ZC2024(CC03)0 (略) (略) (略) 123号及123号之1号

部分整租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： (略) (略)

2.项目信息：

3.产权证照情况：有土地证照、部分有房产证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

4.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号。

5.租金递增情况：租赁期内每五年递增10%，具体详见《 (略) (略) (略) 123号及123号之1号部分整租项目交易方案》。

6.免租期：装修免租期6个月，自2025年1月1日起至2025年6月30日止（具体以实际签订日期为准），装修改造期间免收竞得人的租金。

7.优先承租权情况：无。

8.本标的物适 (略) 运营服务商、物业及企业管理等相关经营范围的企业，不适用于高能耗、高污染行业进驻。

9.竞得人须应自签订的租赁合同生效之日起两年内，对本项目改造成本投入不低于(略)元（人民币），改造内容涵盖建筑物修缮、外立面改造、园区 (略) 标识等，具体改造要求详见《 (略) (略) (略) 123号及123号之1号部分整租项目交易方案》。

10.竞得人应自装修免租期结束，在下一个完整年度起计三年内（即2026年1月1日起至2028年12月31日），须引进两家四上企业进驻，具体要求详见《 (略) (略) (略) 123号及123号之1号部分整租项目交易方案》。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

    2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

    3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/(略)/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

    4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

    5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

    6. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

    （三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月9日至2024年12月13日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月16日16时；

3.网上报价时间：2024年12月17日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-(略)

2. (略) (略) 禅城分中心

联系人：陈先生联系电话： 0757-(略)

地址： (略) (略) (略) 131号B1座八楼

3.招/出租人： (略) (略)

联系人：招小姐 联系电话：0757-(略)

地址： (略) (略) (略) 127号1座3层

招/出租人： (略) (略)

2024年12月9日

ZC2024(CC03)0 (略) (略) (略) 123号及123号之1号

部分整租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： (略) (略)

2.项目信息：

3.产权证照情况：有土地证照、部分有房产证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

4.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号。

5.租金递增情况：租赁期内每五年递增10%，具体详见《 (略) (略) (略) 123号及123号之1号部分整租项目交易方案》。

6.免租期：装修免租期6个月，自2025年1月1日起至2025年6月30日止（具体以实际签订日期为准），装修改造期间免收竞得人的租金。

7.优先承租权情况：无。

8.本标的物适 (略) 运营服务商、物业及企业管理等相关经营范围的企业，不适用于高能耗、高污染行业进驻。

9.竞得人须应自签订的租赁合同生效之日起两年内，对本项目改造成本投入不低于(略)元（人民币），改造内容涵盖建筑物修缮、外立面改造、园区 (略) 标识等，具体改造要求详见《 (略) (略) (略) 123号及123号之1号部分整租项目交易方案》。

10.竞得人应自装修免租期结束，在下一个完整年度起计三年内（即2026年1月1日起至2028年12月31日），须引进两家四上企业进驻，具体要求详见《 (略) (略) (略) 123号及123号之1号部分整租项目交易方案》。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

    2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

    3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/(略)/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

    4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

    5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

    6. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

    （三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月9日至2024年12月13日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月16日16时；

3.网上报价时间：2024年12月17日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-(略)

2. (略) (略) 禅城分中心

联系人：陈先生联系电话： 0757-(略)

地址： (略) (略) (略) 131号B1座八楼

3.招/出租人： (略) (略)

联系人：招小姐 联系电话：0757-(略)

地址： (略) (略) (略) 127号1座3层

招/出租人： (略) (略)

2024年12月9日