长沙公共资源交易中心一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权拍卖公告

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长沙公共资源交易中心一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权拍卖公告

长沙公共资源交易中心一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权拍卖公告

发布日期: 2024-11-13 浏览量:

项目名称 (略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权拍卖会
项目编号 GYZC#
交易分类 国有资产类 所属管辖范围 (略)

拍卖公告

受委托,我司将对以下标的进行公开拍卖,相关事宜公告如下:

一、拍卖标的: (略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权,建筑面积约177.43㎡,起拍价128.#元,竞买保证金#元,招租业态:仅限银行业务。

二、拍卖会时间及地点:2024年11月28日14时, (略) 进行现场拍卖。

三、展示时间:即日起,于资产所在地进行公开展示。

四、竞买保证金:请于2024年11月27日16时前(以到账为准)完成用户注册点击报名生成帐号、缴纳竞买保证金。【账号:竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**,完成注册并点击报名生成保证金子账号(备注项目名称加项目编号)。】

五、竞买人资格:合格竞买人应是企 (略) (略) ,应具有金融许可证资质,原承租人具有优先权。须提交以下资料:1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件(加盖公章)一份;2、法定代表人身份证复印件(加盖公章),委托他人办理的,应提交授权委托书(加盖公章)原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份;金融许可证复印件(加盖公章)一份。

六、竞买登记办理:请符合资格条件的竞买人携带有效证件,于11月26日至27日9时至16时, (略) (略) (略) 248号长 (略) 大厦一楼办理报名手续,逾期不予办理。

七、咨询电话:0731-#潘女士 0731-#肖先生

(略) (略)

2024年11月13日

挂牌租赁公告内容

表一 租赁标的简况

租赁标的基本情况

标的名称

(略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权

项目编号

GYZC#

挂牌租金

128.2524 万元

挂牌起始日期

2024 年11月13日

挂牌期满日期

2024 年11月27日

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表二 租赁方简况

租赁方名称

(略)

住所

(地址)

(略) (略) (略) 279号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

/

单位性质

自收自支

所属行业

/

预算形式

收支两条线

企业组织形式

/

事业单位

法人证号

#72D

注册资本(万元)

/

主管部门

(略) (略)

法定代表人

/

主要负责人

黄锋

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

关于开展中心一楼东侧大厅办公用房出租的工作请示

批准的监管机构

(略) (略)

批准文号

长财资函〔2024〕22号

其他需披露的事项

详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《标的说明》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。

表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物(构筑物)

人民币单位:万元

建筑物(构筑物)名称

地理位置

权证号

装修

等级

室内

设施

评估情况

出租年限(年)

起拍价租金(万元/五年)

面积约

(平方米)

评估租金(万元/首年)

(略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117室

(略) (略) (略) 279号

长房权证岳麓字第#号

有装修

177.43㎡

24.7418

5

128.2524

标的物概况

1、本次租赁权标的位置 (略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117室,标的所在层第1层,标的出租面积约为177.43㎡,目前标的现状为出租状态,租期:至新签订的租赁合同租期起始日前一日到期,拍卖成交30个工作日内由#方负责协商腾空交付。

2、标的房屋用途仅限银行业务,买受人不得擅自更改房屋的租赁用途、不得转租、分租。

3、租赁期限:标的的租赁期为5年,以《租赁合同》签订的时间为准。租赁期满后,委托人无偿收回该租赁物,承租人应如期返还。租金无涨幅。本次出租房屋无免租期。

表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

价款支付方式

一次性( ╳ )或分期( √ )(√或╳)

1.招租方式

(略) 进行现场拍卖。

2.买受人应当场签署《拍卖成交确认书》,买受人收到佣金发票后5个工作日内拍卖人缴纳拍卖佣金,买受人须在拍卖成交日起20日内凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》。

3.拍卖成交后,买受人缴纳的竞买保证金不充抵成交价款(租金)。成交价款(租金)由买受人在签订《租赁合同》后15日内向#方指定收款账户直接缴纳。成交价款(租金)的付款方式及#方收款账户信息等由#方与买受人在签订的《租赁合同》进行明确。

