ZC2024(NH01)0313桂城街道平洲永安中路9号物业整体租赁项目（第二次）交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： (略) (略) (略)

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房地产权证，房屋证载用途为综合商场、综合楼。

4.本标的物分两期交付给竞得人使用，其中一期物业租金底价(略)/月，二期物业租金底价(略)/月，增价幅度200元/次（一期物业及二期物业各增加(略)/次）。

5.竞得人明确知悉本标的物建造年份较长，建造时的规范与目前有关部门要求不一致。竞得人应按合同约定用途及相关部门的要求使用本标的物，相关经营许可由竞得人自行办理；且竞得人承诺，不以建筑建造时规范与现时不一致导致无法办理经营许可等原因要求解除租赁合同或者要求减免租金、赔偿损失。另外，租赁期间，本标的物消防责任由竞得人承担。

6.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，禁止违规明火煮食，不得违规住人。

7.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，竞得人必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金自一期物业开始计租日起每满2年递增5%。

8.本标的物另有373.21平方米建筑物作为配套使用不计算租金。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/(略)/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月19日至2024年12月25日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月26日16时；

3.网上报价时间：2024年12月27日16时00分至16时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-(略)

2. (略) (略) 南海分中心

联系人： 苏先生联系电话：0757-(略)

地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)

3.招/出租人： (略) (略) (略)

联系人：梁先生联系电话：0757-(略)

地址： (略) (略) 桂城街 (略) 夏西国际橡塑城金融街A11座

招/出租人： (略) (略) (略)

2024年12月19日                                

ZC2024(NH01)0313桂城街道平洲永安中路9号物业整体租赁项目（第二次）交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： (略) (略) (略)

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房地产权证，房屋证载用途为综合商场、综合楼。

4.本标的物分两期交付给竞得人使用，其中一期物业租金底价(略)/月，二期物业租金底价(略)/月，增价幅度200元/次（一期物业及二期物业各增加(略)/次）。

5.竞得人明确知悉本标的物建造年份较长，建造时的规范与目前有关部门要求不一致。竞得人应按合同约定用途及相关部门的要求使用本标的物，相关经营许可由竞得人自行办理；且竞得人承诺，不以建筑建造时规范与现时不一致导致无法办理经营许可等原因要求解除租赁合同或者要求减免租金、赔偿损失。另外，租赁期间，本标的物消防责任由竞得人承担。

6.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，禁止违规明火煮食，不得违规住人。

7.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，竞得人必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金自一期物业开始计租日起每满2年递增5%。

8.本标的物另有373.21平方米建筑物作为配套使用不计算租金。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2. (略) 上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广 (略) （ (略) ）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：http://**-portal/#/(略)/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将 (略) 址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面（网址：http://**）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、 (略) 上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月19日至2024年12月25日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月26日16时；

3.网上报价时间：2024年12月27日16时00分至16时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人 (略) 上限时竞价的，则系统 (略) 上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1. (略) 公共资 (略) 系统使用咨询电话：0757-(略)

2. (略) (略) 南海分中心

联系人： 苏先生联系电话：0757-(略)

地址： (略) (略) 桂城 (略) (略)

3.招/出租人： (略) (略) (略)

联系人：梁先生联系电话：0757-(略)

地址： (略) (略) 桂城街 (略) 夏西国际橡塑城金融街A11座

招/出租人： (略) (略) (略)

2024年12月19日