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诸城市SZ1315号地块国有建设用地使用权挂牌出让网上交易公告
诸土告字[2024]15号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上交易方式公开出7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起价(万元/亩) | 竞买保证金 （万元） | ||||||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 指标 | 商业用地面积(m2) | |||||||||
SZ1300 | (略) 东侧、 (略) 南侧 | 1210 | 住宅 | 住宅：70 | ≥2.0 | 主要用 (略) 、绿地等，其他规划控制指标与2024-NH035(P)号地块控制指标统筹使用 | 395 | 145 | |||||
SZ1301 | 东坡街延伸段东侧、 (略) 南侧 | 3593 | 住宅 | 住宅：70 | ≥2.0 | 主要用 (略) 、绿地等，其他规划控制指标与2020-NH034(P)号地块控制指标统筹使用 | 395 | 430 | |||||
SZ1311 | (略) 西侧 | 6053 | 住宅 | 住宅：70 | ≥1.3 | ≥35% | ≤25% | 详见规划设计条件 | 0 | 395 | 718 | ||
SZ1312 | (略) 南侧 | 3750 | 商业 | 商业：40 住宅：70 | ≥2.0 | ≥35% | ≤25% | 详见规划设计条件 | 487 | 395 | 445 | ||
SZ1313 | (略) 北侧 | (略) | 商业 | 商业：40 住宅：70 | ≥1.9 | ≥30% | ≤30% | 详见规划设计条件 | 1917 | 395 | 1817 | ||
SZ1315 | (略) 南侧 | 1138 | 商业 | 商业：40 住宅：70 | ≥1.2 | 主要用 (略) 、绿地等，其他规划控制指标与2020-01-038号地块控制指标统筹使用 | 102 | 385 | 132 | ||||
SZ1316 | (略) 西侧 | 1344 | 住宅 | 住宅：70 | ≥1.2 | ≥35% | ≤35% | 详见规划设计条件 | 0 | 385 | 156 | ||
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未 (略) 整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月20日至2024年12月18日（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 诸 (略) （http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月20日至2024年12月18日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月18日10：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1300号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日11:00时。
SZ1301号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日11:30时。
SZ1311号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日12:30时。
SZ1312号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日13:00时。
SZ1313号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日13:30时。
SZ1315号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日14:00时。
SZ1316号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日14:30时。
本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登(略)，竞买企业请选择“交易(略)方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理： (略) (略) 3396 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。
具体办理流程： (略) (略) 网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=(略)）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：(略)。
山东卓码数字证书客户服务电话：(略)。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工(略)，马工(略)。
服务监督电话：0536—(略)。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5、 (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：0536-(略) 0536－(略)
(略) 自然资 (略)
2024年11月20日
诸土告字[2024]15号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上交易方式公开出7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起价(万元/亩) | 竞买保证金 （万元） | ||||||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 指标 | 商业用地面积(m2) | |||||||||
SZ1300 | (略) 东侧、 (略) 南侧 | 1210 | 住宅 | 住宅：70 | ≥2.0 | 主要用 (略) 、绿地等，其他规划控制指标与2024-NH035(P)号地块控制指标统筹使用 | 395 | 145 | |||||
SZ1301 | 东坡街延伸段东侧、 (略) 南侧 | 3593 | 住宅 | 住宅：70 | ≥2.0 | 主要用 (略) 、绿地等，其他规划控制指标与2020-NH034(P)号地块控制指标统筹使用 | 395 | 430 | |||||
SZ1311 | (略) 西侧 | 6053 | 住宅 | 住宅：70 | ≥1.3 | ≥35% | ≤25% | 详见规划设计条件 | 0 | 395 | 718 | ||
SZ1312 | (略) 南侧 | 3750 | 商业 | 商业：40 住宅：70 | ≥2.0 | ≥35% | ≤25% | 详见规划设计条件 | 487 | 395 | 445 | ||
SZ1313 | (略) 北侧 | (略) | 商业 | 商业：40 住宅：70 | ≥1.9 | ≥30% | ≤30% | 详见规划设计条件 | 1917 | 395 | 1817 | ||
SZ1315 | (略) 南侧 | 1138 | 商业 | 商业：40 住宅：70 | ≥1.2 | 主要用 (略) 、绿地等，其他规划控制指标与2020-01-038号地块控制指标统筹使用 | 102 | 385 | 132 | ||||
SZ1316 | (略) 西侧 | 1344 | 住宅 | 住宅：70 | ≥1.2 | ≥35% | ≤35% | 详见规划设计条件 | 0 | 385 | 156 | ||
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未 (略) 整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月20日至2024年12月18日（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 诸 (略) （http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月20日至2024年12月18日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月18日10：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1300号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日11:00时。
SZ1301号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日11:30时。
SZ1311号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日12:30时。
SZ1312号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日13:00时。
SZ1313号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日13:30时。
SZ1315号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日14:00时。
SZ1316号地块挂牌交易时间：2024年12月10日10：00时至2024年12月20日14:30时。
本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登(略)，竞买企业请选择“交易(略)方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理： (略) (略) 3396 (略) (略) 三楼CA办理窗口，山东 (略) 即收即办。
网上办理：竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。
具体办理流程： (略) (略) 网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=(略)）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：(略)。
山东卓码数字证书客户服务电话：(略)。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工(略)，马工(略)。
服务监督电话：0536—(略)。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA (略) 的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5、 (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：0536-(略) 0536－(略)
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