4.买受人应于收到佣金发票后5个工作日内拍卖人缴纳拍卖佣金,拍卖佣金的标准按拍卖成交价首年首月租金收取(按五年成交价总价折算首年首月),佣金收款账户: (略) (略) ,开户行:长沙农村 (略) 东山支行,账号:#41。(备注:项目名称加拍卖佣金)

5.买受人 (略) 缴纳交易服务费,买卖双方的交易服务费均由买受方承担,该费用由买受 (略) 一楼财务窗口缴纳。

6.租赁标的交付方式及租赁期限

租金按年度支付,按五年成交总价进行折算。租期五年。

7.竞拍保证金为保证竞拍人对其竞买行为负责,竞拍人向拍卖人缴纳 #元竞拍保证金。拍卖成交后,买受人按时与拍卖人签定《拍卖成交确认书》并缴纳拍卖佣金后凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《租赁合同》,向委托人缴纳第一年度租金后,由拍卖人十五个工作日内向买受人无息退还竞买保证金。

8.其他条件

租赁价格不包含电费、自来水费、热水费、燃气费、物业管理费、停车费、通信费等,该部分费用由承租人自行承担,具体结算标准如下:物业、水、电、气费部分按照中心大楼面积分摊原则,每年度据实结算一次。(水、电、气费用 (略) 2023年度实际缴费金额:水、电费用约为8000元/年,物业费约为#元/年。)

对承

租方

的要

求和

资格

条件

竞买资格及要求:

1.合格竞买人应是企 (略) (略) ,应具有金融许可证资质,原承租人具有优先权。须提交以下资料:1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件(加盖公章)一份;2、法定代表人身份证复印件(加盖公章),委托他人办理的,应提交授权委托书(加盖公章)原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份;金融许可证复印件(加盖公章)一份。

2.竞买人必须在参加拍卖会前按《拍卖公告》的要求交付竞买保证金, (略) 账户汇出。

交易

方式

网络竞价( )拍卖( √ )招投标( )

项目联系人

肖阳宇

电话

#




长沙公共资源交易中心一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权拍卖公告

发布日期: 2024-11-13 浏览量:

项目名称 (略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权拍卖会
项目编号 GYZC#
交易分类 国有资产类 所属管辖范围 (略)

拍卖公告

受委托,我司将对以下标的进行公开拍卖,相关事宜公告如下:

一、拍卖标的: (略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权,建筑面积约177.43㎡,起拍价128.#元,竞买保证金#元,招租业态:仅限银行业务。

二、拍卖会时间及地点:2024年11月28日14时, (略) 进行现场拍卖。

三、展示时间:即日起,于资产所在地进行公开展示。

四、竞买保证金:请于2024年11月27日16时前(以到账为准)完成用户注册点击报名生成帐号、缴纳竞买保证金。【账号:竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**,完成注册并点击报名生成保证金子账号(备注项目名称加项目编号)。】

五、竞买人资格:合格竞买人应是企 (略) (略) ,应具有金融许可证资质,原承租人具有优先权。须提交以下资料:1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件(加盖公章)一份;2、法定代表人身份证复印件(加盖公章),委托他人办理的,应提交授权委托书(加盖公章)原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份;金融许可证复印件(加盖公章)一份。

六、竞买登记办理:请符合资格条件的竞买人携带有效证件,于11月26日至27日9时至16时, (略) (略) (略) 248号长 (略) 大厦一楼办理报名手续,逾期不予办理。

七、咨询电话:0731-#潘女士 0731-#肖先生

(略) (略)

2024年11月13日

挂牌租赁公告内容

表一 租赁标的简况

租赁标的基本情况

标的名称

(略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117办公用房五年期租赁权

项目编号

GYZC#

挂牌租金

128.2524 万元

挂牌起始日期

2024 年11月13日

挂牌期满日期

2024 年11月27日

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表二 租赁方简况

租赁方名称

(略)

住所

(地址)

(略) (略) (略) 279号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

/

单位性质

自收自支

所属行业

/

预算形式

收支两条线

企业组织形式

/

事业单位

法人证号

#72D

注册资本(万元)

