(略) 图书馆 (略) (略) (略) 等4卡商铺物 (略) 置商铺招租电子竞价交易公告

(略) 图书馆 (略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) 等4卡商铺物业以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1名称： (略) (略) (略) （46号、48号连体）商铺

1.基本信息：建筑面积约38.39㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：1305元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：435元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2名称： (略) (略) (略) 50号商铺

1.基本信息：建筑面积约24㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：816元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：272元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的3名称： (略) (略) (略) 52号商铺

1.基本信息：建筑面积约24㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：816元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：272元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的4名称： (略) (略) (略) 54号商铺

1.基本信息：建筑面积约14㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：476元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：160元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2024年11月8日08:00至2024年11月18日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价 (略) (略) （http://**#/#/index）进行交易活动，新注册用户 (略) (略) 首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注册的用户， (略) (略) (略) 输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作 (略) 址：广 (略)

http://**#/#/fwzn/detail?id=#216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2024年11月18日17:30

2.在保证金到账截止时间前， (略) 注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或 (略) (略) 缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次 (略) 退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上竞价系统，各竞价 (略) (略) 段有所差异， (略) 络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.经公开招租，中标价为该商铺第一年的月租金价，第二、第三年的月租金价分别按上一年的月租金价递增5%计算。

3.在租赁期内，商铺与有关部门所产生的一切费用（如水费、电费、税费等等）均由#方负责。#方必须按水电部门规定的每月收费时间和标准向#方交纳水、电费，再由#方到规定的收费点交纳水电费，如#方逾期不交水电费或拖欠水电费造成停电或停水的，均由#方负责。商铺所产生的所有税费由#方 (略) 规定的缴费期限内进行缴交。

4.#方需要对该商铺进行装修的，由 (略) 有关部门办理报建手续后（包括消防、霓虹灯、招牌及需要办理报建手续的装修工程，报建的一切费用由#方负责），并以书面形式报经#方同意后方可施工。但在租赁期满后，一切嵌装在墙体及天花的装修（包括水、电、消防、有线电视、网络线、电话线等的安装），#方一律不得拆烂及拆走，同时#方不予补偿。无需装修的，在租赁期满后，#方应将商铺保持原状退回给#方。

5.在租赁期内商铺因政府征收征用、政策特殊需要（如落实房屋政策需要退房等）、拍卖等，或者经过房屋鉴定机构鉴定为危险房屋而不能继续使用的，#方有权终止本合同，#方无条件将商铺退回给#方，但#方必须提前2个月书面通知#方（以#方收到通知即日计算）。

6.在租赁期内，#方不得擅自改变商铺的结构和用途，并且要做好商铺的维修和养护工作，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等物品， (略) 场监督管理部门办理好营业执照和经消防部门检查合格后才能营业，严格遵守中华人民共和国法律、法规和当地有关规定，守法经营，依章纳税，遵守社会主义道德，定期搞好公共卫生，不得乱抛杂物、垃圾等。

7.在租赁期内，#方不得在商铺内经营和进行违法活动，#方如有违法经营行为的，#方有权终止合同，保证金不予退回，由#方自行承担全部的法律责任，#方保留对#方起诉的权利。

8.#方在租赁期内开展经营活动，自负盈亏，因自身经营问题所产生的一切债权债务，以及在商铺内发生的人身及财产损失等安全事故均由#方负责，与#方无关。

9.因履行本合同中发生争议，双方应采取协商的办法解决，在协商不成时，任何一方可依法向商铺所 (略) 起诉。

10.对到期商铺进行公开招租的，未发生恶意拖欠租金、破坏房屋结构、擅自转租等不良行为且符合本次招租条件的原承租人在同等报价下享有优先租赁权。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年11月19日10:30至2024年11月19日15: (略) (略) 进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2024年11月19日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易 (略) (略) 公告。

5.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报 (略) 下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把 (略) ，平台将发布交易结果公告。

6.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将 (略) 至委托方审核，审核通过后，最高报 (略) 下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把 (略) ，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：陈小姐

联系电话：0766-#

踏勘时间：2024年11月12日至2024年11月15日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方： (略) 图书馆

联系人：陈小姐

联系地址： (略) (略) 世纪 (略) 图书馆

联系电话：0766-#

2.交易机构联系方式：

交易机构名称： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 111号

联系人：李小姐

联系电话：0766-#

3.网上交易系统技术支持电话：0766-#

4.监管单位： (略) 文化广电 (略)

联系电话：#

(略) 图书馆

2024年11月8日

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) (略) 对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2. (略) (略) (略) 站发布的项目信息并 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

(略) 图书馆 (略) (略) (略) 等4卡商铺物 (略) 置商铺招租电子竞价交易公告

(略) 图书馆 (略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) 等4卡商铺物业以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1名称： (略) (略) (略) （46号、48号连体）商铺

