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昭通市自然资源和规划局国有资产住房公开拍卖公告
(略) 自然资 (略) (以下简称“委托人”)的委托，云南 (略) (以下简称“拍卖人”) (略) 自然资 (略) 国有资产（住房）进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、标的简介：
标的号 | 房屋坐落 | 不动产权 证号 | 建筑结构 | 用途 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积（㎡） | 分摊 土地 面积 | 专有建 筑面积 | 分摊建筑 面积 | 起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 备注 |
1 | (略) (略) 30 号附13 号1幢1单元301室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 3/5 | 71.43 | 14.61 | 63.27 | 8.16 | (略) | (略) | |
2 | (略) (略) 30 号附14 号 1幢1单元 302室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 3/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) | |
3 | (略) (略) 30号附17号 1 幢1单元 501室 | 云2023 (略) 不动产权第(略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 5/5 | 71.43 | 14.61 | 63.27 | 8.16 | (略) | (略) | |
4 | (略) (略) 30 号附19 号 1 幢2单元101 室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 1/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) | |
5 | (略) (略) 30 号附21号 1 幢2单元201 室 | 云2023 (略) 不动产权第(略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 2/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) | |
6 | (略) (略) 30号附28号 1 幢2单元501 室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 5/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) |
注：拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。本项目统一组织现场实勘二次时间分别为：2024年12月14日下午14：30-17：30、2024年12月21日下午14：30-17：30。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、竞买资格及要求
（一）竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人或依法登记注册的法人、组织。竞买人属于登记注册的法人、组织的，报名须提供：
1、营业执照原件及复印件（加盖公章）；2、法定代表人身份证复印件（授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证复印件加盖公章）；3、保证金转账凭证复印件、拍卖会文件内《竞买报名合同》、《竞买申请书》。
竞买人属于自然人的，报名须提供：1、本人身份证复印件（签字按手印）；2、保证金转账凭证复印件、拍卖会文件内《竞买报名合同》、《竞买申请书》。
注：因竞买人不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应责任。
（二）缴纳竞买保证金到指定账户的截止时间为2024年12月26日16 时 30 分，竞买保证金以实际到账时间为准，未按时足额缴纳保证金造成不能参加竞买活动的责任自负。
三、竞买规则
1.竞价方式：电子竞价。
2.限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新的报价， (略) 即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。
3.本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度（(略)元或(略)元整倍数）。
四、本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖正式文件。申请人可于2024年12月13日至2024年12月26日登录云南省公共资源 (略) （http://**） (略) →交易信息→国有产权→昭通市自然资源和规划局国有资产（住房）公开拍卖公告→公告最底部找到附件列表免费获取下载拍卖正式文件。
五、申请人可于2024年12月13日至2024年12月26日16时30分登录云南省公共资源 (略) （http://**） (略) →投标方→数字证书登录→我要投标→国有产权→项目名称搜索：昭通市自然资源和规划局国有资产（住房）公开拍卖公告→我要报名→找到意向报名标的参与报名→填写竞买人基本信息和上传报名所需资料→提交报名。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月26日 16 时 30分。竞买申请人须在规定的报名截止时间内上传报名资料且资格审查合格，保证金在规定时间内足额到账， (略) 上竞价。
六、本次拍卖活动定于2024年12月27日10时00分在云南省公共资源 (略) （http://**） (略) →投标方→数字证书登录→我的项目→国有产权→进入报价界面出价。
七、竞买申请人准备工作：
