项目编号

JWZC[2024]106

项目名称

济南交校机动 (略) 位 (略) 文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物

出让方全称

济南交校机动 (略)

挂牌价格

390.*元

挂牌期限

2024.12.27—2025.1.10

主 要
财务数据

评估值

390.*元

评估机构

山东光大土地房地产 (略)

评估基准日

2024年10月14日

评估报告文号

鲁光大[2024]估字第*号

决策及

批准情况

内部决策情况

济南交校机动 (略) 股东决议（2024年5月27日）

上级部门批准情况

中共济南工程 (略) 委员会

党委会纪要（第28期）

评估备案部门

济南工程 (略)

标的所在地

(略) 文祖镇

标的简介

本项目转让标的为济南交校机动 (略) 所属位 (略) 文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物。

八宗土地的土地使用权面积共计5912平方米，土地使用权终止日期为2051年08月，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地；

地上建筑物包括四幢建筑物，建筑面积合计791.82平方米，建成于2012年，建筑结构为框架结构，水、电设施设备齐全，室内装饰装修一般，维护保养利用状况较好，成新度较高。

挂牌价格：390.*元

详情参考：资产明细表.rar。

标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现 (略) 置，其他事项详见鲁光大[2024]估字第*号《资产评估报告》。

标的查看联系人：张先生 联系电话：*

交易说明

1、意向受让人需交纳履约保证金*元。

2、公示期间意向受让方需到标的物所在地进行现场踏勘，明确资产转让范围。

3、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

4、受让方须承诺，被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支 (略) 指定账户，逾期不签署合同、不支付相关交易费用的行为，视为受让方自动放弃最终受让资格，承担违约责任。

5、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自费用。

6、标的资产按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 (略) 对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房屋面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用，均由买受人承担。

7、标的土地使用权的面积、类型、性质、用途等以产权登记部门最终确认为准。如所作表述与实际情况有差异或有关瑕疵因未知情而未作披露的，标的物以移交时的现状为准，成交价不受标的物所存瑕疵、面积差异等有关因素影响。

8、价款支付方式为一次性支付。

9、不接受联合体受让。

特别事项披露

本次挂牌价格为含税价，转让方向受让方开具普通发票(税率3%)。

交易方式

信息公告期满，采用拍卖转让的交易方式确定最终受让方。

选择会员：山东信融 (略)

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户银行：浙商银行济南分行

账 号：*

联系方式

联 系 人

葛先生、李先生

联系电话

0531-*

项目编号

JWZC[2024]106

项目名称

济南交校机动 (略) 位 (略) 文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物

出让方全称

济南交校机动 (略)

挂牌价格

390.*元

挂牌期限

2024.12.27—2025.1.10

主 要
财务数据

评估值

390.*元

评估机构

山东光大土地房地产 (略)

评估基准日

2024年10月14日

评估报告文号

鲁光大[2024]估字第*号

决策及

批准情况

内部决策情况

济南交校机动 (略) 股东决议（2024年5月27日）

上级部门批准情况

中共济南工程 (略) 委员会

党委会纪要（第28期）

评估备案部门

济南工程 (略)

标的所在地

(略) 文祖镇

标的简介

本项目转让标的为济南交校机动 (略) 所属位 (略) 文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物。

八宗土地的土地使用权面积共计5912平方米，土地使用权终止日期为2051年08月，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地；

地上建筑物包括四幢建筑物，建筑面积合计791.82平方米，建成于2012年，建筑结构为框架结构，水、电设施设备齐全，室内装饰装修一般，维护保养利用状况较好，成新度较高。

挂牌价格：390.*元

详情参考：资产明细表.rar。

标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现 (略) 置，其他事项详见鲁光大[2024]估字第*号《资产评估报告》。

标的查看联系人：张先生 联系电话：*

交易说明

1、意向受让人需交纳履约保证金*元。

2、公示期间意向受让方需到标的物所在地进行现场踏勘，明确资产转让范围。

3、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

4、受让方须承诺，被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支 (略) 指定账户，逾期不签署合同、不支付相关交易费用的行为，视为受让方自动放弃最终受让资格，承担违约责任。

5、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自费用。

6、标的资产按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 (略) 对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房屋面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用，均由买受人承担。

7、标的土地使用权的面积、类型、性质、用途等以产权登记部门最终确认为准。如所作表述与实际情况有差异或有关瑕疵因未知情而未作披露的，标的物以移交时的现状为准，成交价不受标的物所存瑕疵、面积差异等有关因素影响。

8、价款支付方式为一次性支付。

9、不接受联合体受让。

特别事项披露

本次挂牌价格为含税价，转让方向受让方开具普通发票(税率3%)。

交易方式

信息公告期满，采用拍卖转让的交易方式确定最终受让方。

选择会员：山东信融 (略)

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户银行：浙商银行济南分行

账 号：*

联系方式

联 系 人

葛先生、李先生

联系电话

0531-*