周宁县自然资源局关于拍卖出让宁武高速公路连接线片区2号、3号住宅用地和4号、5号商住公告
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周宁县自然资源局关于拍卖出让宁武高速公路连接线片区2号、3号住宅用地和4号、5号商住公告
周宁县 (略) 关于拍卖出让宁 (略) 连 (略) 2号、3号住宅用地和4号、5号商住用地国有建设用地使用权的公告
经周宁县人民政府批准,周宁县 (略) 决定公开拍卖宁 (略) 连 (略) 2号、3号住宅用地和4号、5号商住用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、地块的基本情况和规划指标要求
出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2024〕22号、周自然资规〔2024〕23号、周自然资规〔2024〕24号、周自然资规〔2024〕25号文件）进行开发建设，房地产项目应取得房地产开发资质，禁止作为个人联建。具体地块规划指标如下：
| 地块编号 | 地块 名称 | 位置 | 用地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||
| 2024拍2号 | 宁 (略) 连 (略) 2号住宅用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线北侧 | (略).42 | 二类居住用地 | 1.0<FAR≤1.2 | D≤23% | GAR≥30% | H≤18m | 70年 |
| 2024拍3号 | 宁 (略) 连 (略) 3号住宅用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线北侧 | (略).58 | ||||||
| 2024拍4号 | 宁 (略) 连 (略) 4号商住用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线北侧 | (略).15 | 二类居住用地(商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的23%) | 1.0<FAR≤1.5 | D≤40% | GAR≥30% | H≤24m | 住宅70年，商业40年 |
| 2024拍5号 | 宁 (略) 连 (略) 5号商住用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线南侧 | (略).73 | ||||||
备注：地下空间不可作为商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途使用，开发利用按省、市有关规定执行且控制在一层以内。 (略) 域停车泊位（不含配建公共停车泊位）可销售。
三、竞买规则
本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起拍价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）
| 地块编号 | 地块名称 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 |
| 2024拍2号 | 宁 (略) 连 (略) 2号住宅用地 | 3270 | 654 | (略)元或(略)元的整数倍 |
| 2024拍3号 | 宁 (略) 连 (略) 3号住宅用地 | 4100 | 820 | (略)元或(略)元的整数倍 |
| 2024拍4号 | 宁 (略) 连 (略) 4号商住用地 | 4530 | 906 | (略)元或(略)元的整数倍 |
| 2024拍5号 | 宁 (略) 连 (略) 5号商住用地 | 1500 | 300 | (略)元或(略)元的整数倍 |
四、报名须知
1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2024年12月9日至2024年12月18日到周宁县 (略) 二楼利用与管制股或 (略) （ (略) (略) (略) 4号祥和楼二层）、 (略) （ (略) (略) 华联园4号楼4B201-1号）、 (略) （ (略) (略) 40号锦绣名苑1幢19层）、 (略) （ (略) (略) (略) 68号东晟泰丽园1幢1003室）获取拍卖出让文件。
2.申请人可于2024年12月9日至2024年12月18日到周宁县 (略) 二楼利用与管 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月18日15时00分（以到指定银行账户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月19日17时00分前确认其竞买资格。
3.土地竞得人于成交之日起6个工作日内与县 (略) 签订出让合同，于合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。
4.其他要求详见《周宁县 (略) 关于宁 (略) 连 (略) 2号、3号住宅用地和4号、5号商住用地国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
5.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于2024年11月29日至2024年12月28日期间，持有关证件及 (略) 提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
6.周宁县 (略) 对本《公告》有解释权。
五、拍卖活动时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动于2024年12月20日9时30分在周宁县政务服务中心二楼开标室1（福建省周宁县狮城镇仙风大道66号）举行。
六、联系方式与银行账户
联系地址：周宁县 (略) 二楼利用与管制股； (略) (略) (略) 4号祥和楼二层； (略) (略) 华联园4号楼4B201-1号； (略) (略) 40号锦绣名苑1幢19层； (略) (略) (略) 68号东晟泰丽园1幢1003室。
联系人：阮先生(2号住宅用地，0593-(略))，阮先生(3号住宅用地，0593-(略)),陈先生(4号商住用地，0593-(略)),林女士(5号商住用地，0593-(略))，吴女士（负责规划答疑，0593-(略)），肖先生（0593-(略)）。
开户单位：周宁县 (略)
账号及开户行：
(略)(略)（中国建设银行周宁支行）
(略)695(中国邮政储蓄银行)
