特别规定

一、报名时须缴纳保证金(略)元(大写:(略)百万元整)。

二、此次报名条件限定为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

三、该房产由迪庆藏族自治州 (略) 于2023年5月31日与迪庆 (略) 签订房屋租赁合同，租赁期为2023年6月1日至2033年11月1日。竞得人在竞得该房产后须继续履行《民宿体验馆房屋租赁合同》。竞买人在成功竞得该标的且完成产权变更后的五个工作日内，需与原(略)方办理《民宿体育馆房屋租赁合同》租赁方（(略)方）的变更手续。如竞得人终止履行该合同的，应按照《民宿体验馆房屋租赁合同》承担违约责任，包括但不限于同条款第六条第1点，聘请第三方评估机构对迪庆 (略) 装修的所有投入进行评估，在扣减使用年限及计算折旧日后，由竞得人同迪庆 (略) 协商补偿对迪庆 (略) 造成的投入损失及运营损失。

四、自《拍卖成交确认书》签订之日起5个工作日内，竞得人需支付成交价款80%的款项,剩余20%款项在完成不动产过户后 45 天内支付缴清。

五、竟得人逾期未支付交易价款，视为竞得人自动放弃买受权，不予退还竟买保证金。

六、证照办理过程中发生的交易税，正常的手续费等均由买卖双方按照相关法律法规各自承担。

七、起拍价（保留低价）不包含承租方投入的装修、设施、设备投入等费用。

迪庆藏族自治州 (略)

二0二四年十二月十九日

特别规定

一、报名时须缴纳保证金(略)元(大写:(略)百万元整)。

二、此次报名条件限定为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

三、该房产由迪庆藏族自治州 (略) 于2023年5月31日与迪庆 (略) 签订房屋租赁合同，租赁期为2023年6月1日至2033年11月1日。竞得人在竞得该房产后须继续履行《民宿体验馆房屋租赁合同》。竞买人在成功竞得该标的且完成产权变更后的五个工作日内，需与原(略)方办理《民宿体育馆房屋租赁合同》租赁方（(略)方）的变更手续。如竞得人终止履行该合同的，应按照《民宿体验馆房屋租赁合同》承担违约责任，包括但不限于同条款第六条第1点，聘请第三方评估机构对迪庆 (略) 装修的所有投入进行评估，在扣减使用年限及计算折旧日后，由竞得人同迪庆 (略) 协商补偿对迪庆 (略) 造成的投入损失及运营损失。

四、自《拍卖成交确认书》签订之日起5个工作日内，竞得人需支付成交价款80%的款项,剩余20%款项在完成不动产过户后 45 天内支付缴清。

五、竟得人逾期未支付交易价款，视为竞得人自动放弃买受权，不予退还竟买保证金。

六、证照办理过程中发生的交易税，正常的手续费等均由买卖双方按照相关法律法规各自承担。

七、起拍价（保留低价）不包含承租方投入的装修、设施、设备投入等费用。

迪庆藏族自治州 (略)

二0二四年十二月十九日