1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。

4、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、品质、规格等提出异议。

现场勘探时间为2024年11月15日至11月19日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00(工作日)。地点为： (略) (略) 前山金山二巷，东侧金山一巷 (略) ，联系电话：#；联系人： 周工。

5、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

6、竞买方不得由他人代付保证金和成交价款(交款人与竞买方名称须一致)。

7、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起15个工作日内，中标人与委托方签订合同完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

8、中标人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。

9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

10、标的物按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，以中标人竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，委托方不保证移交的标的物无瑕疵。委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

11、拆除工程专项施工方案，中标方需组织并通过专家论证后报监理及代建单位审核，相关费用由中标方承担。

12、残值回收的内容及工程量以现状为准，如拆除不当或部分无法回收导致的工程量偏差风险由中标单位自行承担。

13、中标方须服从委托方管理，按要求完成安保产业基地工程建设项目的拆除工作，并将拆除物及其附着物等全部清运干净，否则委托方有权委托第三方进行拆除及清运，由此造成的损失由中标方承担。

14、自《中标(成交)通知书》发出之日起5个日历天内中标方将履约保证金一次性以银行转账方式支付给委托方账户(详见合同模版)，履约保证金按本项目标的物拆除工程款的10%计提，中标方未能在规定时间提交履约保证，将被视为中标方自动放弃本工程中标资格，委托方有权废 (略) 理。同时其竞价保证金不予退还，给委托方造成的损失超过投标保证金数额的，中标方还应当对超过部分予以赔偿。

15、由于中标方原因造成标的物拆除、清运及场地清理延期，每逾期1日，委托方有权按合同约定扣除履约保证金作为违约金，若履约保证金全部扣除，委托方有权单方面终止合同 (略) 置资产，而不承担任何责任，由此给委托方造成损失的，中标方应承担赔偿责任，委托方有权直接从履约保证金中获得该等额款项的赔偿，超出部分委托方有权向中标方提出赔偿，不得异议。

16、因市场价格变化，风险均由中标方承担，合同签订后，自缴款通知书发出之日起5个日历天内将成交价款的100%一次性上缴至：珠海 (略) (略) 账户（详见三方支付协议模版）。每逾期1天，委托方可对中标方取人民币#元/天的违约金，相关违约金在履约保证金中扣除，中标方逾期5 天以上，委托方有权扣除所有履约保证金，并解除合同，委托方有权对该标 (略) 置。如中标方未按约定缴纳履约保证金、拆除物料资产残值回收款，则扣除其全部竞价保证金。

17、标的物拆除工程款费用为#元，不参与竞价，采用固定单价计价方式，结算时以委托方提供的拆除费用固定单价为标准，按实际完成的工程量计算总价，最终结算以业主单位审定为准。

18、资产残值费竞标采取总价形式进行，在项目拆除完成且各类废料全部过磅完毕后，超出或减少部分拆除物料残值单价(下称“残值单价”)按资产评估报告相应评估单价乘以成交费率(成交价费率=成交价/交易底价)。

（1）超出或减少部分拆除物料残值等于中标拆除工程量及实际工程量差值乘以残值单价，实行多退少补。

（2）若实际工程量超出中标工程量，需由中标单位再行缴纳拆除物料残值款至业主方账户。

19、标的物的交接由委托方和中标方自行办理，中标方将成交价款上缴后5个日历天内，委托方与中标方办理有关交接手续，逾期未办理的按中标 (略) 理，委托方有权对该标 (略) 置，开工日期以开工令上载明的日期为准。

20、中标人竞价保证金待标的提取完毕后退回。

21、信息公告期满，如只征集到一家合格的意向方，终止交易，待上级主管部门批复后重新挂牌。

22、其它未尽事宜详见附件《安保产业基地工程建设项目拆除 (略) 置技术任务书》及《安保产业基地工程建设项目拆除 (略) 置合同》。

1、中国大#依法注册、有效存续的企业法人

2、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包[#级]以上资质或特种专业工程专业承包资质；

3、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[#]级或以上注册建造师资格；

4、具有有效的安全生产许可证。

1、提供建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包[#级]以上资质证书或特种专业工程专业承包资质证书；