/

主管部门

(略) (略)

法定代表人

/

主要负责人

黄锋

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

关于开展中心一楼东侧大厅办公用房出租的工作请示

批准的监管机构

(略) (略)

批准文号

长财资函〔2024〕22号

其他需披露的事项

详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《标的说明》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。

表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物(构筑物)

人民币单位:万元

建筑物(构筑物)名称

地理位置

权证号

装修

等级

室内

设施

评估情况

出租年限(年)

起拍价租金(万元/五年)

面积约

(平方米)

评估租金(万元/首年)

(略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117室

(略) (略) (略) 279号

长房权证岳麓字第#号

有装修

177.43㎡

24.7418

5

128.2524

标的物概况

1、本次租赁权标的位置 (略) 一楼东侧大厅及西南侧116、117室,标的所在层第1层,标的出租面积约为177.43㎡,目前标的现状为出租状态,租期:至新签订的租赁合同租期起始日前一日到期,拍卖成交30个工作日内由#方负责协商腾空交付。

2、标的房屋用途仅限银行业务,买受人不得擅自更改房屋的租赁用途、不得转租、分租。

3、租赁期限:标的的租赁期为5年,以《租赁合同》签订的时间为准。租赁期满后,委托人无偿收回该租赁物,承租人应如期返还。租金无涨幅。本次出租房屋无免租期。

表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

价款支付方式

一次性( ╳ )或分期( √ )(√或╳)

1.招租方式

(略) 进行现场拍卖。

2.买受人应当场签署《拍卖成交确认书》,买受人收到佣金发票后5个工作日内拍卖人缴纳拍卖佣金,买受人须在拍卖成交日起20日内凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》。

3.拍卖成交后,买受人缴纳的竞买保证金不充抵成交价款(租金)。成交价款(租金)由买受人在签订《租赁合同》后15日内向#方指定收款账户直接缴纳。成交价款(租金)的付款方式及#方收款账户信息等由#方与买受人在签订的《租赁合同》进行明确。

4.买受人应于收到佣金发票后5个工作日内拍卖人缴纳拍卖佣金,拍卖佣金的标准按拍卖成交价首年首月租金收取(按五年成交价总价折算首年首月),佣金收款账户: (略) (略) ,开户行:长沙农村 (略) 东山支行,账号:#41。(备注:项目名称加拍卖佣金)

5.买受人 (略) 缴纳交易服务费,买卖双方的交易服务费均由买受方承担,该费用由买受 (略) 一楼财务窗口缴纳。

6.租赁标的交付方式及租赁期限

租金按年度支付,按五年成交总价进行折算。租期五年。

7.竞拍保证金为保证竞拍人对其竞买行为负责,竞拍人向拍卖人缴纳 #元竞拍保证金。拍卖成交后,买受人按时与拍卖人签定《拍卖成交确认书》并缴纳拍卖佣金后凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《租赁合同》,向委托人缴纳第一年度租金后,由拍卖人十五个工作日内向买受人无息退还竞买保证金。

8.其他条件

租赁价格不包含电费、自来水费、热水费、燃气费、物业管理费、停车费、通信费等,该部分费用由承租人自行承担,具体结算标准如下:物业、水、电、气费部分按照中心大楼面积分摊原则,每年度据实结算一次。(水、电、气费用 (略) 2023年度实际缴费金额:水、电费用约为8000元/年,物业费约为#元/年。)

对承

租方

的要

求和

资格

条件

竞买资格及要求:

1.合格竞买人应是企 (略) (略) ,应具有金融许可证资质,原承租人具有优先权。须提交以下资料:1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件(加盖公章)一份;2、法定代表人身份证复印件(加盖公章),委托他人办理的,应提交授权委托书(加盖公章)原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份;金融许可证复印件(加盖公章)一份。

2.竞买人必须在参加拍卖会前按《拍卖公告》的要求交付竞买保证金, (略) 账户汇出。

交易

方式

网络竞价( )拍卖( √ )招投标( )

项目联系人

肖阳宇

电话

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