上海市浦东新区国有土地使用权协议出让公示-浦东新区新场镇西南社区单元C-13地块
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上海市浦东新区国有土地使用权协议出让公示-浦东新区新场镇西南社区单元C-13地块
(略) (略) 国有土地使用权协议出让公示
(略) (略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
| 区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率（万/公顷） | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
| （1）公共服务设施：根据控规要求，该地块内配置居委会设施，建筑面积不小于200平方米（计容）。上述公共服务配套设施应设置在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达。公共服务配套设施建成后权属无偿移交新场镇政府，由新场镇政府负责管理。 （2）公共通道：地块内增加一条南北向的公共通道，宽度不小于9米，保持24小时向公众开放，两端不得设置围墙。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。 2、住宅管理要求：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计#.06平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。 3、配套商业管理要求：（1）社区配套商业物业、商品住宅配套商业物业不得分证办理，不得分割抵押。（2）征收安置房和配套商业物业，由区政府指定部门整体回购。 |
二、公示时限
本公示在2024年12月08日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地 址： (略) (略) 475号
单 位： (略) (略) 规划和 (略)
邮政编码：#
联系电话：021-#
联 系 人：钟女士
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严 (略) 理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让 (略) 规划和 (略) 网（http://**）以 (略) 场网（http://**）向社会公布，接受社会监督。
(略) (略) 国有土地使用权协议出让公示
(略) (略) 人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
| 区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率（万/公顷） | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
| （1）公共服务设施：根据控规要求，该地块内配置居委会设施，建筑面积不小于200平方米（计容）。上述公共服务配套设施应设置在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达。公共服务配套设施建成后权属无偿移交新场镇政府，由新场镇政府负责管理。 （2）公共通道：地块内增加一条南北向的公共通道，宽度不小于9米，保持24小时向公众开放，两端不得设置围墙。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。 2、住宅管理要求：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计#.06平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。 3、配套商业管理要求：（1）社区配套商业物业、商品住宅配套商业物业不得分证办理，不得分割抵押。（2）征收安置房和配套商业物业，由区政府指定部门整体回购。 |
二、公示时限
本公示在2024年12月08日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地 址： (略) (略) 475号
单 位： (略) (略) 规划和 (略)
邮政编码：#
联系电话：021-#
联 系 人：钟女士
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严 (略) 理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让 (略) 规划和 (略) 网（http://**）以 (略) 场网（http://**）向社会公布，接受社会监督。
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