东阳市国有建设用地使用权出让公告
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东阳市国有建设用地使用权出让公告
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东自然资规告字[2024]47号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定通过浙江省自然 (略) 挂牌出让5幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （m2） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买 保证金 （万元） | 起始价 （元/㎡） | ||
建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||
1 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块一 | (略) | 工业 | 35％-55％ | 0.9-3.0 | 10％-20％ | 50 | 270 | 675 |
2 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块二 | 1482 | 工业 | 35％-55％ | 1.1-3.0 | 10％-20％ | 50 | 31 | 675 |
3 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块四 | 2000 | 工业 | 35％-55％ | 1.0-3.0 | 10％-20％ | 50 | 41 | 675 |
4 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块五 | 3333 | 工业 | 35％-55％ | 1.0-3.0 | 10％-20％ | 50 | 70 | 670 |
5 | (略) 城东街 (略) 块西兴大道以北、 (略) 以西 | (略) | 工业 | 40％-60％ | 0.9-5.0 | 10％-20％ | 50 | 280 | 670 |
地块具体规划要求详见规划条件
二、地块的经济技术指标：
编号 | 行业 要求 | 固定资产投资 强度 （万元/亩） | 亩均税收 （万元/亩） | 单位排放增加值 （万元/吨） | 单位工业增加值 能耗 （吨标准煤/万元） | 研发经营支出与主营收入之比（%） |
1 | 26化学原料和化学制品制造业（292塑料制品业） | ≥300 | ≥15.57 | ≥1199.69 | ≤0.52 | ≥1.95 |
2 | 24文教、工美、体育和娱乐用品制造业（244体育用品制造） | ≥300 | ≥19.53 | ≥3542.36 | ≤0.278 | ≥1.8 |
3 | 23印刷和记录媒介复制业 | ≥300 | ≥15.84 | ≥(略).99 | ≤0.455 | ≥1.8 |
4 | 17纺织业 | ≥300 | ≥13.5 | ≥140.41 | ≤0.52 | ≥1.67 |
5 | 29橡胶和塑料制品业 | ≥300 | ≥16.74 | ≥1180.05 | ≤0.52 | ≥1.88 |
三、地块以“标准地”出让，申请人投资产业 (略) 出让地块产业结构、产业类型、投入产出标准、规划控制、环保指标。受让人自行与当地镇乡街道或经 (略) （园区、管委会）签订《工业用地全生命周期管理履约协议》，并在签订《国有土地使用权出让合同》前提交给出让人。请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到地块当地镇乡街道或经 (略) （园区、管委会）详细了解地块现状及相关内容。
四、地块的环境标准
1.禁止以下建设项目：（1）所在地环 (略) 划负面清单内的建设项目；（2）不符合行业环境准入要求的建设项目；（3）不符合环境防护距离要求的建设项目。
2.限制以下建设项目：（1）化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放无 (略) 域排污总量控制要求的建设项目；（2）污染物排放水平不能达到同行业国内先进水平的建设项目；（3）工业废水涉重金属、氮、磷污染物排放的建设项目。
注：污染物排放标准，有行业标准的或地方、国家标准的按相关规定执行。
五、竞买要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但 (略) 土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外；（2）受让后（受让方）须以企业名义办理相关手续， (略) 外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2 (略) 注册设立一家具有 (略) ，独立从事受让地块的开发建设，在 (略) 的出资构成、成立时间等内容。如竞买人竞 (略) ， (略) 上竞买申请时提出， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
七、出让时间安排
1.公告时间：2024年11月20日至2024年12月10日
2.报名时间：2024年12月11日至2024年12月20日（竞买保证金截止时间为2024年12月20日16:00）
3.挂牌时间：
1号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:00。
2号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:15。
3号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:30。
4号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:45。
5号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日10:00。
以上时间均以浙江省自然 (略) 时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
八、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录浙江省自然 (略) ，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
九、其他事项
1.本次挂牌出让宗地以现状出让，申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受地块现状，并愿意承担一切法律风险。
2.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。
3.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开发地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。
4.土地竞买保证金不得代为缴纳。
十、联系方式：
1.联系电话：0579-(略)
2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
3.联系人：洪女士、朱先生
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省自然 (略) 自行下载
