房屋租赁权拍卖公告

(略) 诚信旅游 (略) （以下简称“委托人”）委托，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》、《云 (略) 国有产权电子交易规则》、《 (略) 属国有企业资产租赁工作指引》丽国资通〔2023〕1号等法律、法规规定，于2024年12月26日10：00时（延时除外），在云南省公共资源 (略) （下简称“ (略) ”）(网址：http://**)，对以下房屋租赁权进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：古云杉花园1号楼一单元3层3年的房屋租赁权。

1、租赁期限3年，自租赁房屋移交使用之日起计算。

2、拍卖会以标的物现状进行房屋租赁权拍卖，委托方及拍卖人对其未来不承担责任。

3、该标的证载建筑面积326.7平方米，参考年租金(略)元，房租一年一付，先付后用，租赁期间租金不变。

4、该“房屋租赁权”以双方签订的《房屋租赁协议》约定条款为准。协议相关条款详见附件《房屋租赁协议》（范本），竞买人参与竞买即视为认同《房屋租赁协议》（范本）相关条款。

5、标的瑕疵说明：租赁房屋位于 (略) ，但房屋所在整栋楼均为办公使用，房屋现状仅适合办公用，承租人承租后不得改变房屋结构用途。

二、竞买人资格

1、竞买人资格：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，均可报名参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当自行审查是否符合规定的条件。报名须交纳竞买保证金。

2、本标的不接受联合竞买。

三、标的看样：自2024年12月28日12:00时起至2024年12月25日17:00时止，请意 (略) 联系看样，看样地点为标的物所在地。

四、报名

（一）办理云南CA证书。（CA数字证书是 (略) 络上的身份证明，也是竞买人进入“ (略) ”的钥匙）

1、凡有意参与竞买的意向竞买人，必须先办理云南CA数字证书后方能进行报 (略) 络竞价；

2、云南CA证书办理流程：(1)登录“云南省公共资源 (略) ”→网上办事→点击CA办理，选择“云南省数字认证中心”，按提示自行办理；(2)竞买人可以本人 (略) 政务服务中心一楼CA窗口办理；(3)可以租用CA证书(联系CA客服)。

重要提示：CA数字证书办理需要一定的流程和时间，请竞买人提前办理；云南CA数字证书办理及技术支持客服热线：(略)，技术支持热线：010-(略)。

（二）报名时间：自2024年11月28日12:00时起至 2024年12月25日12:00时止。意向竞买人凭云南CA数字证书登录云南省公共资源 (略) ”(网址：http://**)→点击“投标人”进入， (略) 上下载、查阅拟竞买标的的相关资料，确定竞买意向并自行审查符合竞买资格后，上传以下报名资料， (略) 上报名。

1、自然人报名。须上传身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。

2、法人报名。须上传营业执照 (三证合一) 、开户银行许可证、法定代表人身份证明证明及法定代表人身份证正反面(若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。

3、其他组织报名。报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金转账凭证扫描件、表明该组织负责人身份的有效证明文件；

4、竞买人应保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。并自行审查其竞买资格，不符合竞买人资格条件参与竞买的，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还，由此产生的责任由竞买人自行承担，委托人和拍卖人有权按《拍卖法》追究竞买人相关法律责任。

特别说明：上传的转账凭证扫描件要求付款人、收款人信息（名称、账号）完整清晰；网上报名竞买人名称与交纳保证金账户名称、买受人的名称必须一致；所有报名材料的复印件或扫描件均须加盖鲜公章或签字按指印。

五、竞买保证金。

（一）竞买人参与竞买，须在2024年11月28日12:00时至2024年12月25日12:00时以前向以下账户(以到账时间为准)交纳交纳竞买保证金(略)元，

账户名称： (略) ；

银行账号：(略)87；

开户银行：中国农业银行玉龙纳西族自治县龙翔支行；

(二)竞买保证金的退还

1、竞买成功后，买受人的保证金继续作保证作用，在买受人付清成交价及拍卖佣金后全额退还（不计利息）。

2、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后3个工作日退还，不计利息。

七、拍卖时间、地点:

（一）拍卖时间:网络竞价时间自2024年12月26日10：00时起（以系统显示的竞价时间为准）。委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“云南省公共资源 (略) ”网站进行变更公告。

（二）拍卖地点:“云南省公共资源 (略) ”（网址：http://**）

八、拍卖竞价规则：

（一）本次拍卖以“网络拍卖”的方式进行，采用增价拍卖方式。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最

后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

（三）竞价时间：2024年12月26日10:00时起（以系统显示时间为准）。

（四）竞价规则：

1、竞价规则。竞价时间开始，马上进入 5 分钟限时竞价，竞买人即可进行报价，竞买人报价不得低于起拍价，第一个报价产生后，系统自动延时5分钟，当有新的报价出现后，5分钟延时重新开始，以此类推，直至最后一个5分钟延时没有新的有效报价为止，则竞价结束，产生的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为买受人（标的竞得人）。

2、竞买人报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

3、标的起始价、加价幅度： (略) 显示为准。

（五）成交原则。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则，以最高有效出价确定成交价及买受人，并自动弹出成交提示信息。

（六）敬请竞买人按规定 (略) 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞买权。

九、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》、《标的情况说明》、《房屋租赁协议》（范本）等拍卖会资料。《竞买须知》、《标的情况说明》、《房屋租赁协议》（范本）内容条款与本公告同具法律效力；应 (略) 络拍卖规则， (略) (略) 咨询。

十、 (略) 络竞价拍卖公告在“云南省公共资源 (略) ”发布。

报名咨询电话：(略)

(略)

