绍兴市自然资源和规划局柯桥分局国有建设用地使用权及采矿权公开拍卖出让公告

绍市矿交告字（2019）1号

(略) 国土告字（2019）8号

(略) (略) 人民政府批准， (略) 土地矿产交易 (略) 自然资 (略) (略) 决 (略) (略) 于2019年4月9日上午9时，以网上拍卖方式公开出让柯桥滨 (略) 2017-17地块国有建设用地使用权及采矿权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况及规划指标要求

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交总 (略) 市政基础设施配套费及矿业权交易服务费。

◆该地块国有建设用地使用权与采矿权 (略) 上公开拍卖出让。起始价包括土地出让价款和采矿权出让收益，若成交价超出拍卖起始总价，则溢价部分为土地出让价款与采矿权出让收益按拍卖起始价同比例分配。

◆ (略) 马鞍镇马鞍山东侧宝善桥村赐福地块边坡防治与场地开 (略) (略) 马鞍镇宝善桥村建筑用石料（砂岩）矿采矿权：矿区面积为0.#平方公里，开采标高为+1m～+11m。矿区范围内资源储量为砂岩矿（宕碴）31.#m3（74.#吨），剥离物（第四系粘土淤泥及建筑垃圾）30.#m3。设计开采规模为49.#吨/年，采矿权出让期限为自采矿许可证颁发之日起1年6个月，工程结束即注销采矿许可证。详见《 (略) 马鞍镇马鞍山东侧宝善桥村赐福地块边坡防治与场地开 (略) (略) 马鞍镇宝善桥村建筑用石料（砂岩）矿采矿权出让方案》。

◆该地块地下建筑面积为#-#㎡以内，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

◆商业建筑面积控制在1500-2500㎡，集中布置于地块东侧， (略) 设置，且层数不超过2层。

◆为满足山体排水需要，竞得人在地块内需开挖河流，在方案报批前，需征得水利部门同意。

◆该地块实施装配式建造的面积不得少于规划计容总建筑面积的25%。（本条款由相关行业主管部门负责解释并监督执行）。

◆该地块工程建设标准按照《 (略) 工程建设提标规定》（绍柯建[2018]121号）文件精神执行。

◆该地块涉及地面沉 (略) 地质灾害危 (略) 评估成果 (略) 土资柯桥[2018]27号文件执行。

二、竞买申请人资格条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买【 (略) 内欠缴土地出让金、竞得后不按时开工建设的及法律法规另有规定的除外】。

如竞得人不是注 (略) ，须于竞 (略) (略) 内注册设立一家具 (略) ，独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买申请人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须为100%；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

三、竞买申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设用地使用权 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) (略) (略) 3号天堂软件园D幢19层。

四、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。申请人 (略) 上下载获取，有意竞买者可通过浙江省国有建设用 (略) 上交易系统（http://**_ZJ/） (略) (略) 子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则

（一）报名时间

网上报名时间：2019年3月15日上午9时起至2019年4月8日下午4时前。

（二）竞买保证金

竞买保证金为人民币#万元， (略) 上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为2019年4月8日下午4时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才 (略) 上拍卖出让活动。

（三）竞价原则

(略) 上拍卖交易不设底价，增价幅度为#元或　#元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使 (略) 上交易系统时间为准。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权及采 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。

（二）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权及采矿权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》、《浙江省采矿权有偿出让合同》，竞得入选人未 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权及采矿权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

该宗地块国有建设用地使用权及采矿权受让人 (略) 自然资 (略) (略) 签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《浙江省采矿权有偿出让合同》。

（三）在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地竞得者须与绍兴柯桥经济技 (略) 管理委员会签订项目工程《开竣工履约协议》，并缴纳履约保证金，履约保证金按不低于出让金总额5%的比例缴纳（最高#元）。

（四）出让价款的支付：国有建设用地使用权出让价款在签订《网上交易成交确认书》后30天内须支付出让价款的50%（含成交价的20%作为履约合同的定金，竞买保证金抵充土地出让金，余款在签订《网上交易成交确认书》6个月内付清；矿业权出让收益、矿业权占用费在签订《网上交易成交确认书》后30天内全款付清。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵冲土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵冲滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》、《浙江省采矿权有偿出让合同》，竞买保证金抵作土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。

未竞得人所交保证金，在拍卖结束2个工作日后5个工作日内退还（不计息），需凭本单位退款指示函、竞买保证金缴款银行回单等有关 (略) (略) 三楼248财务窗口办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。

（六）如有不明，对出让地块情况的有关问题 (略) 自然资 (略) (略) 和属地政府；对竞 (略) 上交易系统的有关问题 (略) (略) 。

联系方式：

(略) 自然资 (略) (略) ：　　　

俞先生 电话：0575-#

陈先生 电话：0575-#

地址： (略) (略) 24 (略) 自然资 (略) (略) 3206室

绍兴柯桥经济技 (略) 管理委员会：

李先生 电话：0575-#

(略) (略) ：

严先生 电话：0575-#

谢先生 电话：0575-#

地址： (略) (略) (略) 1066号公共服务大楼6楼619室

七、本公告在《浙江日报》、《绍兴日报》、《柯桥日报》、 (略) 电视台、 (略) (略) 广播电视总台、浙江省国有建设用 (略) 上交易系统（http://**_ZJ/go_home）、 (略) (略) 公共 (略) （http://**.cn）等媒体发布。

(略) 自然资 (略) (略)

(略) (略)

