(略) 海域使用权、国有建设用地使用权

挂牌出让公告

根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国海域使用管理法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国拍卖法》《 (略) 海域使用管理条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《 (略) 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 规划和 (略) 组织、 (略) 规划和 (略) (略) 分局实施、 (略) (略) 土地发展中心具体操作TJ-2024-001 (略) 块海域使用权（津滨开（挂）G2024-22号国有建设用地使用权）的公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、基本情况和规划指标要求

（一）挂牌出让宗海的基本情况和指标要求

（二）挂牌出让地块的基本情况和指标要求

该地块坐落于天 (略) 南 (略) ，四至为东至西港池、南至天津 (略) 、 (略) 、北至规划用地（以挂牌出让文件附图为准)。地块现状场清地平，平均高程2.47（1985国家高程基准），3.63米（19 (略) 大沽高程系，2015年高程）。

该地块的挂牌起始价为人民币*元，竞买保证金为人民币*元。

其他土地利用及规划要求：

1.自签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内开工、自签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》之日起五年内竣工。

2.其他规划要求详见挂牌出让文件附件《规划条件通知书》。

二、挂牌竞买方式

本次出让为海域使用权、国有建设用地使用权联合挂牌出让，挂牌起始价总额为人民币*万元，竞买保证金总额为人民币*元，其中海域使用权出让价为固定价格，若出让时产生溢价，则溢价部分计入土地成交价格。

竞买人须缴纳全额竞买保证金人民币*元方可报名参与竞买，在签订出让合同时分别将本挂牌出让公告第一条中出让宗海和地块的竞买保证金额转为履行《 (略) 海域使用权出让合同》及《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》的定金，定金抵作部分出让金。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌出让文件中另有规定的除外）；该宗海、地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，不得参加竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津经济技 (略) 的，须按照规定在天津经济 (略) ，并由新公司按《挂牌出让成交确认书》规定的时间 (略) 规划和 (略) 签订《 (略) 海域使用权出让合同》、 (略) 规划和 (略) (略) 分局签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币*元，竞买保证金到账截止时间为2024年12月27日16：00,竞买申请截止时间为2024年12月27日16：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年11月29日至2024年12月19日，自2024年12月8日至2024年12月27日上午9：00-11：30、下午14：00-16： (略) (略) 土地发展中心（ (略) (略) 北 (略) 建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌出让文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该宗海、地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2024年12月20日至2024年12月31日9: (略) (略) 土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币*元或*元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

联系单位： (略) (略) 土地发展中心

联系人： 陈先生、吕先生

联系电话：（022）*

(略) (略) 土地发展中心

2024年11月29日

(略) 海域使用权、国有建设用地使用权

挂牌出让公告

根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国海域使用管理法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国拍卖法》《 (略) 海域使用管理条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《 (略) 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 规划和 (略) 组织、 (略) 规划和 (略) (略) 分局实施、 (略) (略) 土地发展中心具体操作TJ-2024-001 (略) 块海域使用权（津滨开（挂）G2024-22号国有建设用地使用权）的公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、基本情况和规划指标要求

（一）挂牌出让宗海的基本情况和指标要求

（二）挂牌出让地块的基本情况和指标要求

该地块坐落于天 (略) 南 (略) ，四至为东至西港池、南至天津 (略) 、 (略) 、北至规划用地（以挂牌出让文件附图为准)。地块现状场清地平，平均高程2.47（1985国家高程基准），3.63米（19 (略) 大沽高程系，2015年高程）。

该地块的挂牌起始价为人民币*元，竞买保证金为人民币*元。

其他土地利用及规划要求：

1.自签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内开工、自签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》之日起五年内竣工。

2.其他规划要求详见挂牌出让文件附件《规划条件通知书》。

二、挂牌竞买方式

本次出让为海域使用权、国有建设用地使用权联合挂牌出让，挂牌起始价总额为人民币*万元，竞买保证金总额为人民币*元，其中海域使用权出让价为固定价格，若出让时产生溢价，则溢价部分计入土地成交价格。

竞买人须缴纳全额竞买保证金人民币*元方可报名参与竞买，在签订出让合同时分别将本挂牌出让公告第一条中出让宗海和地块的竞买保证金额转为履行《 (略) 海域使用权出让合同》及《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》的定金，定金抵作部分出让金。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌出让文件中另有规定的除外）；该宗海、地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，不得参加竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津经济技 (略) 的，须按照规定在天津经济 (略) ，并由新公司按《挂牌出让成交确认书》规定的时间 (略) 规划和 (略) 签订《 (略) 海域使用权出让合同》、 (略) 规划和 (略) (略) 分局签订《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币*元，竞买保证金到账截止时间为2024年12月27日16：00,竞买申请截止时间为2024年12月27日16：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年11月29日至2024年12月19日，自2024年12月8日至2024年12月27日上午9：00-11：30、下午14：00-16： (略) (略) 土地发展中心（ (略) (略) 北 (略) 建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌出让文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该宗海、地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2024年12月20日至2024年12月31日9: (略) (略) 土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币*元或*元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

联系单位： (略) (略) 土地发展中心

联系人： 陈先生、吕先生

联系电话：（022）*

(略) (略) 土地发展中心

2024年11月29日