（一）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
（二）线上CA数字证书办理流程：请登录云南省公共资源 (略) （网址：http://**#/homePage）网上办事→注册登记。（注：CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。
（三）线下CA数字证书办理流程：竞买人应持相关 (略) (略) (略) 北侧昭通“市民之家”四楼大厅数字证书（CA）办理窗口办理。
（四） (略) CA办理咨询人：孔女士，咨询热线：(略)，24小时客服热线：400-6727-666。
（五）之前在云南 (略) 已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，已办理云南CA数字证书的，无须重办，可以继续使用。
（六）数字证书（CA）的操作使用技术，谨慎、准确、及时竞价参见拍卖正式文件“电子竞价规则”。
八、公告日期：2024年12月13日至2024年12月26日。
九、网上拍卖时间：2024年12月27日10时00分竞买人使用数字证书（CA）登录云南省公共资源 (略) （“http://**”）在拍卖期限截 (略) 上报价。
十、缴纳保证金
（一）单个标的保证金(略)元采用线下缴纳，多拍多交，须从竞买人基本账户以转账或电汇方式转入保证金账户，缴纳人名称需与竞买人名称一致，其他单位和个人不得代交，若缴纳人名称与竞买人名称不一致的，以缴纳人为准。
（二）保证金以实际到账时间为准(节假日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法及时到账，责任由竞买人自行承担)，缴纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未缴纳保证金，不能参与此次竞买活动。
（三）竞买申请人缴纳的竞买保证金成交的转为成交价款，未成交的交易结束后5个工作日内原账户不计利息退还。
（四）缴纳形式：须从竞买人基本账户以转账或电汇方式转入指定账户。
（五）保证金缴纳账户
开户单位： (略) 政务 (略)
开户银行：中国建设银行昭通凤凰支行
标的号 | 保证金（元） | 银行账号 |
1 | (略) | (略)(略)-2924 |
2 | (略) | (略)(略)-2925 |
3 | (略) | (略)(略)-2926 |
4 | (略) | (略)(略)-2927 |
5 | (略) | (略)(略)-2929 |
6 | (略) | (略)(略)-2930 |
注意：保证金交纳银行账号中的“-”不可省略；（保证金缴纳需备注： (略) 自然资 (略) 住房X号标的竞买保证金，联系电话：1XXXXXXXXXX。）截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞买活动。
十一、竞买资格确认
（一）竞买申请人须在报名期内提交相关申请文件（资质文件）进行审查，审查后发放审查结果通知书。（注：必须在报名截止时间前进行提交，逾期将无法确认资格，由拍卖公司及委托方审核完成后发送审查结果通知书，竞买申请人须及时查看。因未及时查看审核结果导致无法参与竞拍的，视为竞买申请人自动放弃竞拍权。）
（二）经审查买受人在参与国有产权交易活动时采用虚假资质或存在违法违规行为受到限制或禁止参与国有产权交易等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
十二、特别说明
1.标的以实物现状为准，委托方和代理方不承担标的的瑕疵担保责任，不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状产权信息，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未看标的的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。
2.买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担如下：出卖人按照相关规定交付增值税及附加、土地增值税、印花税。买受人按照相关规定缴纳房款契税、印花税、土地出让金，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，结果以相关部门反馈信息为准，房屋移交前如有水、电、物业费欠费的由出卖人交纳。
3.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名上传资料。
4.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
5.凡存在不严格履行国有产权交易合同、违反国有产权相关规定或有国有产权使用违法行为的禁止参与竞买； (略) 列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；竞买人在本次竞买资格确认前在“信用中国”（http://**）“信用信息”下载的信用信息或“信用信息”查询栏中查询的信用信息（包括失信被执行人查询、重大税收违法案件查询）出现不良信用信息查询记录（查询结果以委托人、代理机构查询结果为准）禁止参与竞买。
十三、成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子竞价规则详见《拍卖正式文件》）。
十四、签订成交确认书及出让合同
网上拍卖活动结束后，买受人于2024年12月27日17时00分前需携带【资格审查】提交的所有材料原件，法人单位还需携带公章， (略) 自然资 (略) 签订《成交确认书》，买受人须于拍卖成交之日起5个工作日内扣除保证金剩余尾款一次性付清后持《成交确认书》 (略) 自然资 (略) 签订《出让合同》。不按期签订《出让合同》或不按期支付成交款的，视为买受人放弃竞得资格，保证金不予退还。
十五、公告未尽事宜
本公告发布于云南省公共资源 (略) （http://**），其他未尽事宜，以拍卖文件为准。
十六、联系方式
联系地址：云南 (略) (略) 自然资 (略)
联系人： 铁先生 (略) 邹老师 0870-(略)
