珠海正菱城市资源运营有限公司华达工业区物业招租共7个标的公告
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珠海正菱城市资源运营有限公司华达工业区物业招租共7个标的公告
| 项目编号 | #C |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 华 (略) 物业招租（共7个标的） |
| 标的编号 | #C004;#C001;#C003;#C007;#C005;#C006;#C002 |
| 标的名称 | (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋4号铺租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋1号铺& (略) 华 (略) 856号9栋铁皮房三租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋3号铺租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号5栋简易仓库租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋5号铺租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋铁皮房一租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋2号铺租赁 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | (略) (略) 华 (略) 物业招租（共7个标的） | 项目编号 | #C |
| 委托方 | (略) (略) | 委托方联系方式 | # |
| 公告开始日期 | 2024年11月20日 | 公告截止日期 | 2024年12月04日 |
| 批准机构 | (略) (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | 位于华 (略) 物业招租，建筑面积共585.19平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买方一旦办理报名手续时视同中标人已进行现场踏勘并接受标的现状，中标人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、未经委托方书面同意，中标方不得将租赁物业全部或部分转租他人。 6、此次竞价以租赁标的月租金作为 (略) 络竞价，月租金第二年起逐年递增3%（详见附件《租赁物业明细表》）。 7、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 8、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 9、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人可 (略) 产权交易系统下载《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起30个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 10、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 11、承租履约保证金（押金）为3个月租金（以中标价为准）； 12、 特别提示：（1）如果原承租人在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助 (略) (略) 办理营业执照登记地址变更等相关手续。（2）如果发生原承租人拒绝搬迁，委托方未能及时将租赁房屋清场交付给中标方的情况，中标方同意给予委托方一定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究委托方任何责任。（3）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞买人，不得参与竞标。 13、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。 14、中标人中标后，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间，《房屋租赁合同》待委托方通知再签订。 15、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。 16、现场勘探时间：2024年11月29日上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：李生，联系电话#。 17、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。 18、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
在中国依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网络竞价 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2024年12月04日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2024年11月21日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2024年12月04日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2024年12月04日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | 2024年11月21日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2024年11月21日9时至2024年12月5日10时30分；限时报价期：2024年12月5日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2024年11月29日至2024年11月29日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 林嘉仪、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | 0756-#、# |
| 交易机构传真 | 0756-# | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址: (略) (略) 西部中心： (略) (略) (略) 13 (略) 民服务中心C2栋2楼窗口。 7、所有 (略) 站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
| 物业照片之二（ (略) 华 (略) 856号9栋物业）.png |
| 物业照片之一（ (略) 华 (略) 856号9栋物业）.png |
| 租赁物业明细表（ (略) 华 (略) 856号9栋物业）2024.11.01.pdf |
| 房屋租赁合同及安全责任书（范本）.pdf |
| 项目编号 | #C |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 华 (略) 物业招租（共7个标的） |
| 标的编号 | #C004;#C001;#C003;#C007;#C005;#C006;#C002 |
| 标的名称 | (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋4号铺租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋1号铺& (略) 华 (略) 856号9栋铁皮房三租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋3号铺租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号5栋简易仓库租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋5号铺租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋铁皮房一租赁; (略) (略) (略) 华 (略) 856号9栋2号铺租赁 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | (略) (略) 华 (略) 物业招租（共7个标的） | 项目编号 | #C |
| 委托方 | (略) (略) | 委托方联系方式 | # |
| 公告开始日期 | 2024年11月20日 | 公告截止日期 | 2024年12月04日 |
| 批准机构 | (略) (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | 位于华 (略) 物业招租，建筑面积共585.19平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买方一旦办理报名手续时视同中标人已进行现场踏勘并接受标的现状，中标人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、未经委托方书面同意，中标方不得将租赁物业全部或部分转租他人。 6、此次竞价以租赁标的月租金作为 (略) 络竞价，月租金第二年起逐年递增3%（详见附件《租赁物业明细表》）。 7、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 8、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 9、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人可 (略) 产权交易系统下载《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起30个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 10、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 11、承租履约保证金（押金）为3个月租金（以中标价为准）； 12、 特别提示：（1）如果原承租人在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助 (略) (略) 办理营业执照登记地址变更等相关手续。（2）如果发生原承租人拒绝搬迁，委托方未能及时将租赁房屋清场交付给中标方的情况，中标方同意给予委托方一定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究委托方任何责任。（3）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞买人，不得参与竞标。 13、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。 14、中标人中标后，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间，《房屋租赁合同》待委托方通知再签订。 15、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。 16、现场勘探时间：2024年11月29日上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：李生，联系电话#。 17、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。 18、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
在中国依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网络竞价 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2024年12月04日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2024年11月21日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2024年12月04日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2024年12月04日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | 2024年11月21日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2024年11月21日9时至2024年12月5日10时30分；限时报价期：2024年12月5日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2024年11月29日至2024年11月29日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 林嘉仪、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | 0756-#、# |
| 交易机构传真 | 0756-# | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址: (略) (略) 西部中心： (略) (略) (略) 13 (略) 民服务中心C2栋2楼窗口。 7、所有 (略) 站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
| 物业照片之二（ (略) 华 (略) 856号9栋物业）.png |
| 物业照片之一（ (略) 华 (略) 856号9栋物业）.png |
| 租赁物业明细表（ (略) 华 (略) 856号9栋物业）2024.11.01.pdf |
| 房屋租赁合同及安全责任书（范本）.pdf |
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