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滨自然资规告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

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滨自然资规告字号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

滨自然资规告字[2024]21号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

信息来源：滨州公共资源

出让公示
成交宗地

滨自然资规告字[2024]21号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
2024-11-19 18:56:02

滨自然资规告字[2024]21号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

发布时间：2024-11-19原文链接地址

(略) 自然资 (略)

国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
滨自然资规告字〔2024〕21号

根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上挂牌方式出让10宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

编号	土地位置	出让面积(平方米)	土地用途	规划设计主要指标			出让年限	增价幅度(万元)	起始价(万元)	竞买保证金(万元)
编号	土地位置	出让面积(平方米)	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	增价幅度(万元)	起始价(万元)	竞买保证金(万元)
2024-B042	北海大道以南、 (略) 以东	*	娱乐用地	不大于 1.2 且不小于 1(依据《山东省建设用地控制标准(2024年版)》控制要求，容积率确达不到1的，经充分论证后可酌情降低)	不大于45%	不小于20%	40	100	*	7570
2024-B042地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清全部价款。该宗地内部资产价值1361.*元，竞得者竞得土地后需交纳该部分费用 (略) 指定账户。
2024-B043	(略) 以南、 (略) 以东	*	住宅	大于1且不大于2.2	不大于20%	不小于35%	70	100	7540	1508
2024-B043地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资592.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕11号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B055	(略) 以北、 (略) 以东	*	商服	不小于1.2且不大于3	不大于45%	不小于20%	40	50	4079	816
2024-B055地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。
2024-B057	(略) 以北、 (略) 以东	*	住宅	大于1且不大于2	不大于25%	不小于35%	70	100	*	4198
2024-B057地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清全部价款。该宗地竞得者须按应配建规模出资703.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以北、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕22号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B061	(略) 以北、 (略) 以东	2797	住宅、商服（商服建筑面积占比5%-30%）	大于1且不大于2.5	不大于20%	不小于35%	70 40	50	1062	213
2024-B062	(略) 以北、 (略) 以东	434	住宅、商服（商服建筑面积占比5%-30%）	大于1且不大于2.5	不大于20%	不小于35%	70 40		165	33
2024-B063	(略) 以北、 (略) 以东	*	住宅、商服（商服建筑面积占比5%-30%）	大于1且不大于2.5	不大于20%	不小于35%	70 40		5364	1073
2024-B061、2024-B062、2024-B063地块：该三宗地作为一个标的出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为元、元。采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资392.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以北、 (略) 以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕27号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。该三宗地周边油田用地3298平方米收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。
2024-B050	(略) 以南、 (略) 以西	*	住宅、商服(商服建筑面积占比5%-15%)	大于1且不大于2	%	不小于35%	70 40	100	*	3687
2024-B050地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资718.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕14号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B052	(略) 以北、 (略) 以东	*	住宅、商服(商服建筑面积占比5%-30%)	大于1且不大于2	不大于25%	不小于35%	70 40	100	8439	1688
2024-B052地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资296.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以北、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕16号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B067	(略) 以南、东外环以东	*	物流仓储	不小于1.0	不小于40%	不小于20%	50	50	9753	9753

二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让文件获取方式
(略) 上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和打印出让文件。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。竞买申请人应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

竞买申请人须携带相关有效 (略) (略) 三楼CA服务窗口申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可 (略) 上交易系统使用）。

竞买申请人须在2024年12月18日16时30 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月18日16时30分。

因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上挂牌时间

本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：

2024-B042地块：2024年12月10日8时30分至2024年12月20日9时。

滨自然资规告字[2024]21号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

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2024-11-19 18:56:02

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(略) 自然资 (略)

国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
滨自然资规告字〔2024〕21号

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

编号	土地位置	出让面积(平方米)	土地用途	规划设计主要指标			出让年限	增价幅度(万元)	起始价(万元)	竞买保证金(万元)
编号	土地位置	出让面积(平方米)	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	增价幅度(万元)	起始价(万元)	竞买保证金(万元)
2024-B042	北海大道以南、 (略) 以东	*	娱乐用地	不大于 1.2 且不小于 1(依据《山东省建设用地控制标准(2024年版)》控制要求，容积率确达不到1的，经充分论证后可酌情降低)	不大于45%	不小于20%	40	100	*	7570
2024-B042地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清全部价款。该宗地内部资产价值1361.*元，竞得者竞得土地后需交纳该部分费用 (略) 指定账户。
2024-B043	(略) 以南、 (略) 以东	*	住宅	大于1且不大于2.2	不大于20%	不小于35%	70	100	7540	1508
2024-B043地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资592.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕11号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B055	(略) 以北、 (略) 以东	*	商服	不小于1.2且不大于3	不大于45%	不小于20%	40	50	4079	816
2024-B055地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。
2024-B057	(略) 以北、 (略) 以东	*	住宅	大于1且不大于2	不大于25%	不小于35%	70	100	*	4198
2024-B057地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清全部价款。该宗地竞得者须按应配建规模出资703.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以北、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕22号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B061	(略) 以北、 (略) 以东	2797	住宅、商服（商服建筑面积占比5%-30%）	大于1且不大于2.5	不大于20%	不小于35%	70 40	50	1062	213
2024-B062	(略) 以北、 (略) 以东	434	住宅、商服（商服建筑面积占比5%-30%）	大于1且不大于2.5	不大于20%	不小于35%	70 40		165	33
2024-B063	(略) 以北、 (略) 以东	*	住宅、商服（商服建筑面积占比5%-30%）	大于1且不大于2.5	不大于20%	不小于35%	70 40		5364	1073
2024-B061、2024-B062、2024-B063地块：该三宗地作为一个标的出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为元、元。采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资392.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以北、 (略) 以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕27号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。该三宗地周边油田用地3298平方米收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。
2024-B050	(略) 以南、 (略) 以西	*	住宅、商服(商服建筑面积占比5%-15%)	大于1且不大于2	%	不小于35%	70 40	100	*	3687
2024-B050地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资718.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以南、 (略) 以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕14号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B052	(略) 以北、 (略) 以东	*	住宅、商服(商服建筑面积占比5%-30%)	大于1且不大于2	不大于25%	不小于35%	70 40	100	8439	1688
2024-B052地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资296.*元与周边地块联合配建幼儿园。另须严格按照《 (略) 以北、 (略) 以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕16号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。
2024-B067	(略) 以南、东外环以东	*	物流仓储	不小于1.0	不小于40%	不小于20%	50	50	9753	9753

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

竞买申请人须在2024年12月18日16时30 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月18日16时30分。

因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上挂牌时间

本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：

2024-B042地块：2024年12月10日8时30分至2024年12月20日9时。

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