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广佛肇怀集经济合作区投资开发有限公司4宗物业招租项目挂牌暨电子竞价公告交易公告
| 项目名称 | 广佛肇（怀集）经 (略) (略) 4宗物业招租项目挂牌暨电子竞价公告 |
|---|---|
| 项目编号 | #Y-ZCZL028 |
| 标的名称 | 标的1、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-6-01-06-01地块的办公楼、厂房（1至2层）、宿舍楼（1至3层）、公共用地;标的2、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元首层;标的3、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元6楼;标的4、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-4-01-02-01号地块上宿舍1第一单元501、502、601、602号房 |
| 标的编号 | #Y-ZCZL#;#Y-ZCZL#;#Y-ZCZL#;#Y-ZCZL# |
| 公告性质 | 正常公告 |
广佛肇（怀集）经 (略) (略) 4宗物业招租项目挂牌暨电子竞价公告
项目编号 | #Y-ZCZL028 | |||||||||
项目名称 | 广佛肇（怀集）经 (略) (略) 4宗物业招租项目 | |||||||||
标的名称 | 出租面积 约（平方米） | 租赁期限 | 累计5年租金总额挂牌价（元） | 交易保证金(元) | 加价幅度（元） | |||||
标的1、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-6-01-06-01地块的办公楼、厂房（1至2层）、宿舍楼（1至3层）、公共用地 | 7859.28（其中用地面积600m2，房屋面积7259.28m2） | 5年 | # | # | # | |||||
标的2、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元首层 | 714.76 | 5年 | #.6 | # | 2000 | |||||
标的3、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元6楼 | 714.76 | 5年 | #.6 | # | 2000 | |||||
标的4、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-4-01-02-01号地块上宿舍1第一单元501、502、601、602号房 | 324.58 | 5年 | #.6 | # | 2000 | |||||
挂牌公告期 | 2024年11月28日上午8点30分至2024年12月12日下午15点30分止 | |||||||||
保证金截止时间 | ||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | ||||||||||
限时竞价开始时间 | 2024年12月12日下午15点30分开始 | |||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟） | |||||||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定： | 竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价； 自由竞价时间结束后： （1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交； （2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 （1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒； （2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。 （3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。 | |||||||||
挂牌期满，如未征集到意向竞买人： | 网上交易系统自动终止项目 | |||||||||
(略) 址 | 通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index (略) 公共资源电子交易系统 | |||||||||
标的展示时间 | 2024年12月5日至2024年12月6日，出租方联系人：陈先生#，拍卖行联系人：吕先生#。 | |||||||||
招租标的基本情况 | ||||||||||
标的基本情况 | 一、标的物基本情况： 标的1、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-6-01-06-01地块的办公楼、厂房（1至2层）、宿舍楼（1至3层）、公共用地，出租面积：（约）7859.28平方米（其中用地面积600m2，房屋面积7259.28m2）。 标的2、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元首层，出租面积：714.76平方米。 标的3、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元6楼，出租面积：714.76平方米。 标的4、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-4-01-02-01号地块上宿舍1第一单元501、502、601、602号房，出租面积：324.58平方米。 二、租赁期限：5年 三、建议租赁用途：标的1为办公、生产、居住。标的2、3、4为居住。 四、租金挂牌价：标的1：#元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#元。标的2：#.72元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#.6元。标的3：#.72元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#.6元。标的4：#.72元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#.6元。（租金最终以实际挂牌价为准）。 其余详见《租赁合同》（ 注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。 以上信息来源于委托方，请意向竞买人做好调查。 上述标的按现状拍卖，请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。 | |||||||||
签订《租赁合同》 | (略) (略) 怀集分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 | |||||||||
项目分类 | 租赁 | |||||||||
资产租赁形式 | 全部 | |||||||||
资产所有制 | 国有 | |||||||||
出租方基本情况 | ||||||||||
出租方名称 | 住所（地址） | 注册资本 （万元） | 统一社会信用代码 | 监管机构（部门） | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | ||||
广佛肇（怀集）经 (略) (略) | 怀集县幸福街道郊际工 (略) 1-1-05地块 | #.33 | #0XF | 怀 (略) | 100% | 100% | ||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 《会议决议》 | ||||||||
资产出租行为批准情况 | 批准部门 | 怀 (略) | ||||||||
批准文号 | 资产租赁呈批表 | |||||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | 广东万联达资产房 (略) （广万评字2024-0726号、2024-0729号、2024-0735号、2024-0756号、2024-0656号、2024-0657号 | ||||||||
评估价格 | 标的1：#元 标的2：#.6元 标的3：#.6元 标的4：#.6元 | |||||||||
评估基准日 | 2024年9月22日、10月15日、 | |||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人； 2.不接受联合体报名。 | |||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 详见《租赁合同》范本文件要求。 （注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。 | |||||||||
其他须披露的事项 | 1、租金缴交方式：标的1租金按季度计交，标的2、3、4租金按月计交，先交租后使用。 2、租赁履约保证金：6个月租金总和。 其他批露事项详见《租赁合同》。 | |||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 | |||||||||
风险提示（一） | 以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） 1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的； 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的； 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的； 7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险 | |||||||||
风险提示（二） | 1.竞买 (略) (略) 怀 (略) 上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。 | |||||||||