(略)2792（中国工商银行周宁支行）
(略)63（中国农业银行周宁支行）
周宁县 (略)
2024年11月29日
周宁县 (略) 关于拍卖出让宁 (略) 连 (略) 2号、3号住宅用地和4号、5号商住用地国有建设用地使用权的公告
经周宁县人民政府批准,周宁县 (略) 决定公开拍卖宁 (略) 连 (略) 2号、3号住宅用地和4号、5号商住用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、地块的基本情况和规划指标要求
出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2024〕22号、周自然资规〔2024〕23号、周自然资规〔2024〕24号、周自然资规〔2024〕25号文件）进行开发建设，房地产项目应取得房地产开发资质，禁止作为个人联建。具体地块规划指标如下：
| 地块编号 | 地块 名称 | 位置 | 用地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||
| 2024拍2号 | 宁 (略) 连 (略) 2号住宅用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线北侧 | (略).42 | 二类居住用地 | 1.0<FAR≤1.2 | D≤23% | GAR≥30% | H≤18m | 70年 |
| 2024拍3号 | 宁 (略) 连 (略) 3号住宅用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线北侧 | (略).58 | ||||||
| 2024拍4号 | 宁 (略) 连 (略) 4号商住用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线北侧 | (略).15 | 二类居住用地(商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的23%) | 1.0<FAR≤1.5 | D≤40% | GAR≥30% | H≤24m | 住宅70年，商业40年 |
| 2024拍5号 | 宁 (略) 连 (略) 5号商住用地 | 宁 (略) 连接线西侧社陈线南侧 | (略).73 | ||||||
备注：地下空间不可作为商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途使用，开发利用按省、市有关规定执行且控制在一层以内。 (略) 域停车泊位（不含配建公共停车泊位）可销售。
三、竞买规则
本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起拍价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）
| 地块编号 | 地块名称 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 |
| 2024拍2号 | 宁 (略) 连 (略) 2号住宅用地 | 3270 | 654 | (略)元或(略)元的整数倍 |
| 2024拍3号 | 宁 (略) 连 (略) 3号住宅用地 | 4100 | 820 | (略)元或(略)元的整数倍 |
| 2024拍4号 | 宁 (略) 连 (略) 4号商住用地 | 4530 | 906 | (略)元或(略)元的整数倍 |
| 2024拍5号 | 宁 (略) 连 (略) 5号商住用地 | 1500 | 300 | (略)元或(略)元的整数倍 |
四、报名须知
1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2024年12月9日至2024年12月18日到周宁县 (略) 二楼利用与管制股或 (略) （ (略) (略) (略) 4号祥和楼二层）、 (略) （ (略) (略) 华联园4号楼4B201-1号）、 (略) （ (略) (略) 40号锦绣名苑1幢19层）、 (略) （ (略) (略) (略) 68号东晟泰丽园1幢1003室）获取拍卖出让文件。
2.申请人可于2024年12月9日至2024年12月18日到周宁县 (略) 二楼利用与管 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月18日15时00分（以到指定银行账户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月19日17时00分前确认其竞买资格。
3.土地竞得人于成交之日起6个工作日内与县 (略) 签订出让合同，于合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。
4.其他要求详见《周宁县 (略) 关于宁 (略) 连 (略) 2号、3号住宅用地和4号、5号商住用地国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
5.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于2024年11月29日至2024年12月28日期间，持有关证件及 (略) 提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
6.周宁县 (略) 对本《公告》有解释权。
五、拍卖活动时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动于2024年12月20日9时30分在周宁县政务服务中心二楼开标室1（福建省周宁县狮城镇仙风大道66号）举行。
六、联系方式与银行账户
联系地址：周宁县 (略) 二楼利用与管制股； (略) (略) (略) 4号祥和楼二层； (略) (略) 华联园4号楼4B201-1号； (略) (略) 40号锦绣名苑1幢19层； (略) (略) (略) 68号东晟泰丽园1幢1003室。
联系人：阮先生(2号住宅用地，0593-(略))，阮先生(3号住宅用地，0593-(略)),陈先生(4号商住用地，0593-(略)),林女士(5号商住用地，0593-(略))，吴女士（负责规划答疑，0593-(略)），肖先生（0593-(略)）。
开户单位：周宁县 (略)
账号及开户行：
(略)(略)（中国建设银行周宁支行）
(略)695(中国邮政储蓄银行)
(略)2792（中国工商银行周宁支行）
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周宁县 (略)
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