受郎溪县郎步街道西郊村股份经济合作社委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：LXXNC*

二、网络竞价标的：

(略) 络竞价标的为位于郎溪县郎步街道西郊村2024年田园综合体（智慧农业产学研）厂房五年期限承租权，建筑面积约4028.04平方米，起始价*元/年。

三、展示时间及地点：公告之日起至2024年12月16日16时在标的物所在地展示。

联系人：*郭经理

四、注册及报名登记

（一）报名方式：网上报名

凡有意竞 (略) 络竞价标的且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

（二）报名时间：自本公告发布之日起至2024年12月16日16时止。

（三）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

1、企事业法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③竞买保证金汇款凭证。

④退还保证金声明函（格式附后）；

⑤承诺函（格式附后）；

⑥意向申请登记表；

⑦如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

2、自然人报名的，应提交下列材料：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表；

⑥如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

五、保证金交纳时间、账号及有关要求：

1、保证金数额：*元整。

2、保证金到账截止时间：2024年12月16日16时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行账号：

户名：郎溪县数据 (略)

开户银行：中国邮政 (略) 郎 (略) 支行

账号：9340 0501 0002 7200 22

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人的竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人的竞买保证金在成交结果公告发出后，7个工作日内退还至原账户；

（4）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》复印件 (略) 办理退还竞买保证金手续，7个工作日内退还至原账户。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及租赁合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安 (略) (略) 签订《成交确认书》，并于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

1、 (略) 络竞价交易公告的数据由委托方提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、*方运营需发挥联农带农作用，每年带动郎步 (略) 脱贫户、监测户就业不少于2人，通过土地流转、订单化农业等方式，带动西郊村村民不少于30人（户）。

3、*方提供产业培训、研学交流、市场指导、参观交流等创业促进服务；每年组织各类创业活动不少于4场，努力提升发挥项目带动性。

4、租赁物只能作为生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、临时保鲜存储等生产运营使用，不得变相另做他用，包括但不限于用于仓储、居住、餐厅等；*方需有3年以上现代农业项目运营经验。

5、*方负责西郊田园综合体的运营管理。*方在保障项目健康有序运营的同时，应当积极主动按照*方编制的建设规划、产业规划、招商策划等开展招商和拓展运营。

6、*方对西郊村田园综合体的改造使用、新增不可移动固定产等均需经*方同意并明确产权后方可进行；期间新增添或购置附属设施、设备产权按照“谁投资、谁所有”的原则执行；运营期内，积极参与国家、省、市等各类项目活动申报，争取到的各级财政项目资金，须严格按照项目资金使用规定使用，其中形成的固定资产，产权归*方所有，由*方使用；奖补类资金由*方按规定使用。

7、*方必须保证西郊田园综合体正常运营时间每年度不低于250日历天；*方需每季度提供财务报表、纳税申报表等。

8、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

租赁合同（样本）.pdf

网络竞价须知.pdf

退还保证金声明函.pdf

意向申请登记表.pdf

竞买人承诺函.pdf

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2024年11月26日

受郎溪县郎步街道西郊村股份经济合作社委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：LXXNC*

二、网络竞价标的：

(略) 络竞价标的为位于郎溪县郎步街道西郊村2024年田园综合体（智慧农业产学研）厂房五年期限承租权，建筑面积约4028.04平方米，起始价*元/年。

三、展示时间及地点：公告之日起至2024年12月16日16时在标的物所在地展示。

联系人：*郭经理

四、注册及报名登记

（一）报名方式：网上报名

凡有意竞 (略) 络竞价标的且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

（二）报名时间：自本公告发布之日起至2024年12月16日16时止。

（三）报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

1、企事业法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

②法定代表人身份证正反面（原件）；

③竞买保证金汇款凭证。

④退还保证金声明函（格式附后）；

⑤承诺函（格式附后）；

⑥意向申请登记表；

⑦如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

2、自然人报名的，应提交下列材料：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表；

⑥如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

五、保证金交纳时间、账号及有关要求：

1、保证金数额：*元整。

2、保证金到账截止时间：2024年12月16日16时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行账号：

户名：郎溪县数据 (略)

开户银行：中国邮政 (略) 郎 (略) 支行

账号：9340 0501 0002 7200 22

4、有关要求：

（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人的竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人的竞买保证金在成交结果公告发出后，7个工作日内退还至原账户；

（4）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》复印件 (略) 办理退还竞买保证金手续，7个工作日内退还至原账户。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及租赁合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安 (略) (略) 签订《成交确认书》，并于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

1、 (略) 络竞价交易公告的数据由委托方提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、*方运营需发挥联农带农作用，每年带动郎步 (略) 脱贫户、监测户就业不少于2人，通过土地流转、订单化农业等方式，带动西郊村村民不少于30人（户）。

3、*方提供产业培训、研学交流、市场指导、参观交流等创业促进服务；每年组织各类创业活动不少于4场，努力提升发挥项目带动性。

4、租赁物只能作为生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、临时保鲜存储等生产运营使用，不得变相另做他用，包括但不限于用于仓储、居住、餐厅等；*方需有3年以上现代农业项目运营经验。

5、*方负责西郊田园综合体的运营管理。*方在保障项目健康有序运营的同时，应当积极主动按照*方编制的建设规划、产业规划、招商策划等开展招商和拓展运营。

6、*方对西郊村田园综合体的改造使用、新增不可移动固定产等均需经*方同意并明确产权后方可进行；期间新增添或购置附属设施、设备产权按照“谁投资、谁所有”的原则执行；运营期内，积极参与国家、省、市等各类项目活动申报，争取到的各级财政项目资金，须严格按照项目资金使用规定使用，其中形成的固定资产，产权归*方所有，由*方使用；奖补类资金由*方按规定使用。

7、*方必须保证西郊田园综合体正常运营时间每年度不低于250日历天；*方需每季度提供财务报表、纳税申报表等。

8、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

租赁合同（样本）.pdf

网络竞价须知.pdf

退还保证金声明函.pdf

意向申请登记表.pdf

竞买人承诺函.pdf

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????????安 (略) (略)

2024年11月26日