其中混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的5%且不大于10%）（1.0＜R≤2.5） | ≤30% | 不大于70米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 34.3109 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
4 | #(#) | (略) 天彭 (略) 社区6组、 (略) 4组、 (略) 1组 | #.82 合48.7287亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | #元/亩 | 5945 | 计入容积率总建筑面积不小于#.656平方米且不大于#.238平方米，容积率≥0.8且≤0.9 | ≤35% | ≤24米 | 二类城镇住宅用地(#) | 39.8637 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
5 | #(#) | (略) 天彭 (略) 社区6组、 (略) 4组 | #.66 合46.1950亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | #元/亩 | 5636 | 计入容积率总建筑面积不小于#.328平方米且不大于#.994平方米，容积率≥0.8且≤0.9 | ≤35% | ≤24米 | 二类城镇住宅用地(#) | 35.7349 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名用 (略) 上报名操作指南，并于2024年11月04日起下载出让文件。
五、 (略) 上报名用户的竞买申请人须在2024年11月21日16时之前足额交纳竞买保证金，2024年11月21日16时30分之 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名 (略) 上报名手续。（报名咨询电话：028-#）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-#）
七、#（0701/09）、#（0701/09）号宗地采取城镇住宅用地和商业服务业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（#（0701/09）号宗地住宅部分：97.12%，商业部分：2.88%； #（0701/09）号宗地住宅部分：97.05%，商业部分：2.95%；）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址： (略) (略) 天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： (略) 公共资源交易服务中心（http://**） 四川省自然资源厅（http://**）
(略) 规划和 (略) （http://**） (略) 场网（http://**）
(略) 规划和 (略) 咨询电话：028-#
(略) 规划和 (略) 咨询电话：028-#
(略) 规划和 (略) 监督电话：028-#
(略) 公共资源交易服务中心
2024年11月1日
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》， (略) 公共资源交易服务中心受出让人 (略) (略) 天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 5 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
| 计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||
1 | #（0701/09） | (略) 临邛街道金鹅村 | #.22 合62.4633亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2000元/平方米（其中住宅部分 2045元/平方米；商服 部分1152元/平方米） | 3335 | 2024年11月22日10时 | 大于#.22平方米且不大于#.44平方米（其中混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的5%且不大于10%）（1.0＜R≤2.0） | ≤30% | 不大于80米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 62.4633 指标价款 | (略) 规划和 (略) |
2 | #（0701） | (略) 临邛街道 (略) 、金鹅村 | #.98 合38.7555亩 | 城镇住宅用地 70年 | 楼面地价：2100元/平方米 | 2715 | 大于#.98平方米且不大于#.45平方米（1.0＜R≤2.5） | ≤25% | 不大于70米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地 | 38.7555 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
3 | #（0701/09） | (略) 临邛街道 (略) 、金鹅村 | #.91 合34.3109亩 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年 | 楼面地价：2000元/平方米（其中住宅部分 2043元/平方米；商服 部分1180元/平方米） | 2290 | 大于#.91平方米且不大于#.775平方米（其中混合的商业服务业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的5%且不大于10%）（1.0＜R≤2.5） | ≤30% | 不大于70米且符合航空限高要求 | 城镇住宅用地、商业服务业用地 | 34.3109 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
4 | #(#) | (略) 天彭 (略) 社区6组、 (略) 4组、 (略) 1组 | #.82 合48.7287亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | #元/亩 | 5945 | 计入容积率总建筑面积不小于#.656平方米且不大于#.238平方米，容积率≥0.8且≤0.9 | ≤35% | ≤24米 | 二类城镇住宅用地(#) | 39.8637 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
5 | #(#) | (略) 天彭 (略) 社区6组、 (略) 4组 | #.66 合46.1950亩 | 二类城镇住宅用地 70年 | #元/亩 | 5636 | 计入容积率总建筑面积不小于#.328平方米且不大于#.994平方米，容积率≥0.8且≤0.9 | ≤35% | ≤24米 | 二类城镇住宅用地(#) | 35.7349 指标价款 | (略) 规划和 (略) | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名用 (略) 上报名操作指南，并于2024年11月04日起下载出让文件。
五、 (略) 上报名用户的竞买申请人须在2024年11月21日16时之前足额交纳竞买保证金，2024年11月21日16时30分之 (略) 公共资源交易服务 (略) 站（http://**） (略) 上报名 (略) 上报名手续。（报名咨询电话：028-#）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-#）
七、#（0701/09）、#（0701/09）号宗地采取城镇住宅用地和商业服务业用地分类计价方式出让，分摊比例按照本宗地土地估价相关原则确定的商住价格比例（#（0701/09）号宗地住宅部分：97.12%，商业部分：2.88%； #（0701/09）号宗地住宅部分：97.05%，商业部分：2.95%；）确定，最终成交价格按照上述比例进行分摊。项目竣工后，各用途分摊面积在《规划条件》规定兼容比例范围内发生变化的，土地价款不予退还。
八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址： (略) (略) 天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见： (略) 公共资源交易服务中心（http://**） 四川省自然资源厅（http://**）
(略) 规划和 (略) （http://**） (略) 场网（http://**）
(略) 规划和 (略) 咨询电话：028-#
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(略) 规划和 (略) 监督电话：028-#
(略) 公共资源交易服务中心
2024年11月1日
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