图公资土挂〔2024〕8号图们市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

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图公资土挂〔2024〕8号图们市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

(略) (略) 国有土地使用权挂牌出让公告

图公资土挂〔2024〕8号

根据国家、 (略) 有关法律法规的规定, (略) (略) (略) (略) 委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地代码

土地位置

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

挂牌出让起始价格

增价幅度

竞买保证金

出让年限

规划用地面积(㎡)

规划用地性质

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

*GB*

吉林省·延边朝鲜族自治州· (略) ,东至安山木材检查站,西至原 (略) ,南至国道302,北至国有空地

1290.87

商服用地


商服用地

0.3以下

30%以下%

%

(总价) 39.6063 (万元)

1 (万元)

20.0000(万元)

40


二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无底价出让,按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2025年01月27日15:00时前登录吉林省公共 (略) (http://**)→交易信息→土地使用权出让公告栏目获取文件。

五、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让,通过吉林省公共 (略) 网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)向社会公开发布挂牌出让公告,由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。 (略) 址:吉林省公 (略) http://**。

2、申请人在公告规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA) (略) 上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。

3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在网上自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。

4、 (略) 上自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2025年02月06日9:00时)即可确认此次挂牌成交,请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

5、 (略) 上自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人:“ (略) 上限时竞价活动,如参加,参加限时竞价的竞买人自行决定竞价地点, (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

六、挂牌出让时间、地点安排

1、挂牌出让时间:2025年01月16日09:00时至2025年02月06日9:00时

2、竞买申请时间:2024年12月26日09:00时至2025年01月27日15:00时

3、交纳竞买保证金时间:2024年12月26日至2025年01月27日15:30时

4、自由报价时间:2025年01月16日09:00时至2025年01月27日16:00时

5、询问期时间:2025年01月27日16:00时至2025年02月06日9:00时

6、限时竞价开始时间:2025年02月06日9:00时

7、交易地点:吉林省公 (略) http://**

七、竞买保证金

1、竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。

2、竞买人交纳竞买保证 (略) 银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保证金到账时间延迟, (略) 上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。

3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

4、竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于《工业项目建设用地控制指标》文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、吉 (略) 的产业政策和环保要求,符合《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》的要求。

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负 (略) 置,并承担所需费用。不涉及补偿。

3、土地成交后,竞得人自行与出让人联系,持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

4、地块信息咨询。

联系单位: (略) (略)

联系人:杨先生

联系电话:0433-*

联系地址: (略) 口岸大街2527号


九、注意事项

1、本次挂牌 (略) 上交易系统进行,申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭报价功能,因此造成申请人无法报价的责任及损失,由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。

2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、 (略) 上限时竞价活动的竞买人,其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书 (略) 上限时竞价活动。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

1、数字证书CA办理:

联系人:张田田,联系电话:*

2、网络技术支持:*

3、挂牌组织实施单位: (略) (略) 0433-*

地址: (略) 口岸大街2527号新政务服务中心

(略) (略)

2024年12月26日



附件:

*GB003 (略) 规划条件通知书.pdf

*GB*地块宗地图.pdf.pdf

(略) (略) 国有土地使用权挂牌出让公告

图公资土挂〔2024〕8号

根据国家、 (略) 有关法律法规的规定, (略) (略) (略) (略) 委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地代码

土地位置

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

挂牌出让起始价格

增价幅度

竞买保证金

出让年限

规划用地面积(㎡)

规划用地性质

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

*GB*

吉林省·延边朝鲜族自治州· (略) ,东至安山木材检查站,西至原 (略) ,南至国道302,北至国有空地

1290.87

商服用地


商服用地

0.3以下

30%以下%

%

(总价) 39.6063 (万元)

1 (万元)

20.0000(万元)

40


二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无底价出让,按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2025年01月27日15:00时前登录吉林省公共 (略) (http://**)→交易信息→土地使用权出让公告栏目获取文件。

五、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让,通过吉林省公共 (略) 网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)向社会公开发布挂牌出让公告,由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。 (略) 址:吉林省公 (略) http://**。

2、申请人在公告规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA) (略) 上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。

3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在网上自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。

4、 (略) 上自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2025年02月06日9:00时)即可确认此次挂牌成交,请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

5、 (略) 上自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人:“ (略) 上限时竞价活动,如参加,参加限时竞价的竞买人自行决定竞价地点, (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。

六、挂牌出让时间、地点安排

1、挂牌出让时间:2025年01月16日09:00时至2025年02月06日9:00时

2、竞买申请时间:2024年12月26日09:00时至2025年01月27日15:00时

3、交纳竞买保证金时间:2024年12月26日至2025年01月27日15:30时

4、自由报价时间:2025年01月16日09:00时至2025年01月27日16:00时

5、询问期时间:2025年01月27日16:00时至2025年02月06日9:00时

6、限时竞价开始时间:2025年02月06日9:00时

7、交易地点:吉林省公 (略) http://**

七、竞买保证金

1、竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。

2、竞买人交纳竞买保证 (略) 银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保证金到账时间延迟, (略) 上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。

3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

4、竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于《工业项目建设用地控制指标》文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、吉 (略) 的产业政策和环保要求,符合《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》的要求。

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负 (略) 置,并承担所需费用。不涉及补偿。

3、土地成交后,竞得人自行与出让人联系,持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

4、地块信息咨询。

联系单位: (略) (略)

联系人:杨先生

联系电话:0433-*

联系地址: (略) 口岸大街2527号


九、注意事项

1、本次挂牌 (略) 上交易系统进行,申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭报价功能,因此造成申请人无法报价的责任及损失,由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。

2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、 (略) 上限时竞价活动的竞买人,其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书 (略) 上限时竞价活动。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

1、数字证书CA办理:

联系人:张田田,联系电话:*

2、网络技术支持:*

3、挂牌组织实施单位: (略) (略) 0433-*

地址: (略) 口岸大街2527号新政务服务中心

(略) (略)

2024年12月26日



附件:

*GB003 (略) 规划条件通知书.pdf

*GB*地块宗地图.pdf.pdf

    
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