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广州市越秀区二沙岛烟雨路38号一楼走廊室内等3宗租赁权拍卖公告
| 项目名称 | 3、 (略) (略) 二 (略) 38号一楼大堂内（原书店和咖啡馆）租赁权 |
|---|---|
| 项目编号 | S325GDBL(略) |
| 标的名称 | 3、 (略) (略) 二 (略) 38号一楼大堂内（原书店和咖啡馆）租赁权 |
| 标的编号 | S325GDBL(略) |
| 公告性质 | 正常公告 |
受委托， (略) 定于2025年1月15日10:00时整在“ (略) ”（ (略) ，网址：http://**）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的名称
序号 | 标的名称 | 出租面积 （平方米） | 租赁用途 | 租赁期限（月） | 装修免租期 | 租金递增幅度 | 竞买保证金（元） | 首月租金起拍价（元） | 是否有优先权人 |
(略) (略) 二 (略) 38号一楼走廊室内租赁权 | 181 | 美术馆配套画廊 | 60 | 无 | 无 | (略) | (略) | 有 | |
2 | (略) (略) 二 (略) 38号东面室内租赁权 | 1309 | 美术教育 | 60 | 无 | 无 | (略) | (略) | 有 |
3 | (略) (略) 二 (略) 38号一楼大堂内（原书店和咖啡馆）租赁权 | 134 | 商业（咖啡馆、文创商店、书店） | 60 | 无 | 无 | (略) | (略) | 无 |
二、竞买人资格要求
经委托人确认，参与此次拍卖的竞买人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年1月9、10日；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年1月13日16：00 (略) 上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。竞买人提供的复印件、打印件均须加盖公章。
3.竞买人在约定时 (略) 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 (略) 竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2025年1月13日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： (略) 、开户行：中国工 (略) (略) 支行、账号：(略)2326】。竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
4.此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）等资料作为本公 (略) 一并发布，请各竞买人 (略) ，并详细查看本公告附件内容。
五、竞买登记风险提示
因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
2.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。
拍卖机构办公地址： (略) (略) (略) 12号物资大厦17楼
联系方式：020-(略)转20、26
(略) 址：http://**
(略)
2025年1月7日
| 项目名称 | 3、 (略) (略) 二 (略) 38号一楼大堂内（原书店和咖啡馆）租赁权 |
|---|---|
| 项目编号 | S325GDBL(略) |
| 标的名称 | 3、 (略) (略) 二 (略) 38号一楼大堂内（原书店和咖啡馆）租赁权 |
| 标的编号 | S325GDBL(略) |
| 公告性质 | 正常公告 |
受委托， (略) 定于2025年1月15日10:00时整在“ (略) ”（ (略) ，网址：http://**）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的名称
序号 | 标的名称 | 出租面积 （平方米） | 租赁用途 | 租赁期限（月） | 装修免租期 | 租金递增幅度 | 竞买保证金（元） | 首月租金起拍价（元） | 是否有优先权人 |
(略) (略) 二 (略) 38号一楼走廊室内租赁权 | 181 | 美术馆配套画廊 | 60 | 无 | 无 | (略) | (略) | 有 | |
2 | (略) (略) 二 (略) 38号东面室内租赁权 | 1309 | 美术教育 | 60 | 无 | 无 | (略) | (略) | 有 |
3 | (略) (略) 二 (略) 38号一楼大堂内（原书店和咖啡馆）租赁权 | 134 | 商业（咖啡馆、文创商店、书店） | 60 | 无 | 无 | (略) | (略) | 无 |
二、竞买人资格要求
经委托人确认，参与此次拍卖的竞买人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年1月9、10日；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年1月13日16：00 (略) 上报名、纸质资料提交核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：
有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。竞买人提供的复印件、打印件均须加盖公章。
3.竞买人在约定时 (略) 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 (略) 竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2025年1月13日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： (略) 、开户行：中国工 (略) (略) 支行、账号：(略)2326】。竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
4.此次拍卖标的情况、《竞买须知》和《拍卖标的特别告知及说明》《租赁合同》（模板）等资料作为本公 (略) 一并发布，请各竞买人 (略) ，并详细查看本公告附件内容。
五、竞买登记风险提示
因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
2.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。
拍卖机构办公地址： (略) (略) (略) 12号物资大厦17楼
联系方式：020-(略)转20、26
(略) 址：http://**
(略)
2025年1月7日
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