租赁须知： 一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index，点击“登录”，进入广 (略) 进行注册登录，成功登录后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括： 1.自然人通过广 (略) ，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录； 2.法人通过广 (略) ，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。 交 (略) 上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登录并参与竞价。办理流程详见登录窗口“用户帮助”，查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人 (略) 上竞价的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足 (略) (略) 怀 (略) 上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。 (略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程详见《产权交易操作指南》 进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号；↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金；↓ 进入竞价系统，参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》、足额支付租赁合同保证金、交易服务费后，竞买保证金自本中心收到《退保函》后五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人可在挂牌 (略) (略) 怀集分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 2. (略) 上竞价活动期限内收到的。 3. (略) 络 (略) 上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 6.报 (略) 上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得 (略) (略) 怀集分中心提交资料（详见《资料清单》）， (略) (略) 怀集分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后， (略) 向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞 (略) (略) 怀集分中心通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。（注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动） 十、关于收费 本项目由业主（委托人） (略) (略) 负责电子竞价的线下服务工作。交易服务费按成交价（即租赁期内累计租金总额）的3%（其中标的1按#元收取）向竞得人收取。交易服务 (略) (略) 以下账户： 户名： (略) 开户银行：工 (略) 第一支行 账号：#8151 十一、竞价结束后，最高出价的竞买人 (略) (略) 怀集分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《成交确认书》。 法人(其他组织)： 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 2.委托代理人身份证复印件； 3.统一社会信用代码证 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《租赁合同》约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） 自然人： 1.身份证复印件（核对原件） 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《租赁合同》约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十二、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。 十三、本项目的竞得 (略) (略) 怀集分中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十四、本公告所称竞买人是指有竞价意 (略) (略) 怀集分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人 (略) (略) 怀集分中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。 | ||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||||||
(略) (略) 怀集分中心 | 联系人 | 蔡小姐 | ||||||||
联系电话 | 0758-#、# | |||||||||
传真 | 0758-# | |||||||||
地址 | (略) 怀集县怀城 (略) | |||||||||
(略) | 联系人 | 吕先生 | ||||||||
联系电话 | 0758-#、#吕先生 | |||||||||
地址 | (略) 肇庆大道 (略) (略) 鑫华电子 (略) 综合楼二楼 | |||||||||
| 租赁合同（广佛肇四宗物业）.doc |
| 项目名称 | 广佛肇（怀集）经 (略) (略) 4宗物业招租项目挂牌暨电子竞价公告 |
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| 项目编号 | #Y-ZCZL028 |
| 标的名称 | 标的1、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-6-01-06-01地块的办公楼、厂房（1至2层）、宿舍楼（1至3层）、公共用地;标的2、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元首层;标的3、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元6楼;标的4、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-4-01-02-01号地块上宿舍1第一单元501、502、601、602号房 |
| 标的编号 | #Y-ZCZL#;#Y-ZCZL#;#Y-ZCZL#;#Y-ZCZL# |
| 公告性质 | 正常公告 |
广佛肇（怀集）经 (略) (略) 4宗物业招租项目挂牌暨电子竞价公告
项目编号 | #Y-ZCZL028 | |||||||||
项目名称 | 广佛肇（怀集）经 (略) (略) 4宗物业招租项目 | |||||||||
标的名称 | 出租面积 约（平方米） | 租赁期限 | 累计5年租金总额挂牌价（元） | 交易保证金(元) | 加价幅度（元） | |||||
标的1、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-6-01-06-01地块的办公楼、厂房（1至2层）、宿舍楼（1至3层）、公共用地 | 7859.28（其中用地面积600m2，房屋面积7259.28m2） | 5年 | # | # | # | |||||
标的2、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元首层 | 714.76 | 5年 | #.6 | # | 2000 | |||||
标的3、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元6楼 | 714.76 | 5年 | #.6 | # | 2000 | |||||
标的4、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-4-01-02-01号地块上宿舍1第一单元501、502、601、602号房 | 324.58 | 5年 | #.6 | # | 2000 | |||||
挂牌公告期 | 2024年11月28日上午8点30分至2024年12月12日下午15点30分止 | |||||||||
保证金截止时间 | ||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | ||||||||||
限时竞价开始时间 | 2024年12月12日下午15点30分开始 | |||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒（3分钟） | |||||||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定： | 竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价； 自由竞价时间结束后： （1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交； （2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 （1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒； （2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。 （3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。 | |||||||||
挂牌期满，如未征集到意向竞买人： | 网上交易系统自动终止项目 | |||||||||
(略) 址 | 通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index (略) 公共资源电子交易系统 | |||||||||
标的展示时间 | 2024年12月5日至2024年12月6日，出租方联系人：陈先生#，拍卖行联系人：吕先生#。 | |||||||||
招租标的基本情况 | ||||||||||
