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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告交易序号：24117斗门区鹤洲北垦区广佛江珠高速西侧
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | 珠自然资储2024-16 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | (略) (略) |
(略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
（交易序号：#）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) (略) (略) （以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储2024-16地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地 位置 | 宗地面积（m2） | 土地用途 | 用地性质 | 出让 年限 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 绿 地 率 | 建筑 限高 | 起始价 (万元） | 增价幅度(万元/次） | 竞买 保证金 （万元） | |
#/ 珠自然 资储2024-16 | (略) 鹤 (略) 广佛江珠高速西侧 | #.99 | 供电用地 | 供电用地 | 40年 | ≤0.5 | 按行业规范要求做方案报审 | 按行业规范要求做方案报审 | ≤18米，须同时满足住房和城乡建设部、应急管理部《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔2021〕76号）要求 | 人民币 380 | 人民币 5 | 人民币114 | |
备注 | 1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 2.外地企业或组织竞得的， (略) 注册成立其持有100%股权（全资） (略) 。 3.上述地块计容积率建筑面积≤5420.48平方米。 4.上述地块及地块所建建筑物不得分割办理《不动产权证》，不得分割抵押、分割转让。 5.上述 (略) 建设强制性指标：年径流总量控制率不低于60%。 6.上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。 7.竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按照 (略) 基础设施配套费征收标准，向行业主管部门 (略) 基础设施配套费。 8.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及 (略) 区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。 9.上述地块已完成地质灾害危险性评估工作，竞买人可自行在 (略) （广东省· (略) ）/ 广 (略) 下载《地质灾害危险性评估报告》，并结合该评估报告对用地进行开发建设及承担相关费用。 10.上述地块不设保留价。 | ||||||||||||
二、挂牌出让对象
中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可申请参加，但不接受个人及联合竞买。
三、挂牌文件下载
本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2024年12月19日9时至2025年1月13日17时登录“ (略) （广东省· (略) ）/ 广 (略) ”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求
本次挂 (略) 上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平” (略) 公共资源交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。
五、网上竞买操作说明
竞买人须在“网上交易系统”实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字 (略) 上交易系统绑定后， (略) 上交易 (略) 上交易。具体流程可登录“粤公平” (略) 下载《用户手册》(下载地址：http://**#/#/fwzn/detail?id=#3474)。
六、竞买资格申请和核验
竞买人应于2025年1月2日9时至2025年1月13日 (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的核验，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格核验。
七、保证金交纳
取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2025年1月13日17时（以银行到账为准）。
八、网上挂牌时间
起始时间：2025年1月2日9时。
截止时间：2025年1月14日10时。
九、本次交易过程 (略) 上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准
十一、咨询电话和地址
(略) (略) ：（0756）#、#、（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼4楼交易大厅）。
(略) 土地储备发展中心：（0756）#、#（地址： (略) 吉大九洲大道中2002号）。
(略) 土地储备发展中心斗门分中心咨询及查勘电话：（0756）#、#（地址： (略) (略) 白蕉 (略) 斗门建设大厦四楼）。
十二、网址
(略) 网址：http://**
“粤公平”网址：http://**#/#/index
网上 (略) 址：http://**#/#/jyxt
(略) (略)
(略) 土地储备发展中心
(略) (略)
2024年12月13日
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | 珠自然资储2024-16 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | (略) (略) |
(略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
（交易序号：#）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) (略) (略) （以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储2024-16地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地 位置 | 宗地面积（m2） | 土地用途 | 用地性质 | 出让 年限 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 绿 地 率 | 建筑 限高 | 起始价 (万元） | 增价幅度(万元/次） | 竞买 保证金 （万元） | |
#/ 珠自然 资储2024-16 | (略) 鹤 (略) 广佛江珠高速西侧 | #.99 | 供电用地 | 供电用地 | 40年 | ≤0.5 | 按行业规范要求做方案报审 | 按行业规范要求做方案报审 | ≤18米，须同时满足住房和城乡建设部、应急管理部《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔2021〕76号）要求 | 人民币 380 | 人民币 5 | 人民币114 | |
备注 | 1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 2.外地企业或组织竞得的， (略) 注册成立其持有100%股权（全资） (略) 。 3.上述地块计容积率建筑面积≤5420.48平方米。 4.上述地块及地块所建建筑物不得分割办理《不动产权证》，不得分割抵押、分割转让。 5.上述 (略) 建设强制性指标：年径流总量控制率不低于60%。 6.上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。 7.竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按照 (略) 基础设施配套费征收标准，向行业主管部门 (略) 基础设施配套费。 8.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及 (略) 区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。 9.上述地块已完成地质灾害危险性评估工作，竞买人可自行在 (略) （广东省· (略) ）/ 广 (略) 下载《地质灾害危险性评估报告》，并结合该评估报告对用地进行开发建设及承担相关费用。 10.上述地块不设保留价。 | ||||||||||||
二、挂牌出让对象
中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可申请参加，但不接受个人及联合竞买。
三、挂牌文件下载
本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2024年12月19日9时至2025年1月13日17时登录“ (略) （广东省· (略) ）/ 广 (略) ”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求
本次挂 (略) 上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平” (略) 公共资源交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。
五、网上竞买操作说明
竞买人须在“网上交易系统”实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字 (略) 上交易系统绑定后， (略) 上交易 (略) 上交易。具体流程可登录“粤公平” (略) 下载《用户手册》(下载地址：http://**#/#/fwzn/detail?id=#3474)。
六、竞买资格申请和核验
竞买人应于2025年1月2日9时至2025年1月13日 (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的核验，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格核验。
七、保证金交纳
取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2025年1月13日17时（以银行到账为准）。
八、网上挂牌时间
起始时间：2025年1月2日9时。
截止时间：2025年1月14日10时。
九、本次交易过程 (略) 上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准
十一、咨询电话和地址
(略) (略) ：（0756）#、#、（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼4楼交易大厅）。
(略) 土地储备发展中心：（0756）#、#（地址： (略) 吉大九洲大道中2002号）。
(略) 土地储备发展中心斗门分中心咨询及查勘电话：（0756）#、#（地址： (略) (略) 白蕉 (略) 斗门建设大厦四楼）。
十二、网址
(略) 网址：http://**
“粤公平”网址：http://**#/#/index
网上 (略) 址：http://**#/#/jyxt
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(略) 土地储备发展中心
(略) (略)
2024年12月13日
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