ZC2024(NH02)0103九江镇2024年第94批次资产竞投交易公告

（一）竞投项目基本情况

1.出租人： (略) 南海江兴 (略)

2.项目信息

3.产权证照情况：无土地证、房产证，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月5日前向出租人缴清当月租金。

（二）竞投资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞投活动。

2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/#/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞投申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。

6. (略) 上竞 (略) 上竞投申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（四）其他要求

1.租赁标的物的交付标准为按现状交付。

2.租金和管理费标准、递增情况：

租金：按照含税价#/平方米/月作为公开出租的租金起始价，计费面积为1424.18平方米，即该租赁标的物的租金起始价（含税）共计#/年，以后每3年递增10%。

管理费（不参与竞价）：按照含税价#/平方米/月标准缴纳，计费面积为1424.18平方米，即管理费含税价为#/年，以后每3年递增10%。

3.租赁保证金按照最终年租金竞得价的25%计算，竞得人应在签订《租赁合同》之日起5个工作日内一次性支付完毕给出租人，待租赁期满终止或双方协商同意提前解除《租赁合同》时，由出租人在竞得人按照《租赁合同》的约定完全履行完毕相关义务后十日内全额退还（上述租赁保证金的退还均不计利息）。

（五）交易时间

1.提交竞投申请时间：2024年11月29日至2024年12月4日17时30分止；

2.竞投保证金到账截止时间为2024年12月5日17时；

3.网上报价时间：2024年12月6日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞投人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

（六）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（七）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-#

2. (略) (略) 南海分中心

联系人：苏先生联系电话：0757-#

地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)

3.出租人： (略) 南海江兴 (略)

联系人：黄先生联系电话：0757-#

地址： (略) (略) 九江镇公资大楼一楼101室（九江客运站斜对面）

附件： (略) (略) 九江镇公有资 (略) 上竞投出租文件

(略) 南海江兴 (略)

2024年11月29日

ZC2024(NH02)0103九江镇2024年第94批次资产竞投交易公告

（一）竞投项目基本情况

1.出租人： (略) 南海江兴 (略)

2.项目信息

3.产权证照情况：无土地证、房产证，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月5日前向出租人缴清当月租金。

（二）竞投资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞投活动。

2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/#/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞投申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。

6. (略) 上竞 (略) 上竞投申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（四）其他要求

1.租赁标的物的交付标准为按现状交付。

2.租金和管理费标准、递增情况：

租金：按照含税价#/平方米/月作为公开出租的租金起始价，计费面积为1424.18平方米，即该租赁标的物的租金起始价（含税）共计#/年，以后每3年递增10%。

管理费（不参与竞价）：按照含税价#/平方米/月标准缴纳，计费面积为1424.18平方米，即管理费含税价为#/年，以后每3年递增10%。

3.租赁保证金按照最终年租金竞得价的25%计算，竞得人应在签订《租赁合同》之日起5个工作日内一次性支付完毕给出租人，待租赁期满终止或双方协商同意提前解除《租赁合同》时，由出租人在竞得人按照《租赁合同》的约定完全履行完毕相关义务后十日内全额退还（上述租赁保证金的退还均不计利息）。

（五）交易时间

1.提交竞投申请时间：2024年11月29日至2024年12月4日17时30分止；

2.竞投保证金到账截止时间为2024年12月5日17时；

3.网上报价时间：2024年12月6日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞投人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

（六）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（七）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-#

2. (略) (略) 南海分中心

联系人：苏先生联系电话：0757-#

地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)

3.出租人： (略) 南海江兴 (略)

联系人：黄先生联系电话：0757-#

地址： (略) (略) 九江镇公资大楼一楼101室（九江客运站斜对面）

附件： (略) (略) 九江镇公有资 (略) 上竞投出租文件

(略) 南海江兴 (略)

2024年11月29日