(略) 自然资 (略)
2024年11月20日
(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东自然资规告字[2024]47号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定通过浙江省自然 (略) 挂牌出让5幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （m2） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买 保证金 （万元） | 起始价 （元/㎡） | ||
建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||
1 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块一 | (略) | 工业 | 35％-55％ | 0.9-3.0 | 10％-20％ | 50 | 270 | 675 |
2 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块二 | 1482 | 工业 | 35％-55％ | 1.1-3.0 | 10％-20％ | 50 | 31 | 675 |
3 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块四 | 2000 | 工业 | 35％-55％ | 1.0-3.0 | 10％-20％ | 50 | 41 | 675 |
4 | 歌山镇大 (略) 万衡工贸以南地块五 | 3333 | 工业 | 35％-55％ | 1.0-3.0 | 10％-20％ | 50 | 70 | 670 |
5 | (略) 城东街 (略) 块西兴大道以北、 (略) 以西 | (略) | 工业 | 40％-60％ | 0.9-5.0 | 10％-20％ | 50 | 280 | 670 |
地块具体规划要求详见规划条件
二、地块的经济技术指标：
编号 | 行业 要求 | 固定资产投资 强度 （万元/亩） | 亩均税收 （万元/亩） | 单位排放增加值 （万元/吨） | 单位工业增加值 能耗 （吨标准煤/万元） | 研发经营支出与主营收入之比（%） |
1 | 26化学原料和化学制品制造业（292塑料制品业） | ≥300 | ≥15.57 | ≥1199.69 | ≤0.52 | ≥1.95 |
2 | 24文教、工美、体育和娱乐用品制造业（244体育用品制造） | ≥300 | ≥19.53 | ≥3542.36 | ≤0.278 | ≥1.8 |
3 | 23印刷和记录媒介复制业 | ≥300 | ≥15.84 | ≥(略).99 | ≤0.455 | ≥1.8 |
4 | 17纺织业 | ≥300 | ≥13.5 | ≥140.41 | ≤0.52 | ≥1.67 |
5 | 29橡胶和塑料制品业 | ≥300 | ≥16.74 | ≥1180.05 | ≤0.52 | ≥1.88 |
三、地块以“标准地”出让，申请人投资产业 (略) 出让地块产业结构、产业类型、投入产出标准、规划控制、环保指标。受让人自行与当地镇乡街道或经 (略) （园区、管委会）签订《工业用地全生命周期管理履约协议》，并在签订《国有土地使用权出让合同》前提交给出让人。请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到地块当地镇乡街道或经 (略) （园区、管委会）详细了解地块现状及相关内容。
四、地块的环境标准
1.禁止以下建设项目：（1）所在地环 (略) 划负面清单内的建设项目；（2）不符合行业环境准入要求的建设项目；（3）不符合环境防护距离要求的建设项目。
2.限制以下建设项目：（1）化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放无 (略) 域排污总量控制要求的建设项目；（2）污染物排放水平不能达到同行业国内先进水平的建设项目；（3）工业废水涉重金属、氮、磷污染物排放的建设项目。
注：污染物排放标准，有行业标准的或地方、国家标准的按相关规定执行。
五、竞买要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但 (略) 土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外；（2）受让后（受让方）须以企业名义办理相关手续， (略) 外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2 (略) 注册设立一家具有 (略) ，独立从事受让地块的开发建设，在 (略) 的出资构成、成立时间等内容。如竞买人竞 (略) ， (略) 上竞买申请时提出， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
七、出让时间安排
1.公告时间：2024年11月20日至2024年12月10日
2.报名时间：2024年12月11日至2024年12月20日（竞买保证金截止时间为2024年12月20日16:00）
3.挂牌时间：
1号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:00。
2号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:15。
3号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:30。
4号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日9:45。
5号地块挂牌起始时间为2024年 12月11日9:00，挂牌截止时间为2024年12月24日10:00。
以上时间均以浙江省自然 (略) 时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
八、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录浙江省自然 (略) ，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
九、其他事项
1.本次挂牌出让宗地以现状出让，申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受地块现状，并愿意承担一切法律风险。
2.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。
3.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开发地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。
4.土地竞买保证金不得代为缴纳。
十、联系方式：
1.联系电话：0579-(略)
2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
3.联系人：洪女士、朱先生
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录浙江省自然 (略) 自行下载
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