2024年11月26日

本公告附件：1.标的情况说明；2.竞买须知；3《房屋租赁协议》（范本）

房屋租赁权拍卖公告

(略) 诚信旅游 (略) （以下简称“委托人”）委托，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》、《云 (略) 国有产权电子交易规则》、《 (略) 属国有企业资产租赁工作指引》丽国资通〔2023〕1号等法律、法规规定，于2024年12月26日10：00时（延时除外），在云南省公共资源 (略) （下简称“ (略) ”）(网址：http://**)，对以下房屋租赁权进行公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：古云杉花园1号楼一单元3层3年的房屋租赁权。

1、租赁期限3年，自租赁房屋移交使用之日起计算。

2、拍卖会以标的物现状进行房屋租赁权拍卖，委托方及拍卖人对其未来不承担责任。

3、该标的证载建筑面积326.7平方米，参考年租金(略)元，房租一年一付，先付后用，租赁期间租金不变。

4、该“房屋租赁权”以双方签订的《房屋租赁协议》约定条款为准。协议相关条款详见附件《房屋租赁协议》（范本），竞买人参与竞买即视为认同《房屋租赁协议》（范本）相关条款。

5、标的瑕疵说明：租赁房屋位于 (略) ，但房屋所在整栋楼均为办公使用，房屋现状仅适合办公用，承租人承租后不得改变房屋结构用途。

二、竞买人资格

1、竞买人资格：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，均可报名参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当自行审查是否符合规定的条件。报名须交纳竞买保证金。

2、本标的不接受联合竞买。

三、标的看样：自2024年12月28日12:00时起至2024年12月25日17:00时止，请意 (略) 联系看样，看样地点为标的物所在地。

四、报名

（一）办理云南CA证书。（CA数字证书是 (略) 络上的身份证明，也是竞买人进入“ (略) ”的钥匙）

1、凡有意参与竞买的意向竞买人，必须先办理云南CA数字证书后方能进行报 (略) 络竞价；

2、云南CA证书办理流程：(1)登录“云南省公共资源 (略) ”→网上办事→点击CA办理，选择“云南省数字认证中心”，按提示自行办理；(2)竞买人可以本人 (略) 政务服务中心一楼CA窗口办理；(3)可以租用CA证书(联系CA客服)。

重要提示：CA数字证书办理需要一定的流程和时间，请竞买人提前办理；云南CA数字证书办理及技术支持客服热线：(略)，技术支持热线：010-(略)。

（二）报名时间：自2024年11月28日12:00时起至 2024年12月25日12:00时止。意向竞买人凭云南CA数字证书登录云南省公共资源 (略) ”(网址：http://**)→点击“投标人”进入， (略) 上下载、查阅拟竞买标的的相关资料，确定竞买意向并自行审查符合竞买资格后，上传以下报名资料， (略) 上报名。

1、自然人报名。须上传身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。

2、法人报名。须上传营业执照 (三证合一) 、开户银行许可证、法定代表人身份证明证明及法定代表人身份证正反面(若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。

3、其他组织报名。报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金转账凭证扫描件、表明该组织负责人身份的有效证明文件；

4、竞买人应保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。并自行审查其竞买资格，不符合竞买人资格条件参与竞买的，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还，由此产生的责任由竞买人自行承担，委托人和拍卖人有权按《拍卖法》追究竞买人相关法律责任。

特别说明：上传的转账凭证扫描件要求付款人、收款人信息（名称、账号）完整清晰；网上报名竞买人名称与交纳保证金账户名称、买受人的名称必须一致；所有报名材料的复印件或扫描件均须加盖鲜公章或签字按指印。

五、竞买保证金。

（一）竞买人参与竞买，须在2024年11月28日12:00时至2024年12月25日12:00时以前向以下账户(以到账时间为准)交纳交纳竞买保证金(略)元，

账户名称： (略) ；

银行账号：(略)87；

开户银行：中国农业银行玉龙纳西族自治县龙翔支行；

(二)竞买保证金的退还

1、竞买成功后，买受人的保证金继续作保证作用，在买受人付清成交价及拍卖佣金后全额退还（不计利息）。

2、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后3个工作日退还，不计利息。

七、拍卖时间、地点:

（一）拍卖时间:网络竞价时间自2024年12月26日10：00时起（以系统显示的竞价时间为准）。委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“云南省公共资源 (略) ”网站进行变更公告。

（二）拍卖地点:“云南省公共资源 (略) ”（网址：http://**）

八、拍卖竞价规则：

（一）本次拍卖以“网络拍卖”的方式进行，采用增价拍卖方式。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最

后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

（三）竞价时间：2024年12月26日10:00时起（以系统显示时间为准）。

（四）竞价规则：

1、竞价规则。竞价时间开始，马上进入 5 分钟限时竞价，竞买人即可进行报价，竞买人报价不得低于起拍价，第一个报价产生后，系统自动延时5分钟，当有新的报价出现后，5分钟延时重新开始，以此类推，直至最后一个5分钟延时没有新的有效报价为止，则竞价结束，产生的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为买受人（标的竞得人）。

2、竞买人报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

3、标的起始价、加价幅度： (略) 显示为准。

（五）成交原则。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则，以最高有效出价确定成交价及买受人，并自动弹出成交提示信息。

（六）敬请竞买人按规定 (略) 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞买权。

九、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》、《标的情况说明》、《房屋租赁协议》（范本）等拍卖会资料。《竞买须知》、《标的情况说明》、《房屋租赁协议》（范本）内容条款与本公告同具法律效力；应 (略) 络拍卖规则， (略) (略) 咨询。

十、 (略) 络竞价拍卖公告在“云南省公共资源 (略) ”发布。

报名咨询电话：(略)

(略)

2024年11月26日

本公告附件：1.标的情况说明；2.竞买须知；3《房屋租赁协议》（范本）