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齐鲁财金山东经济发展有限公司一处厂房3年使用权交易公告
| 标的所属情况 | 单位名称 | 齐鲁财金（山东） (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 3182.1㎡ | |
| 标的地址 | (略) 莱 (略) (略) 4号 | |
| 标的现状 | 在用 已到期，原租户未搬离 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 齐鲁财金（山东） (略) 专题会议 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁诚瑞房评（咨）字（2024）第B129号 | |
| 价格核准 备案部门 | 齐鲁 (略) | |
| 标的简介 | 本标 (略) 莱 (略) (略) 4号。 房屋基本状况： (略) 出租车间面积3182.1平方米。钢结构，H型钢梁钢柱承重夹芯复合板屋面，水泥地面，复合板推拉门。水、电设施齐全。 标的：3182.1㎡，租赁单价：110元/㎡/年，年租金：*元。 现场查勘联系人：秦经理 联系方式：*
| |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | *元/年 |
| 租金标准说明 | 1、厂房价格：110元/㎡/年（含税），年租金*元/年。 按照一个月租金标准支付租赁保证金，具体以租赁合同为准。 2、年租金按照年度CPI指数的变动而适当调整。 | |||
| 付款期限要求 | 合同签订之日起7个工作日内缴纳年租金、租赁保证金。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 生产经营、办公、仓储。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1、承租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。 2、对承租人的其他要求 （1）1.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的承租方，不得参加本次竞价活动； （2）具有良好的支付能力，有充足的现金流及稳定的盈利状况。 （3）信誉要求：意向承租方提供“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询本单位是否为失信被 (略) 页截图（加盖公章）。 | |||
| 其他标的要求 | 承租人严格按照租赁合同的要求使用租赁物，并保证租赁物的安全完整。具体包括： 1、严格遵守合同约定，未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物。 2、将租赁物视同自有资产进行严格细致的管理，配有安全专员， (略) 进行安全管理，定期及不定期巡检，确保所有资产不存在安全隐患。 | |||
| 保证金额 | *元整 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行：浙商银行济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年12月27日---2025年01月03日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | * |
| 标的所属情况 | 单位名称 | 齐鲁财金（山东） (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 3182.1㎡ | |
| 标的地址 | (略) 莱 (略) (略) 4号 | |
| 标的现状 | 在用 已到期，原租户未搬离 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 无 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 齐鲁财金（山东） (略) 专题会议 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁诚瑞房评（咨）字（2024）第B129号 | |
| 价格核准 备案部门 | 齐鲁 (略) | |
| 标的简介 | 本标 (略) 莱 (略) (略) 4号。 房屋基本状况： (略) 出租车间面积3182.1平方米。钢结构，H型钢梁钢柱承重夹芯复合板屋面，水泥地面，复合板推拉门。水、电设施齐全。 标的：3182.1㎡，租赁单价：110元/㎡/年，年租金：*元。 现场查勘联系人：秦经理 联系方式：*
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二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | *元/年 |
| 租金标准说明 | 1、厂房价格：110元/㎡/年（含税），年租金*元/年。 按照一个月租金标准支付租赁保证金，具体以租赁合同为准。 2、年租金按照年度CPI指数的变动而适当调整。 | |||
| 付款期限要求 | 合同签订之日起7个工作日内缴纳年租金、租赁保证金。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 生产经营、办公、仓储。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1、承租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。 2、对承租人的其他要求 （1）1.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的承租方，不得参加本次竞价活动； （2）具有良好的支付能力，有充足的现金流及稳定的盈利状况。 （3）信誉要求：意向承租方提供“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询本单位是否为失信被 (略) 页截图（加盖公章）。 | |||
| 其他标的要求 | 承租人严格按照租赁合同的要求使用租赁物，并保证租赁物的安全完整。具体包括： 1、严格遵守合同约定，未经出租人同意，不得对租赁物进行改善或增设他物。 2、将租赁物视同自有资产进行严格细致的管理，配有安全专员， (略) 进行安全管理，定期及不定期巡检，确保所有资产不存在安全隐患。 | |||
| 保证金额 | *元整 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行：浙商银行济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年12月27日---2025年01月03日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | * |
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