潍坊市坊子区关于号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
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潍坊市坊子区关于号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
（潍自然资告字〔2024〕22号）
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上交易方式公开出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
(略) (略) 项目编号 | 地块号 | 位 置 | 出 让 面 积（平方米） | 土 地 用 途 | 规划容积率 | 商业比例% | 建筑 密度% | 绿地率% | 其他规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-FZ- 2024-0022 | 2024-F49 | (略) (略) 以北、 (略) 以东 | # | 商业 | 0.7≤R≤1.6 | 100 | ≤55 | ≥20 | 详见规划条件 | 40年 | 7817 | 198 | 刘先生：0536-# |
| GTJY-FZ- 2024-0023 | 2024-F50 | (略) 崇文街以南、 (略) 以西 | # | 商住 | 1.2≤R≤1.9 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 商业40年、住宅70年 | 2451 | 238 | 刘先生：0536-# |
| GTJY-FZ- 2024-0024 | 2024-F53 | (略) (略) 以西、潍水东街以北 | # | 住宅 | 1.2≤R≤1.5 | / | ≤30 | ≥30 | 详见规划条件 | 70年 | 4207 | 260 | 刘先生：0536-# |
| GTJY-FZ- 2024-0025 | 2024-F55 | (略) (略) 以东、 (略) 以南 | # | 商住 | 1.2≤R≤1.9 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 商业40年、住宅70年 | 4098 | 238 | 刘先生：0536-# |
备注：1、2024-F49号地块预编不动产单元代码为#GB#W#，2024-F50号地块为 (略) 安置保障用地，预编不动产单元代码为#GB#W#，2024-F53号地块 (略) 片区安置保障用地，预编不动产单元代码为#GB#W#，2024-F55号地块为 (略) 安置保障用地，预编不动产单元代码为#GB#W#，以上地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。
2、2024-F49号地块为商业用地，以现状供地， (略) 和装配式建筑建设及文物勘察意见详见规划条件及附件。根据教育部门意见，2024-F50、53、55号地块不再配建幼儿园， (略) 城区零星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方#的标准纳入地块土地熟化成本，由区 (略) (略) 按标准建设幼儿园。竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、 (略) 和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用 (略) 上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月10日10时。
（三）挂牌交易时间为：
2024-F49号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时；
2024-F50号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时30分；
2024-F53号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时；
2024-F55号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时30分。
五、资格审查
本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登#，竞买企业请选择“交易#方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：#。
（二）CA免费办理
现场办理： (略) (略) 33 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—#。
具体办理流程： (略) (略) 网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：#。
CA客服7*24小时服务电话：#。
技术支持电话：#。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
(略) 自然资 (略)
2024年11月12日
关于2024-F53号 (略) 和装配式建筑意见的函.pdf
2024-F53号 (略) 养老服务设施配建意见的复函— (略) .pdf
（潍自然资告字〔2024〕22号）
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上交易方式公开出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
(略) (略) 项目编号 | 地块号 | 位 置 | 出 让 面 积（平方米） | 土 地 用 途 | 规划容积率 | 商业比例% | 建筑 密度% | 绿地率% | 其他规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-FZ- 2024-0022 | 2024-F49 | (略) (略) 以北、 (略) 以东 | # | 商业 | 0.7≤R≤1.6 | 100 | ≤55 | ≥20 | 详见规划条件 | 40年 | 7817 | 198 | 刘先生：0536-# |
| GTJY-FZ- 2024-0023 | 2024-F50 | (略) 崇文街以南、 (略) 以西 | # | 商住 | 1.2≤R≤1.9 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 商业40年、住宅70年 | 2451 | 238 | 刘先生：0536-# |
| GTJY-FZ- 2024-0024 | 2024-F53 | (略) (略) 以西、潍水东街以北 | # | 住宅 | 1.2≤R≤1.5 | / | ≤30 | ≥30 | 详见规划条件 | 70年 | 4207 | 260 | 刘先生：0536-# |
| GTJY-FZ- 2024-0025 | 2024-F55 | (略) (略) 以东、 (略) 以南 | # | 商住 | 1.2≤R≤1.9 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 商业40年、住宅70年 | 4098 | 238 | 刘先生：0536-# |
备注：1、2024-F49号地块预编不动产单元代码为#GB#W#，2024-F50号地块为 (略) 安置保障用地，预编不动产单元代码为#GB#W#，2024-F53号地块 (略) 片区安置保障用地，预编不动产单元代码为#GB#W#，2024-F55号地块为 (略) 安置保障用地，预编不动产单元代码为#GB#W#，以上地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。
2、2024-F49号地块为商业用地，以现状供地， (略) 和装配式建筑建设及文物勘察意见详见规划条件及附件。根据教育部门意见，2024-F50、53、55号地块不再配建幼儿园， (略) 城区零星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方#的标准纳入地块土地熟化成本，由区 (略) (略) 按标准建设幼儿园。竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、 (略) 和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用 (略) 上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月10日10时。
（三）挂牌交易时间为：
2024-F49号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时；
2024-F50号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时30分；
2024-F53号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时；
2024-F55号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时30分。
五、资格审查
本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登#，竞买企业请选择“交易#方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：#。
（二）CA免费办理
现场办理： (略) (略) 33 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—#。
具体办理流程： (略) (略) 网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：#。
CA客服7*24小时服务电话：#。
技术支持电话：#。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
(略) 自然资 (略)
2024年11月12日
关于2024-F53号 (略) 和装配式建筑意见的函.pdf
2024-F53号 (略) 养老服务设施配建意见的复函— (略) .pdf
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