(略) 自然资 (略) 云南 (略)
2024年12月12日
(略) 自然资 (略) (以下简称“委托人”)的委托，云南 (略) (以下简称“拍卖人”) (略) 自然资 (略) 国有资产（住房）进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、标的简介：
标的号 | 房屋坐落 | 不动产权 证号 | 建筑结构 | 用途 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积（㎡） | 分摊 土地 面积 | 专有建 筑面积 | 分摊建筑 面积 | 起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 备注 |
1 | (略) (略) 30 号附13 号1幢1单元301室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 3/5 | 71.43 | 14.61 | 63.27 | 8.16 | (略) | (略) | |
2 | (略) (略) 30 号附14 号 1幢1单元 302室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 3/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) | |
3 | (略) (略) 30号附17号 1 幢1单元 501室 | 云2023 (略) 不动产权第(略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 5/5 | 71.43 | 14.61 | 63.27 | 8.16 | (略) | (略) | |
4 | (略) (略) 30 号附19 号 1 幢2单元101 室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 1/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) | |
5 | (略) (略) 30 号附21号 1 幢2单元201 室 | 云2023 (略) 不动产权第(略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 2/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) | |
6 | (略) (略) 30号附28号 1 幢2单元501 室 | 云2023 (略) 不动产权第 (略)号 | 混合 | 城镇 住宅 用地/ 住宅 | 5/5 | 74.08 | 15.15 | 65.61 | 8.47 | (略) | (略) |
注：拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。本项目统一组织现场实勘二次时间分别为：2024年12月14日下午14：30-17：30、2024年12月21日下午14：30-17：30。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、竞买资格及要求
（一）竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人或依法登记注册的法人、组织。竞买人属于登记注册的法人、组织的，报名须提供：
1、营业执照原件及复印件（加盖公章）；2、法定代表人身份证复印件（授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证复印件加盖公章）；3、保证金转账凭证复印件、拍卖会文件内《竞买报名合同》、《竞买申请书》。
竞买人属于自然人的，报名须提供：1、本人身份证复印件（签字按手印）；2、保证金转账凭证复印件、拍卖会文件内《竞买报名合同》、《竞买申请书》。
注：因竞买人不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应责任。
（二）缴纳竞买保证金到指定账户的截止时间为2024年12月26日16 时 30 分，竞买保证金以实际到账时间为准，未按时足额缴纳保证金造成不能参加竞买活动的责任自负。
三、竞买规则
1.竞价方式：电子竞价。
2.限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新的报价， (略) 即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。
3.本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度（(略)元或(略)元整倍数）。
四、本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖正式文件。申请人可于2024年12月13日至2024年12月26日登录云南省公共资源 (略) （http://**） (略) →交易信息→国有产权→昭通市自然资源和规划局国有资产（住房）公开拍卖公告→公告最底部找到附件列表免费获取下载拍卖正式文件。
五、申请人可于2024年12月13日至2024年12月26日16时30分登录云南省公共资源 (略) （http://**） (略) →投标方→数字证书登录→我要投标→国有产权→项目名称搜索：昭通市自然资源和规划局国有资产（住房）公开拍卖公告→我要报名→找到意向报名标的参与报名→填写竞买人基本信息和上传报名所需资料→提交报名。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月26日 16 时 30分。竞买申请人须在规定的报名截止时间内上传报名资料且资格审查合格，保证金在规定时间内足额到账， (略) 上竞价。
六、本次拍卖活动定于2024年12月27日10时00分在云南省公共资源 (略) （http://**） (略) →投标方→数字证书登录→我的项目→国有产权→进入报价界面出价。
七、竞买申请人准备工作：
（一）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
