南京市规划和自然资源局六合分局国有土地使用权挂牌出...

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南京市规划和自然资源局六合分局国有土地使用权挂牌出...

(略) 规划和 (略) (略)
国有土地使用权挂牌出让公告
宁六工[2024]第8号
经 (略) 人民政府批准， (略) 规划和 (略) (略) 决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2）		 土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年）		 保证金
（万元）		 起始价
（万元）		 增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
(略)GB(略) (略) 龙池 (略) 以南， (略) 以西 (略).44 工业
 2≤容积率≤3 建筑密度≤55 10≤绿化率 30 217 1085 15 （万元）
(略)GB(略) (略) 龙池街 (略) 以西，灵岩大道以北 (略).10 工业
 2≤容积率≤3 建筑密度≤55 10≤绿化率 30 277.80 1389 15 （万元）
1、编号：(略)GB(略) 建设内容： 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7% 2、编号：(略)GB(略) 建设内容： 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：% [其他需要说明的宗地情况] 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（(略)）、《江苏省城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 NO.六合2024GY10地块（(略)GB(略)） （一）该地块为带规划设计方案挂牌出让。竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通 知书（宁规划资源方案（2024）(略)号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 （二）项目竣工后，在不改变原计划设计且不影响分割后使用效益的前提下，将厂房整栋、整层、或分单元转让，可转让比例不得超过总建筑面积70%，且不得转让给个人。经营范围须符合该项目的产业定位。以上转让或销售均须经过六合经 (略) 管理委员会书面同意。 （三）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （四）竞得人须在签订土地出让合同前与南京六合经 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京六合经 (略) 管理委员会全程监管。 NO.六合2024GY11地块（(略)GB(略)） （一）该地块为带规划设计方案挂牌出让。竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通 知书（宁规划资源方案（2024）(略)号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 （二）项目竣工后，在不改变原计划设计且不影响分割后使用效益的前提下，将厂房整栋、整层、或分单元转让，可转让比例不得超过总建筑面积70%，且不得转让给个人。经营范围须符合该项目的产业定位。以上转让或销售均须经过六合经 (略) 管理委员会书面同意。 （三）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （四）竞得人须在签订土地出让合同前与南京六合经 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京六合经 (略) 管理委员会全程监管。 以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。 二、竞买资格：（一）该地块不接受联合竞买。 （二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该 (略) （另有约定的除外）。受让人如需变 (略) 的，应在报名时提出申请， (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于
(略) 规划和 (略) (略)
国有土地使用权挂牌出让公告
宁六工[2024]第8号
经 (略) 人民政府批准， (略) 规划和 (略) (略) 决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积
（m2）		 土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年）		 保证金
（万元）		 起始价
（万元）		 增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
(略)GB(略) (略) 龙池 (略) 以南， (略) 以西 (略).44 工业
 2≤容积率≤3 建筑密度≤55 10≤绿化率 30 217 1085 15 （万元）
(略)GB(略) (略) 龙池街 (略) 以西，灵岩大道以北 (略).10 工业
 2≤容积率≤3 建筑密度≤55 10≤绿化率 30 277.80 1389 15 （万元）
1、编号：(略)GB(略) 建设内容： 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7% 2、编号：(略)GB(略) 建设内容： 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：% [其他需要说明的宗地情况] 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（(略)）、《江苏省城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 NO.六合2024GY10地块（(略)GB(略)） （一）该地块为带规划设计方案挂牌出让。竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通 知书（宁规划资源方案（2024）(略)号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 （二）项目竣工后，在不改变原计划设计且不影响分割后使用效益的前提下，将厂房整栋、整层、或分单元转让，可转让比例不得超过总建筑面积70%，且不得转让给个人。经营范围须符合该项目的产业定位。以上转让或销售均须经过六合经 (略) 管理委员会书面同意。 （三）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （四）竞得人须在签订土地出让合同前与南京六合经 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京六合经 (略) 管理委员会全程监管。 NO.六合2024GY11地块（(略)GB(略)） （一）该地块为带规划设计方案挂牌出让。竞得 (略) 工程建设项目设计方案审定通 知书（宁规划资源方案（2024）(略)号）申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。 （二）项目竣工后，在不改变原计划设计且不影响分割后使用效益的前提下，将厂房整栋、整层、或分单元转让，可转让比例不得超过总建筑面积70%，且不得转让给个人。经营范围须符合该项目的产业定位。以上转让或销售均须经过六合经 (略) 管理委员会书面同意。 （三）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （四）竞得人须在签订土地出让合同前与南京六合经 (略) 管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京六合经 (略) 管理委员会全程监管。 以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。 二、竞买资格：（一）该地块不接受联合竞买。 （二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该 (略) （另有约定的除外）。受让人如需变 (略) 的，应在报名时提出申请， (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于
    
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