(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) (略) 络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-(略)

二、标的基本信息列表：

三、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

2、竞租申请时间：自2024年12月16日起至2025年1月6日17:00时止（工作日）；

3、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证原件正反面；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）签字 (略) 络竞价须知原件（见附件）；

（6）原租赁合同（仅原承租人上传）。

自然人参与竞租的（使用安徽 (略) 统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2） (略) 络竞价须知（见附件）；

（3）竞租保证金汇款凭证；

（4）原租赁合同（仅原承租人上传）。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金数额：1000元/标的，一份保证金只能参与相应一个标的的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的竞租保证金。

2、竞租保证金交纳截止时间为：2025年1月6日11:00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、竞租保证金银行及账号：

（1）户名： (略) (略)

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

账 号：(略)(略)

（2）户名： (略) (略)

开户行：中 (略) 分行

账 号：(略)

（3）户名： (略) (略)

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

账 号：(略)2483

（4）户名： (略) (略)

开户行：徽商银行 (略) 支行

账 号：(略)(略)

4、有关要求：

（1）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、竞租保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：成交结果公示期满后，在竞得人交纳清第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁协议》，经竞得人申请， (略) 确认后，在5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出让方要求时间退还。

六、展示时间、地点及联系方式：

1、展示时间：自2024年12月16日起至2025年1月6日16时止（工作日）。

2、看样联系电话及联系人：(略)（汪女士）。

3、报名咨询电话及联系人：0563-(略)（李女士）、0563-(略)（邓女士）。

4、展示地点：标的物所在地现场展示。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到 (略) 签订《成交确认书》，同 (略) 账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁协议》（样本见附件），并按协议的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁协议》、未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、 (略) 络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。

2、本次拍租标的未办理不动产权证，请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。

3、竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。

4、本次租赁期限为三年，租金一年一付，第二年和第三年租金在第一年租金的基础上增加5%。网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，同时还须支付合同履约保证金。

5、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《 (略) 管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。

6、未经出租方书面同意不得转租房屋。

7、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。

8、本次出租的标的均已租赁，1号标的原租期到2024年11月20日止，2号标的原租赁期到2024年12月26日止，原承租人在同等条件享有优先承租权。若非原承租人竞得，竞得人应与原承租人协商解决清场腾空问题。

9、原承租人竞得的，租期从原房屋租赁合同到期次日起计算，新的竞得人竞得的，租期从交付之日起计算。

10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁协议》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

(略)

2024年12月16日

(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) (略) 络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-(略)

二、标的基本信息列表：

三、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（具体流 (略) 产权交易系统操作手册）。

2、竞租申请时间：自2024年12月16日起至2025年1月6日17:00时止（工作日）；

3、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）授权委托书原件；

（3）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证原件正反面；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）签字 (略) 络竞价须知原件（见附件）；

（6）原租赁合同（仅原承租人上传）。

自然人参与竞租的（使用安徽 (略) 统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2） (略) 络竞价须知（见附件）；

（3）竞租保证金汇款凭证；

（4）原租赁合同（仅原承租人上传）。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金数额：1000元/标的，一份保证金只能参与相应一个标的的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的竞租保证金。

2、竞租保证金交纳截止时间为：2025年1月6日11:00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、竞租保证金银行及账号：

（1）户名： (略) (略)

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

账 号：(略)(略)

（2）户名： (略) (略)

开户行：中 (略) 分行

账 号：(略)

（3）户名： (略) (略)

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

账 号：(略)2483

（4）户名： (略) (略)

开户行：徽商银行 (略) 支行

账 号：(略)(略)

4、有关要求：

（1）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、竞租保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：成交结果公示期满后，在竞得人交纳清第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁协议》，经竞得人申请， (略) 确认后，在5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出让方要求时间退还。

六、展示时间、地点及联系方式：

1、展示时间：自2024年12月16日起至2025年1月6日16时止（工作日）。

2、看样联系电话及联系人：(略)（汪女士）。

3、报名咨询电话及联系人：0563-(略)（李女士）、0563-(略)（邓女士）。

4、展示地点：标的物所在地现场展示。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到 (略) 签订《成交确认书》，同 (略) 账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁协议》（样本见附件），并按协议的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁协议》、未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、 (略) 络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。

2、本次拍租标的未办理不动产权证，请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。

3、竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。

4、本次租赁期限为三年，租金一年一付，第二年和第三年租金在第一年租金的基础上增加5%。网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，同时还须支付合同履约保证金。

5、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《 (略) 管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。

6、未经出租方书面同意不得转租房屋。

7、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。

8、本次出租的标的均已租赁，1号标的原租期到2024年11月20日止，2号标的原租赁期到2024年12月26日止，原承租人在同等条件享有优先承租权。若非原承租人竞得，竞得人应与原承租人协商解决清场腾空问题。

9、原承租人竞得的，租期从原房屋租赁合同到期次日起计算，新的竞得人竞得的，租期从交付之日起计算。

10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁协议》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

(略)

2024年12月16日