省道103公路3处驿站并渡口驿站、门牙驿站、柳埠驿站9年零8个月使用权交易公告
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省道103公路3处驿站并渡口驿站、门牙驿站、柳埠驿站9年零8个月使用权交易公告
| 标的所属情况 | 单位名称 | 济南公 (略) (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 占地#㎡（建筑3120㎡） | |
| 标的地址 | 省道10 (略) ，并渡口驿站位于K8+800仲宫街道并渡口村 (略) 西侧，门牙驿站位于K11+900仲宫街道门牙村 (略) 南侧，柳埠驿站位于K17+900柳埠街道镇驻地 (略) 南侧。 | |
| 标的现状 | 闲置 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 三处驿站对外整体租赁 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 经理办公会会议纪要 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁北评报字[2024]第022号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南 (略) | |
| 标的简介 | 该项目所指驿站整体租赁招商的范围是省道10 (略) 并渡口观景台、门牙旅 (略) 、柳埠旅 (略) ，其中：并渡口观景台位于K8+800仲宫街道并渡口村 (略) 西侧，占地面积约8449㎡，建筑面积约680㎡;门牙旅 (略) 位于K11+900仲宫街道门牙村 (略) 南侧，占地面积约#㎡，建筑面积约1216㎡；柳埠旅 (略) 位于K17+900柳埠街道镇驻地 (略) 南侧，占地面积约#㎡，建筑面积约1224㎡。 标的查勘联系人：赵传营 联系电话：# | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 9年零8个月（至2034年8月30日） | 租金标准 | 23.#元/年起 |
| 租金标准说明 | 培育期三年，第四年租金23.#元/年起，此后逐年递增3%。若第十年不足整年，按照实际天数折算。 | |||
| 付款期限要求 | 首次支付于签订合同后10日内，由承租人支付至约定账户。每个合同年度开始前15天内支付当年租金。若第十年不足整年，场地使用费按照实际天数折算。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 省道10 (略) 段并渡口观景台、门牙旅 (略) 、柳埠旅 (略) (略) 驿站进行对外公益服务和对外商业经营。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1.承租方须为合法注册且有效的企业法人； 2.投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力； 3.承租人需提供“中国执行 (略) ”网站查询本单位是否为失信被 (略) 页截图； 4.本项目不接受联合体投标。 | |||
| 其他标的要求 | 承租方需严格遵守《运营合作合同》，需满足其中如24小时开放免费临时停车、如厕、室外休息、饮用水等。具体条款详见《运营合作合同》。其他经营内容，在合法合规合理的前提下经营即可。
| |||
| 保证金额 | #元整 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行：浙商银行济南分行 账 号：# | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生三名以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2025年1月3日---2025年1月9日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 到期自动撤牌。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到三个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。 选择会员：山 (略) 招标会员联系人：平一丹 # | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | # |
| 标的所属情况 | 单位名称 | 济南公 (略) (略) |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 占地#㎡（建筑3120㎡） | |
| 标的地址 | 省道10 (略) ，并渡口驿站位于K8+800仲宫街道并渡口村 (略) 西侧，门牙驿站位于K11+900仲宫街道门牙村 (略) 南侧，柳埠驿站位于K17+900柳埠街道镇驻地 (略) 南侧。 | |
| 标的现状 | 闲置 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 三处驿站对外整体租赁 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | 经理办公会会议纪要 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁北评报字[2024]第022号 | |
| 价格核准 备案部门 | 济南 (略) | |
| 标的简介 | 该项目所指驿站整体租赁招商的范围是省道10 (略) 并渡口观景台、门牙旅 (略) 、柳埠旅 (略) ，其中：并渡口观景台位于K8+800仲宫街道并渡口村 (略) 西侧，占地面积约8449㎡，建筑面积约680㎡;门牙旅 (略) 位于K11+900仲宫街道门牙村 (略) 南侧，占地面积约#㎡，建筑面积约1216㎡；柳埠旅 (略) 位于K17+900柳埠街道镇驻地 (略) 南侧，占地面积约#㎡，建筑面积约1224㎡。 标的查勘联系人：赵传营 联系电话：# | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 9年零8个月（至2034年8月30日） | 租金标准 | 23.#元/年起 |
| 租金标准说明 | 培育期三年，第四年租金23.#元/年起，此后逐年递增3%。若第十年不足整年，按照实际天数折算。 | |||
| 付款期限要求 | 首次支付于签订合同后10日内，由承租人支付至约定账户。每个合同年度开始前15天内支付当年租金。若第十年不足整年，场地使用费按照实际天数折算。 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 省道10 (略) 段并渡口观景台、门牙旅 (略) 、柳埠旅 (略) (略) 驿站进行对外公益服务和对外商业经营。 | |||
| 承租方 资格条件 | 1.承租方须为合法注册且有效的企业法人； 2.投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力； 3.承租人需提供“中国执行 (略) ”网站查询本单位是否为失信被 (略) 页截图； 4.本项目不接受联合体投标。 | |||
| 其他标的要求 | 承租方需严格遵守《运营合作合同》，需满足其中如24小时开放免费临时停车、如厕、室外休息、饮用水等。具体条款详见《运营合作合同》。其他经营内容，在合法合规合理的前提下经营即可。
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| 保证金额 | #元整 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行：浙商银行济南分行 账 号：# | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生三名以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | (略) （国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2025年1月3日---2025年1月9日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 到期自动撤牌。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到三个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。 选择会员：山 (略) 招标会员联系人：平一丹 # | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | # |
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