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号地块网国有建设用地使用权网上挂牌出让-出让公告
(略) 国有建设用 (略) 上
挂牌出让公告
新密交易告字〔2024〕17号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定 (略) 上挂牌方式出让2024-23号（网）、2024-24号（网）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况
| 宗地 编号 | 土地 位置 | 土地使用权面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 (万元) | 出让 年限 | 开发 程度 | |||
| 建筑 高度 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2024—23号（网) | (略) (略) 南侧、东阁门街东侧、临营巷西侧、仁育街北 | 8368.01 | 商务金融用地 | ＜14米 | ＜1.0 | ＜55% | ＞5% | 1416 | 284 | 40年 | 宗地外“五通”宗地内“现状” |
| 2024-24号（网）地块 | (略) 西侧、 (略) 北侧 | *.27 | 旅馆用地（高端酒店） | ＜18米 | ＜1.3 | ＜60% | ＞25% | 1883 | 377 | 40年 | 宗地外“五通”宗地内“现状” |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人需办理数字证书认证手续，并于2024年12月27日至2025年2月8日17时， (略) (略) 网站的土地交易系统（http://**），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是2025年2月8日17时。
五、本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为:2025年元月17日至2025年2月10日9时。网挂系统确认土地竞得人后，竞得人应打印《网上竞得证明》，并持《网上竞得证明》等相关资料于2个工作日 (略) (略) 进行后置审核。 (略) (略) 按《挂牌须知》的约定要求审核相关资料，通过审核的竞得人凭《竞得结果》于2个工作 (略) 自然资 (略) 签订《成交确认书》。
六、注意事项：
1、网上挂牌时间结束后，竞买人如需参与限时竞价，需在4分钟之内，选择“ (略) 上限时竞价”。4分钟过后，系统进入5分钟倒计时限时竞价,通过限时竞价确定竞得人。
2、地块出让价款缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内，交地期限自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内。
3、2024-23号（网）地块文化保护要求：1．涉及历史 (略) 内新建、改建建筑的高度、体量、色彩、肌理等，应严格落实历史 (略) 保护规划相关要求，符合《城乡历史文化保护利用项目规范》（GB*—2023）、《历史文化名城保护规划标准》（GB/T*—2018）要求。2．涉及历史 (略) 内历史建筑及传统风貌建筑要按照历史 (略) 保护规划要求予以保护。3． (略) 文物保护部门意见建议。4．该区域要按照《中华人民共和国文物保护法》和《河南省实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》相关规定进行文物调查勘探，做好文物保护。
4、2024-24号（网）地块人防要求：根据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《河南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十二条、河南省人民政府令第200号第十三条及防控地下室建设相关规定，按照地上总建筑面积的6%配建防空地下室，防空地下室不能办理房屋产权手续，地下空间使用功能除满足停车功能外，还应满足人防功能要求。其他人防要求依据《 (略) 人民防空办公室防空地下室设计条件通知书》[新密人防设字〔2024〕第10号]约定。
5、2024—24号地块中的3320.89平方米公园绿地 (略) 人民政府，不再收取划拨价款。
6、竞买人须全面了解《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让交易管理办法》（新密政办〔2021〕14号）和《挂牌出让须知》。
七、联系方式
1、 (略) 自然资 (略)
联系地址： (略) 西大街西段北侧
联系电话：0371-*
联系人：于女士
2、 (略) (略)
联系地址： (略) (略) (略) 交叉口
联系电话：0371-*
联 系 人： 张先生
(略) 自然资 (略)
(略) (略)
2024年12月27日
(略) 国有建设用 (略) 上
挂牌出让公告
新密交易告字〔2024〕17号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定 (略) 上挂牌方式出让2024-23号（网）、2024-24号（网）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况
| 宗地 编号 | 土地 位置 | 土地使用权面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 (万元) | 出让 年限 | 开发 程度 | |||
| 建筑 高度 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2024—23号（网) | (略) (略) 南侧、东阁门街东侧、临营巷西侧、仁育街北 | 8368.01 | 商务金融用地 | ＜14米 | ＜1.0 | ＜55% | ＞5% | 1416 | 284 | 40年 | 宗地外“五通”宗地内“现状” |
| 2024-24号（网）地块 | (略) 西侧、 (略) 北侧 | *.27 | 旅馆用地（高端酒店） | ＜18米 | ＜1.3 | ＜60% | ＞25% | 1883 | 377 | 40年 | 宗地外“五通”宗地内“现状” |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人需办理数字证书认证手续，并于2024年12月27日至2025年2月8日17时， (略) (略) 网站的土地交易系统（http://**），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是2025年2月8日17时。
五、本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为:2025年元月17日至2025年2月10日9时。网挂系统确认土地竞得人后，竞得人应打印《网上竞得证明》，并持《网上竞得证明》等相关资料于2个工作日 (略) (略) 进行后置审核。 (略) (略) 按《挂牌须知》的约定要求审核相关资料，通过审核的竞得人凭《竞得结果》于2个工作 (略) 自然资 (略) 签订《成交确认书》。
六、注意事项：
1、网上挂牌时间结束后，竞买人如需参与限时竞价，需在4分钟之内，选择“ (略) 上限时竞价”。4分钟过后，系统进入5分钟倒计时限时竞价,通过限时竞价确定竞得人。
2、地块出让价款缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内，交地期限自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内。
3、2024-23号（网）地块文化保护要求：1．涉及历史 (略) 内新建、改建建筑的高度、体量、色彩、肌理等，应严格落实历史 (略) 保护规划相关要求，符合《城乡历史文化保护利用项目规范》（GB*—2023）、《历史文化名城保护规划标准》（GB/T*—2018）要求。2．涉及历史 (略) 内历史建筑及传统风貌建筑要按照历史 (略) 保护规划要求予以保护。3． (略) 文物保护部门意见建议。4．该区域要按照《中华人民共和国文物保护法》和《河南省实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》相关规定进行文物调查勘探，做好文物保护。
4、2024-24号（网）地块人防要求：根据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《河南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十二条、河南省人民政府令第200号第十三条及防控地下室建设相关规定，按照地上总建筑面积的6%配建防空地下室，防空地下室不能办理房屋产权手续，地下空间使用功能除满足停车功能外，还应满足人防功能要求。其他人防要求依据《 (略) 人民防空办公室防空地下室设计条件通知书》[新密人防设字〔2024〕第10号]约定。
5、2024—24号地块中的3320.89平方米公园绿地 (略) 人民政府，不再收取划拨价款。
6、竞买人须全面了解《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让交易管理办法》（新密政办〔2021〕14号）和《挂牌出让须知》。
七、联系方式
1、 (略) 自然资 (略)
联系地址： (略) 西大街西段北侧
联系电话：0371-*
联系人：于女士
2、 (略) (略)
联系地址： (略) (略) (略) 交叉口
联系电话：0371-*
联 系 人： 张先生
(略) 自然资 (略)
(略) (略)
2024年12月27日
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