广东 (略) (略) (略) 土地储备发展中心 (略) 上竞价方式 (略) (略) 大良街 (略) 以南、 (略) 以西地块 (略) 上竞价，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。

（一）网上竞价项目基本情况

1.地块出租方： (略) (略) 土地储备发展中心

2.项目编号：ZC2024(SD)0023

3.项目信息：

4.项目情况：本项目地块出 (略) (略) 土地储备发展中心（以下简称：地块出租方），地块出租方通过公开竞价的形式，确定本地块临时使用的竞得人，并签订土地临时使用协议。

5.土地范围：地块位于大良街 (略) 以南、 (略) 以西，土地用地面积约为8834.68㎡，具体以界线范围为准。

6.土地现状：现状为平整地，地块出租方按土地现状移交竞得人使用，竞得人承租土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、 (略) 政公用设施等均不属于本协议租赁范围。

7.地块只限用作临 (略) 使用。

8.竞得人在该地块只作临时使用，竞得人不得利用该地存放危险物品或进行违法活动。不得转租第三方使用。如需搭建的建筑物的，只限于搭建临时建筑且需按相关政策规定的审批程序办理相关手续，不得搭建永久建筑物。

（二）竞价人资格条件

1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织；

2.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞价记录）。

3.建设项目证明文件（须同时提供①建设工程施工合同复印件；②施工合同业主方的建设用地证明文件或不动产权证明文件复印件或土地成交确认书复印件）。

4.竞投人为施工合同施工方的，需提供施工合同业主方监督管理承诺书。

5.项目工程监理单位临时用地监管承诺函。

6.禁止曾经违反竞价规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞价人参加竞价。

7.对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞价人，禁止其参加本 (略) 上竞价。

8.不接受联合体和自然人竞价。

（三）竞价注意事项

1. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，有权取消其竞价人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞价人相互串通竞价的；

（2）竞价人采用不正当手段竞得的；

（3）竞价人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞价人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订协议、无缴交履约保证金等违反《土地租赁协议》行为）；

（5）竞得人不符合“竞价人资格及要求”；

（6）其他法律法规规定的情况。

四、报名及获取竞价文件

1.有意参与的竞价人 (略) (略) 上交易系统（网址:http://**:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）或点 (略) 网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://**）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分,对竞价人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞价申请（报名）及参与竞价，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中第二章“竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）(略)万(略)仟元整 （小写：￥(略).00元）。

2.各竞价人须在交易保证金到账截止时 (略) 银、 (略) 点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)

1. (略) 上竞价申请（报名）时间: 2024年11月11日08时30分至 2024年11月19日下午17时30分止（北京时间）， 竞价人须于竞价申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞价申请。

2.交易保证金到账截止时间为2024年11月19日下午17时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

3.网上报价时间: 2024年11月20日下午15时30分至16时。

七、其他事宜

1. (略) 上竞 (略) 上竞价申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价人可自行或联系地块出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归地块出租方所有。

八、联系方式

1.地块出租方： (略) (略) 土地储备发展中心

地址： (略) (略) (略) 区行政服务中心西座二楼

联系人：苏先生

联系电话：0757-(略)

2.代理机构：广东 (略)

地址： (略) (略) 大良 (略) 逸林商务中心2楼

联系人：黄先生

联系电话：0757-(略)

                            广东 (略)

                                                            2024年11月11日

广东 (略) (略) (略) 土地储备发展中心 (略) 上竞价方式 (略) (略) 大良街 (略) 以南、 (略) 以西地块 (略) 上竞价，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。

（一）网上竞价项目基本情况

1.地块出租方： (略) (略) 土地储备发展中心

2.项目编号：ZC2024(SD)0023

3.项目信息：

4.项目情况：本项目地块出 (略) (略) 土地储备发展中心（以下简称：地块出租方），地块出租方通过公开竞价的形式，确定本地块临时使用的竞得人，并签订土地临时使用协议。

5.土地范围：地块位于大良街 (略) 以南、 (略) 以西，土地用地面积约为8834.68㎡，具体以界线范围为准。

6.土地现状：现状为平整地，地块出租方按土地现状移交竞得人使用，竞得人承租土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、 (略) 政公用设施等均不属于本协议租赁范围。

7.地块只限用作临 (略) 使用。

8.竞得人在该地块只作临时使用，竞得人不得利用该地存放危险物品或进行违法活动。不得转租第三方使用。如需搭建的建筑物的，只限于搭建临时建筑且需按相关政策规定的审批程序办理相关手续，不得搭建永久建筑物。

（二）竞价人资格条件

1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织；

2.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞价记录）。

3.建设项目证明文件（须同时提供①建设工程施工合同复印件；②施工合同业主方的建设用地证明文件或不动产权证明文件复印件或土地成交确认书复印件）。

4.竞投人为施工合同施工方的，需提供施工合同业主方监督管理承诺书。

5.项目工程监理单位临时用地监管承诺函。

6.禁止曾经违反竞价规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞价人参加竞价。

7.对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞价人，禁止其参加本 (略) 上竞价。

8.不接受联合体和自然人竞价。

（三）竞价注意事项

1. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，有权取消其竞价人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞价人相互串通竞价的；

（2）竞价人采用不正当手段竞得的；

（3）竞价人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞价人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订协议、无缴交履约保证金等违反《土地租赁协议》行为）；

（5）竞得人不符合“竞价人资格及要求”；

（6）其他法律法规规定的情况。

四、报名及获取竞价文件

1.有意参与的竞价人 (略) (略) 上交易系统（网址:http://**:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）或点 (略) 网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://**）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分,对竞价人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞价申请（报名）及参与竞价，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中第二章“竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）(略)万(略)仟元整 （小写：￥(略).00元）。

2.各竞价人须在交易保证金到账截止时 (略) 银、 (略) 点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)

1. (略) 上竞价申请（报名）时间: 2024年11月11日08时30分至 2024年11月19日下午17时30分止（北京时间）， 竞价人须于竞价申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞价申请。

2.交易保证金到账截止时间为2024年11月19日下午17时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

3.网上报价时间: 2024年11月20日下午15时30分至16时。

七、其他事宜

1. (略) 上竞 (略) 上竞价申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价人可自行或联系地块出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归地块出租方所有。

八、联系方式

1.地块出租方： (略) (略) 土地储备发展中心

地址： (略) (略) (略) 区行政服务中心西座二楼

联系人：苏先生

联系电话：0757-(略)

2.代理机构：广东 (略)

地址： (略) (略) 大良 (略) 逸林商务中心2楼

联系人：黄先生

联系电话：0757-(略)

                            广东 (略)

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