ZC2024(NH06)0151大沥镇黄岐铜锣围地块部分土地交易公告

（一）项目基本情况

1.招租人： (略) (略) 大沥 (略)

2.项目信息：

3.产权证照情况：有土地证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满3年在上一期租金基础上递增10%。租期首六个月为土地整理期，每月租金按成交价的50%计收。

5.物业情况：本项目出租面积为#.6726平方米，其中计租面积为8860平方米、委托管理面积为6349.6726平方米（委托管理面积 (略) 及水利控制线范围）。

6.其他约定：

（1）租赁物按现状移交，由承租人负责土地整理（包括但不限于土地平整、清运等）。委托管理的6349.6726平方米土地由承租人负责日常管理（包括但不限于保持通道畅通、卫生保洁、维护等），由此产生的一切费用及相关责任由承租人承担。

（2）租赁物南侧紧邻黄岐北村石油库，石油库设有库外安全距离，承租人须按照相关规定依法使用租赁物。

（3）承租人按照相关法律法规、规划要求使用租赁物，由此产生的一切费用及相关责任由承租人承担；如须收回土地，出租人提前三个月通知承租人，承租人须无条件配合，出租人不作任何赔偿或补偿。租赁期间，双方提前三个月书面通知对方可解除合同，互不负任何赔偿或补偿责任。

（4）承租人须在签订租赁合同后7个工作日内把租赁物的设计方案向出租人报备，在征得出租人同意后方可实施。若出租人提出修改意见，承租人须在收到出租人的修改意见后5个工作日内修改设计方案并完成备案，否则视为承租人违约，出租人有权单方解除合同，并且没收承租人相当于3个月的租金的保证金作为损失赔偿，剩余的保证金无息退回承租人。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/#/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年11月19日至2024年12月17日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月18日16时；

3.网上报价时间：2024年12月19日09时00分至09时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-#

2. (略) (略) 南海分中心

联系人：苏先生联系电话：0757-#

地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)

3.招租人: (略) (略) 大沥 (略)

联系人：孙先生/任小姐联系电话：0757-#、#

地址： (略) (略) 大沥 (略) 6号

招租人： (略) (略) 大沥 (略)

2024年11月19日

ZC2024(NH06)0151大沥镇黄岐铜锣围地块部分土地交易公告

（一）项目基本情况

1.招租人： (略) (略) 大沥 (略)

2.项目信息：

3.产权证照情况：有土地证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满3年在上一期租金基础上递增10%。租期首六个月为土地整理期，每月租金按成交价的50%计收。

5.物业情况：本项目出租面积为#.6726平方米，其中计租面积为8860平方米、委托管理面积为6349.6726平方米（委托管理面积 (略) 及水利控制线范围）。

6.其他约定：

（1）租赁物按现状移交，由承租人负责土地整理（包括但不限于土地平整、清运等）。委托管理的6349.6726平方米土地由承租人负责日常管理（包括但不限于保持通道畅通、卫生保洁、维护等），由此产生的一切费用及相关责任由承租人承担。

（2）租赁物南侧紧邻黄岐北村石油库，石油库设有库外安全距离，承租人须按照相关规定依法使用租赁物。

（3）承租人按照相关法律法规、规划要求使用租赁物，由此产生的一切费用及相关责任由承租人承担；如须收回土地，出租人提前三个月通知承租人，承租人须无条件配合，出租人不作任何赔偿或补偿。租赁期间，双方提前三个月书面通知对方可解除合同，互不负任何赔偿或补偿责任。

（4）承租人须在签订租赁合同后7个工作日内把租赁物的设计方案向出租人报备，在征得出租人同意后方可实施。若出租人提出修改意见，承租人须在收到出租人的修改意见后5个工作日内修改设计方案并完成备案，否则视为承租人违约，出租人有权单方解除合同，并且没收承租人相当于3个月的租金的保证金作为损失赔偿，剩余的保证金无息退回承租人。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/#/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年11月19日至2024年12月17日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月18日16时；

3.网上报价时间：2024年12月19日09时00分至09时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-#

2. (略) (略) 南海分中心

联系人：苏先生联系电话：0757-#

地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)

3.招租人: (略) (略) 大沥 (略)

联系人：孙先生/任小姐联系电话：0757-#、#

地址： (略) (略) 大沥 (略) 6号

招租人： (略) (略) 大沥 (略)

2024年11月19日