（二）线上CA数字证书办理流程：请登录云南省公共资源 (略) （网址：http://**#/homePage）网上办事→注册登记。（注：CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。
（三）线下CA数字证书办理流程：竞买人应持相关 (略) (略) (略) 北侧昭通“市民之家”四楼大厅数字证书（CA）办理窗口办理。
（四） (略) CA办理咨询人：孔女士，咨询热线：(略)，24小时客服热线：400-6727-666。
（五）之前在云南 (略) 已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，已办理云南CA数字证书的，无须重办，可以继续使用。
（六）数字证书（CA）的操作使用技术，谨慎、准确、及时竞价参见拍卖正式文件“电子竞价规则”。
八、公告日期：2024年12月13日至2024年12月26日。
九、网上拍卖时间：2024年12月27日10时00分竞买人使用数字证书（CA）登录云南省公共资源 (略) （“http://**”）在拍卖期限截 (略) 上报价。
十、缴纳保证金
（一）单个标的保证金(略)元采用线下缴纳，多拍多交，须从竞买人基本账户以转账或电汇方式转入保证金账户，缴纳人名称需与竞买人名称一致，其他单位和个人不得代交，若缴纳人名称与竞买人名称不一致的，以缴纳人为准。
（二）保证金以实际到账时间为准(节假日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法及时到账，责任由竞买人自行承担)，缴纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未缴纳保证金，不能参与此次竞买活动。
（三）竞买申请人缴纳的竞买保证金成交的转为成交价款，未成交的交易结束后5个工作日内原账户不计利息退还。
（四）缴纳形式：须从竞买人基本账户以转账或电汇方式转入指定账户。
（五）保证金缴纳账户
开户单位： (略) 政务 (略)
开户银行：中国建设银行昭通凤凰支行
标的号 | 保证金（元） | 银行账号 |
1 | (略) | (略)(略)-2924 |
2 | (略) | (略)(略)-2925 |
3 | (略) | (略)(略)-2926 |
4 | (略) | (略)(略)-2927 |
5 | (略) | (略)(略)-2929 |
6 | (略) | (略)(略)-2930 |
注意：保证金交纳银行账号中的“-”不可省略；（保证金缴纳需备注： (略) 自然资 (略) 住房X号标的竞买保证金，联系电话：1XXXXXXXXXX。）截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞买活动。
十一、竞买资格确认
（一）竞买申请人须在报名期内提交相关申请文件（资质文件）进行审查，审查后发放审查结果通知书。（注：必须在报名截止时间前进行提交，逾期将无法确认资格，由拍卖公司及委托方审核完成后发送审查结果通知书，竞买申请人须及时查看。因未及时查看审核结果导致无法参与竞拍的，视为竞买申请人自动放弃竞拍权。）
（二）经审查买受人在参与国有产权交易活动时采用虚假资质或存在违法违规行为受到限制或禁止参与国有产权交易等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
十二、特别说明
1.标的以实物现状为准，委托方和代理方不承担标的的瑕疵担保责任，不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状产权信息，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未看标的的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。
2.买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担如下：出卖人按照相关规定交付增值税及附加、土地增值税、印花税。买受人按照相关规定缴纳房款契税、印花税、土地出让金，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，结果以相关部门反馈信息为准，房屋移交前如有水、电、物业费欠费的由出卖人交纳。
3.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名上传资料。
4.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
5.凡存在不严格履行国有产权交易合同、违反国有产权相关规定或有国有产权使用违法行为的禁止参与竞买； (略) 列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；竞买人在本次竞买资格确认前在“信用中国”（http://**）“信用信息”下载的信用信息或“信用信息”查询栏中查询的信用信息（包括失信被执行人查询、重大税收违法案件查询）出现不良信用信息查询记录（查询结果以委托人、代理机构查询结果为准）禁止参与竞买。
十三、成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子竞价规则详见《拍卖正式文件》）。
十四、签订成交确认书及出让合同
网上拍卖活动结束后，买受人于2024年12月27日17时00分前需携带【资格审查】提交的所有材料原件，法人单位还需携带公章， (略) 自然资 (略) 签订《成交确认书》，买受人须于拍卖成交之日起5个工作日内扣除保证金剩余尾款一次性付清后持《成交确认书》 (略) 自然资 (略) 签订《出让合同》。不按期签订《出让合同》或不按期支付成交款的，视为买受人放弃竞得资格，保证金不予退还。
十五、公告未尽事宜
本公告发布于云南省公共资源 (略) （http://**），其他未尽事宜，以拍卖文件为准。
十六、联系方式
联系地址：云南 (略) (略) 自然资 (略)
联系人： 铁先生 (略) 邹老师 0870-(略)
(略) 自然资 (略) 云南 (略)
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