2019年3月8日

绍兴市自然资源和规划局柯桥分局国有建设用地使用权及采矿权公开拍卖出让公告

绍市矿交告字（2019）1号

(略) 国土告字（2019）8号

(略) (略) 人民政府批准， (略) 土地矿产交易 (略) 自然资 (略) (略) 决 (略) (略) 于2019年4月9日上午9时，以网上拍卖方式公开出让柯桥滨 (略) 2017-17地块国有建设用地使用权及采矿权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况及规划指标要求

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交总 (略) 市政基础设施配套费及矿业权交易服务费。

◆该地块国有建设用地使用权与采矿权 (略) 上公开拍卖出让。起始价包括土地出让价款和采矿权出让收益，若成交价超出拍卖起始总价，则溢价部分为土地出让价款与采矿权出让收益按拍卖起始价同比例分配。

◆ (略) 马鞍镇马鞍山东侧宝善桥村赐福地块边坡防治与场地开 (略) (略) 马鞍镇宝善桥村建筑用石料（砂岩）矿采矿权：矿区面积为0.#平方公里，开采标高为+1m～+11m。矿区范围内资源储量为砂岩矿（宕碴）31.#m3（74.#吨），剥离物（第四系粘土淤泥及建筑垃圾）30.#m3。设计开采规模为49.#吨/年，采矿权出让期限为自采矿许可证颁发之日起1年6个月，工程结束即注销采矿许可证。详见《 (略) 马鞍镇马鞍山东侧宝善桥村赐福地块边坡防治与场地开 (略) (略) 马鞍镇宝善桥村建筑用石料（砂岩）矿采矿权出让方案》。

◆该地块地下建筑面积为#-#㎡以内，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

◆商业建筑面积控制在1500-2500㎡，集中布置于地块东侧， (略) 设置，且层数不超过2层。

◆为满足山体排水需要，竞得人在地块内需开挖河流，在方案报批前，需征得水利部门同意。

◆该地块实施装配式建造的面积不得少于规划计容总建筑面积的25%。（本条款由相关行业主管部门负责解释并监督执行）。

◆该地块工程建设标准按照《 (略) 工程建设提标规定》（绍柯建[2018]121号）文件精神执行。

◆该地块涉及地面沉 (略) 地质灾害危 (略) 评估成果 (略) 土资柯桥[2018]27号文件执行。

二、竞买申请人资格条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买【 (略) 内欠缴土地出让金、竞得后不按时开工建设的及法律法规另有规定的除外】。

如竞得人不是注 (略) ，须于竞 (略) (略) 内注册设立一家具 (略) ，独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买申请人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须为100%；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

三、竞买申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设用地使用权 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) (略) (略) 3号天堂软件园D幢19层。

四、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。申请人 (略) 上下载获取，有意竞买者可通过浙江省国有建设用 (略) 上交易系统（http://**_ZJ/） (略) (略) 子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则

（一）报名时间

网上报名时间：2019年3月15日上午9时起至2019年4月8日下午4时前。

（二）竞买保证金

竞买保证金为人民币#万元， (略) 上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为2019年4月8日下午4时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才 (略) 上拍卖出让活动。

（三）竞价原则

(略) 上拍卖交易不设底价，增价幅度为#元或　#元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使 (略) 上交易系统时间为准。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权及采 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。

（二）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权及采矿权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》、《浙江省采矿权有偿出让合同》，竞得入选人未 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权及采矿权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

该宗地块国有建设用地使用权及采矿权受让人 (略) 自然资 (略) (略) 签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《浙江省采矿权有偿出让合同》。

（三）在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地竞得者须与绍兴柯桥经济技 (略) 管理委员会签订项目工程《开竣工履约协议》，并缴纳履约保证金，履约保证金按不低于出让金总额5%的比例缴纳（最高#元）。

（四）出让价款的支付：国有建设用地使用权出让价款在签订《网上交易成交确认书》后30天内须支付出让价款的50%（含成交价的20%作为履约合同的定金，竞买保证金抵充土地出让金，余款在签订《网上交易成交确认书》6个月内付清；矿业权出让收益、矿业权占用费在签订《网上交易成交确认书》后30天内全款付清。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵冲土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵冲滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》、《浙江省采矿权有偿出让合同》，竞买保证金抵作土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。

未竞得人所交保证金，在拍卖结束2个工作日后5个工作日内退还（不计息），需凭本单位退款指示函、竞买保证金缴款银行回单等有关 (略) (略) 三楼248财务窗口办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。

（六）如有不明，对出让地块情况的有关问题 (略) 自然资 (略) (略) 和属地政府；对竞 (略) 上交易系统的有关问题 (略) (略) 。

联系方式：

(略) 自然资 (略) (略) ：　　　

俞先生 电话：0575-#

陈先生 电话：0575-#

地址： (略) (略) 24 (略) 自然资 (略) (略) 3206室

绍兴柯桥经济技 (略) 管理委员会：

李先生 电话：0575-#

(略) (略) ：

严先生 电话：0575-#

谢先生 电话：0575-#

地址： (略) (略) (略) 1066号公共服务大楼6楼619室

七、本公告在《浙江日报》、《绍兴日报》、《柯桥日报》、 (略) 电视台、 (略) (略) 广播电视总台、浙江省国有建设用 (略) 上交易系统（http://**_ZJ/go_home）、 (略) (略) 公共 (略) （http://**.cn）等媒体发布。

(略) 自然资 (略) (略)

(略) (略)

2019年3月8日