沿河东路231号3栋2单元603房物业租赁公告

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沿河东路231号3栋2单元603房物业租赁公告

公告信息
项目编号 *C
项目名称 (略) 231号3栋2单元603房物业租赁
标的编号 *C001
标的名称 (略) 231号3栋2单元603房物业租赁
公告性质 正常公告
公告类型 挂牌披露
公告内容
项目名称 (略) 231号3栋2单元603房物业租赁项目编号*C
委托方 (略) 万山镇资产经营中心委托方联系方式*
公告开始日期2024年12月25日公告截止日期2025年01月08日
批准机构 (略) 万山镇人民政府交易方式网络竞价
委托方所属地其它项目(标的意向)租赁
项目概况 (略) 万山镇资产经营 (略) 物业公开招租,物业坐落: (略) (略) (略) 231号3栋2单元603房,用途为住宅,物业面积为96.14平方米;招 (略) 络竞价方式公开招租,履约保证金(租赁押金)3个月租金。标的月租金第三年起递增3%,租金不含物业管理费、水电费。交易底价:2048元/月、报价幅度:10元/次、竞价保证金:6144元、租期3年,物业其他信息详见附件《 (略) 万山镇资产经营中心公开招租明细表》。
资格审查方式资格预审是否允许个人竞买
保证金缴纳类型按标的
其他需要披露的事项

1、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞 (略) 络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、标 (略) 于租赁状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

4、竞买人需在广 (略) 注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。

6、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起3个工作日内,中标人与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。

7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

9、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。

10、意向竞买人项目报名期间自行联系踏勘现场, (略) (略) (略) 231号3栋2单元603房,联系电话:* ;联系人: 寿嘉庆 。

11、中标人在《中标通知书》发出之日起 3个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于3 个月的租金作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。

12、月租金从第三年开始,在上年基础上递增3 %;

13、装修免租期约定。本项目标的物为装修好的物业,达到入住标准。无装修免租期。若中标人需要二次装修,须提交装修方案给出租方备案。在装修期间,有关责任风险由中标人承担,中标人自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

14、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标人签订转租、分租、转借合同后须送*份给委托方备案。

15、租赁期间,中标人如逾期 30天 未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。

16、项目投诉、 (略) 理联系人:张海明,联系电话:*

意向竞买人资格条件

中华人民共和国依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

意向竞买人须提供的资料

直接报名

交易信息
报名截止时间2025年01月08日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端
递交资格审查文件开始时间2024年12月25日09时00分递交资格审查文件截止时间2025年01月08日17时00分
接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间2025年01月08日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点网络终端
自由报价起始时间2024年12月25日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由竞价期:2024年12月25日9时至2025年01月09日10时30分;限时竞价期:2025年01月09日10时30分开始,限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人徐小姐、林小姐交易机构联系电话0756-*、*
交易机构传真0756-*
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞 (略) 络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址: (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅。 7、所有 (略) 站公告下方下载。
备注
本项目竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示,公示期为3个工作日,未成交方缴纳的竞价保证金,交易中心在中标结果公示结束后2个工 (略) 退回。
2024竞买人操作手册(网络竞价).pdf
3. (略) 万山镇资产经营中心公开招租明细表.pdf
6.合同范本.pdf
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公告信息
项目编号 *C
项目名称 (略) 231号3栋2单元603房物业租赁
标的编号 *C001
标的名称 (略) 231号3栋2单元603房物业租赁
公告性质 正常公告
公告类型 挂牌披露
公告内容
项目名称 (略) 231号3栋2单元603房物业租赁项目编号*C
委托方 (略) 万山镇资产经营中心委托方联系方式*
公告开始日期2024年12月25日公告截止日期2025年01月08日
批准机构 (略) 万山镇人民政府交易方式网络竞价
委托方所属地其它项目(标的意向)租赁
项目概况 (略) 万山镇资产经营 (略) 物业公开招租,物业坐落: (略) (略) (略) 231号3栋2单元603房,用途为住宅,物业面积为96.14平方米;招 (略) 络竞价方式公开招租,履约保证金(租赁押金)3个月租金。标的月租金第三年起递增3%,租金不含物业管理费、水电费。交易底价:2048元/月、报价幅度:10元/次、竞价保证金:6144元、租期3年,物业其他信息详见附件《 (略) 万山镇资产经营中心公开招租明细表》。
资格审查方式资格预审是否允许个人竞买
保证金缴纳类型按标的
其他需要披露的事项

1、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞 (略) 络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、标 (略) 于租赁状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

4、竞买人需在广 (略) 注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。

6、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起3个工作日内,中标人与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。

7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

9、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。

10、意向竞买人项目报名期间自行联系踏勘现场, (略) (略) (略) 231号3栋2单元603房,联系电话:* ;联系人: 寿嘉庆 。

11、中标人在《中标通知书》发出之日起 3个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于3 个月的租金作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。

12、月租金从第三年开始,在上年基础上递增3 %;

13、装修免租期约定。本项目标的物为装修好的物业,达到入住标准。无装修免租期。若中标人需要二次装修,须提交装修方案给出租方备案。在装修期间,有关责任风险由中标人承担,中标人自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

14、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标人签订转租、分租、转借合同后须送*份给委托方备案。

15、租赁期间,中标人如逾期 30天 未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。

16、项目投诉、 (略) 理联系人:张海明,联系电话:*

意向竞买人资格条件

中华人民共和国依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

意向竞买人须提供的资料

直接报名

交易信息
报名截止时间2025年01月08日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端
递交资格审查文件开始时间2024年12月25日09时00分递交资格审查文件截止时间2025年01月08日17时00分
接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间2025年01月08日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点网络终端
自由报价起始时间2024年12月25日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由竞价期:2024年12月25日9时至2025年01月09日10时30分;限时竞价期:2025年01月09日10时30分开始,限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人徐小姐、林小姐交易机构联系电话0756-*、*
交易机构传真0756-*
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞 (略) 络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址: (略) (略) (略) 33 (略) 民服务中心1号楼第4层公共资源交易大厅。 7、所有 (略) 站公告下方下载。
备注
本项目竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示,公示期为3个工作日,未成交方缴纳的竞价保证金,交易中心在中标结果公示结束后2个工 (略) 退回。
2024竞买人操作手册(网络竞价).pdf
3. (略) 万山镇资产经营中心公开招租明细表.pdf
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