2、提供项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[#]级或以上注册建造师证书；

3、提供有效的安全生产许可证。

1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。

4、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、品质、规格等提出异议。

现场勘探时间为2024年11月15日至11月19日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00(工作日)。地点为： (略) (略) 前山金山二巷，东侧金山一巷 (略) ，联系电话：#；联系人： 周工。

5、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

6、竞买方不得由他人代付保证金和成交价款(交款人与竞买方名称须一致)。

7、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起15个工作日内，中标人与委托方签订合同完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

8、中标人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。

9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

10、标的物按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，以中标人竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，委托方不保证移交的标的物无瑕疵。委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

11、拆除工程专项施工方案，中标方需组织并通过专家论证后报监理及代建单位审核，相关费用由中标方承担。

12、残值回收的内容及工程量以现状为准，如拆除不当或部分无法回收导致的工程量偏差风险由中标单位自行承担。

13、中标方须服从委托方管理，按要求完成安保产业基地工程建设项目的拆除工作，并将拆除物及其附着物等全部清运干净，否则委托方有权委托第三方进行拆除及清运，由此造成的损失由中标方承担。

14、自《中标(成交)通知书》发出之日起5个日历天内中标方将履约保证金一次性以银行转账方式支付给委托方账户(详见合同模版)，履约保证金按本项目标的物拆除工程款的10%计提，中标方未能在规定时间提交履约保证，将被视为中标方自动放弃本工程中标资格，委托方有权废 (略) 理。同时其竞价保证金不予退还，给委托方造成的损失超过投标保证金数额的，中标方还应当对超过部分予以赔偿。

15、由于中标方原因造成标的物拆除、清运及场地清理延期，每逾期1日，委托方有权按合同约定扣除履约保证金作为违约金，若履约保证金全部扣除，委托方有权单方面终止合同 (略) 置资产，而不承担任何责任，由此给委托方造成损失的，中标方应承担赔偿责任，委托方有权直接从履约保证金中获得该等额款项的赔偿，超出部分委托方有权向中标方提出赔偿，不得异议。

16、因市场价格变化，风险均由中标方承担，合同签订后，自缴款通知书发出之日起5个日历天内将成交价款的100%一次性上缴至：珠海 (略) (略) 账户（详见三方支付协议模版）。每逾期1天，委托方可对中标方取人民币#元/天的违约金，相关违约金在履约保证金中扣除，中标方逾期5 天以上，委托方有权扣除所有履约保证金，并解除合同，委托方有权对该标 (略) 置。如中标方未按约定缴纳履约保证金、拆除物料资产残值回收款，则扣除其全部竞价保证金。

17、标的物拆除工程款费用为#元，不参与竞价，采用固定单价计价方式，结算时以委托方提供的拆除费用固定单价为标准，按实际完成的工程量计算总价，最终结算以业主单位审定为准。

18、资产残值费竞标采取总价形式进行，在项目拆除完成且各类废料全部过磅完毕后，超出或减少部分拆除物料残值单价(下称“残值单价”)按资产评估报告相应评估单价乘以成交费率(成交价费率=成交价/交易底价)。

（1）超出或减少部分拆除物料残值等于中标拆除工程量及实际工程量差值乘以残值单价，实行多退少补。

（2）若实际工程量超出中标工程量，需由中标单位再行缴纳拆除物料残值款至业主方账户。

19、标的物的交接由委托方和中标方自行办理，中标方将成交价款上缴后5个日历天内，委托方与中标方办理有关交接手续，逾期未办理的按中标 (略) 理，委托方有权对该标 (略) 置，开工日期以开工令上载明的日期为准。

20、中标人竞价保证金待标的提取完毕后退回。

21、信息公告期满，如只征集到一家合格的意向方，终止交易，待上级主管部门批复后重新挂牌。

22、其它未尽事宜详见附件《安保产业基地工程建设项目拆除 (略) 置技术任务书》及《安保产业基地工程建设项目拆除 (略) 置合同》。

1、中国大#依法注册、有效存续的企业法人

2、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包[#级]以上资质或特种专业工程专业承包资质；

3、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[#]级或以上注册建造师资格；

4、具有有效的安全生产许可证。

1、提供建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包[#级]以上资质证书或特种专业工程专业承包资质证书；

2、提供项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[#]级或以上注册建造师证书；

3、提供有效的安全生产许可证。