1.基本信息：建筑面积约38.39㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：1305元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：435元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的2名称： (略) (略) (略) 50号商铺

1.基本信息：建筑面积约24㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：816元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：272元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的3名称： (略) (略) (略) 52号商铺

1.基本信息：建筑面积约24㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：816元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：272元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

标的4名称： (略) (略) (略) 54号商铺

1.基本信息：建筑面积约14㎡，简单装修，通水电；

2.起始价：476元；

3.增幅价：48元（或其整数倍）；

4.竞价保证金：160元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：3年（以签订合同为准的）

7. (略) (略) 不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2024年11月8日08:00至2024年11月18日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价 (略) (略) （http://**#/#/index）进行交易活动，新注册用户 (略) (略) 首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注册的用户， (略) (略) (略) 输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作 (略) 址：广 (略)

http://**#/#/fwzn/detail?id=#216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2024年11月18日17:30

2.在保证金到账截止时间前， (略) 注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或 (略) (略) 缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次 (略) 退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后，5个工作日内一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上竞价系统，各竞价 (略) (略) 段有所差异， (略) 络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如出现使用功能、品牌、质量等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.经公开招租，中标价为该商铺第一年的月租金价，第二、第三年的月租金价分别按上一年的月租金价递增5%计算。

3.在租赁期内，商铺与有关部门所产生的一切费用（如水费、电费、税费等等）均由#方负责。#方必须按水电部门规定的每月收费时间和标准向#方交纳水、电费，再由#方到规定的收费点交纳水电费，如#方逾期不交水电费或拖欠水电费造成停电或停水的，均由#方负责。商铺所产生的所有税费由#方 (略) 规定的缴费期限内进行缴交。

4.#方需要对该商铺进行装修的，由 (略) 有关部门办理报建手续后（包括消防、霓虹灯、招牌及需要办理报建手续的装修工程，报建的一切费用由#方负责），并以书面形式报经#方同意后方可施工。但在租赁期满后，一切嵌装在墙体及天花的装修（包括水、电、消防、有线电视、网络线、电话线等的安装），#方一律不得拆烂及拆走，同时#方不予补偿。无需装修的，在租赁期满后，#方应将商铺保持原状退回给#方。

5.在租赁期内商铺因政府征收征用、政策特殊需要（如落实房屋政策需要退房等）、拍卖等，或者经过房屋鉴定机构鉴定为危险房屋而不能继续使用的，#方有权终止本合同，#方无条件将商铺退回给#方，但#方必须提前2个月书面通知#方（以#方收到通知即日计算）。

6.在租赁期内，#方不得擅自改变商铺的结构和用途，并且要做好商铺的维修和养护工作，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等物品， (略) 场监督管理部门办理好营业执照和经消防部门检查合格后才能营业，严格遵守中华人民共和国法律、法规和当地有关规定，守法经营，依章纳税，遵守社会主义道德，定期搞好公共卫生，不得乱抛杂物、垃圾等。

7.在租赁期内，#方不得在商铺内经营和进行违法活动，#方如有违法经营行为的，#方有权终止合同，保证金不予退回，由#方自行承担全部的法律责任，#方保留对#方起诉的权利。

8.#方在租赁期内开展经营活动，自负盈亏，因自身经营问题所产生的一切债权债务，以及在商铺内发生的人身及财产损失等安全事故均由#方负责，与#方无关。

9.因履行本合同中发生争议，双方应采取协商的办法解决，在协商不成时，任何一方可依法向商铺所 (略) 起诉。

10.对到期商铺进行公开招租的，未发生恶意拖欠租金、破坏房屋结构、擅自转租等不良行为且符合本次招租条件的原承租人在同等报价下享有优先租赁权。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年11月19日10:30至2024年11月19日15: (略) (略) 进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2024年11月19日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易 (略) (略) 公告。

5.如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报 (略) 下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把 (略) ，平台将发布交易结果公告。

6.如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将 (略) 至委托方审核，审核通过后，最高报 (略) 下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把 (略) ，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：陈小姐

联系电话：0766-#

踏勘时间：2024年11月12日至2024年11月15日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方： (略) 图书馆

联系人：陈小姐

联系地址： (略) (略) 世纪 (略) 图书馆

联系电话：0766-#

2.交易机构联系方式：

交易机构名称： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 111号

联系人：李小姐

联系电话：0766-#

3.网上交易系统技术支持电话：0766-#

4.监管单位： (略) 文化广电 (略)

联系电话：#

(略) 图书馆

2024年11月8日

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) (略) 对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2. (略) (略) (略) 站发布的项目信息并 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。