标的基本情况 | 一、标的物基本情况： 标的1、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-6-01-06-01地块的办公楼、厂房（1至2层）、宿舍楼（1至3层）、公共用地，出租面积：（约）7859.28平方米（其中用地面积600m2，房屋面积7259.28m2）。 标的2、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元首层，出租面积：714.76平方米。 标的3、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) B区I-4-02-02地块上宿舍1第一单元6楼，出租面积：714.76平方米。 标的4、怀集县幸福街道广佛肇（怀集）经 (略) （B区）I-4-01-02-01号地块上宿舍1第一单元501、502、601、602号房，出租面积：324.58平方米。 二、租赁期限：5年 三、建议租赁用途：标的1为办公、生产、居住。标的2、3、4为居住。 四、租金挂牌价：标的1：#元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#元。标的2：#.72元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#.6元。标的3：#.72元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#.6元。标的4：#.72元/年租金，5年总租金挂牌价为人民币#.6元。（租金最终以实际挂牌价为准）。 其余详见《租赁合同》（ 注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。 以上信息来源于委托方，请意向竞买人做好调查。 上述标的按现状拍卖，请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。 | |||||||||
签订《租赁合同》 | (略) (略) 怀集分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 | |||||||||
项目分类 | 租赁 | |||||||||
资产租赁形式 | 全部 | |||||||||
资产所有制 | 国有 | |||||||||
出租方基本情况 | ||||||||||
出租方名称 | 住所（地址） | 注册资本 （万元） | 统一社会信用代码 | 监管机构（部门） | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | ||||
广佛肇（怀集）经 (略) (略) | 怀集县幸福街道郊际工 (略) 1-1-05地块 | #.33 | #0XF | 怀 (略) | 100% | 100% | ||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 《会议决议》 | ||||||||
资产出租行为批准情况 | 批准部门 | 怀 (略) | ||||||||
批准文号 | 资产租赁呈批表 | |||||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | 广东万联达资产房 (略) （广万评字2024-0726号、2024-0729号、2024-0735号、2024-0756号、2024-0656号、2024-0657号 | ||||||||
评估价格 | 标的1：#元 标的2：#.6元 标的3：#.6元 标的4：#.6元 | |||||||||
评估基准日 | 2024年9月22日、10月15日、 | |||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人； 2.不接受联合体报名。 | |||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 详见《租赁合同》范本文件要求。 （注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。 | |||||||||
其他须披露的事项 | 1、租金缴交方式：标的1租金按季度计交，标的2、3、4租金按月计交，先交租后使用。 2、租赁履约保证金：6个月租金总和。 其他批露事项详见《租赁合同》。 | |||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 | |||||||||
风险提示（一） | 以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） 1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的； 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的； 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的； 7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险 | |||||||||
风险提示（二） | 1.竞买 (略) (略) 怀 (略) 上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。 | |||||||||
租赁须知： 一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index，点击“登录”，进入广 (略) 进行注册登录，成功登录后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括： 1.自然人通过广 (略) ，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录； 2.法人通过广 (略) ，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。 交 (略) 上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登录并参与竞价。办理流程详见登录窗口“用户帮助”，查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人 (略) 上竞价的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足 (略) (略) 怀 (略) 上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。 (略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程详见《产权交易操作指南》 进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号；↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金；↓ 进入竞价系统，参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》、足额支付租赁合同保证金、交易服务费后，竞买保证金自本中心收到《退保函》后五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人可在挂牌 (略) (略) 怀集分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 2. (略) 上竞价活动期限内收到的。 3. (略) 络 (略) 上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 6.报 (略) 上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得 (略) (略) 怀集分中心提交资料（详见《资料清单》）， (略) (略) 怀集分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后， (略) 向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞 (略) (略) 怀集分中心通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。（注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动） 十、关于收费 本项目由业主（委托人） (略) (略) 负责电子竞价的线下服务工作。交易服务费按成交价（即租赁期内累计租金总额）的3%（其中标的1按#元收取）向竞得人收取。交易服务 (略) (略) 以下账户： 户名： (略) 开户银行：工 (略) 第一支行 账号：#8151 十一、竞价结束后，最高出价的竞买人 (略) (略) 怀集分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《成交确认书》。 法人(其他组织)： 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 2.委托代理人身份证复印件； 3.统一社会信用代码证 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《租赁合同》约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） 自然人： 1.身份证复印件（核对原件） 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《租赁合同》约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十二、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。 十三、本项目的竞得 (略) (略) 怀集分中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十四、本公告所称竞买人是指有竞价意 (略) (略) 怀集分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人 (略) (略) 怀集分中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。 | ||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||||||
(略) (略) 怀集分中心 | 联系人 | 蔡小姐 | ||||||||
联系电话 | 0758-#、# | |||||||||
传真 | 0758-# | |||||||||
地址 | (略) 怀集县怀城 (略) | |||||||||
(略) | 联系人 | 吕先生 | ||||||||
联系电话 | 0758-#、#吕先生 | |||||||||
地址 | (略) 肇庆大道 (略) (略) 鑫华电子 (略) 综合楼二楼 | |||||||||
| 租赁合同（广佛肇四宗物业）.doc |
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