标的所属情况

单位名称

济南 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1880.60㎡

标的地址

(略) (略) (略) 270号彩云大厦13层

标的现状

闲置

标的瑕疵

存在瑕疵，房产无产权证， (略) 裁定书及购买债权证明

其他披露事项

1、签订合同时，承租人须向出租方缴纳一个月租金的

房屋押金以及一个月的安全保证金。

2、按现状租赁，承租人装修时不得破坏房屋主体。

决策及价格核准

内部决策情况

济南 (略) 党总支委员会会议决议

评估\参照价格确定依据

鲁中企评报字［2024］第1006号

价格核准

备案部门

济南国有资产 (略)

标的简介

标的 (略) (略) (略) 270号彩云大厦13层,总层数18层，建筑面积1880.60平方米，水、电等各种设备设施齐全。

现场查勘联系人：沈经理 联系方式：#

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

75.#元/年起

租金标准说明

租赁面积：1880.6㎡，单价#/㎡/天，年租金75.#元，租金按季付。

付款期限要求

租金季付，签订合同后支付首期租金，以后各期租金应于上期租金到期前30日内支付。

优先承租情况

无

出租用途要求

1、仅限于经营宾馆。

2、承租人不得利用承租房屋从事违法活动。

3、使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借。

租赁合同

公式版本

附件1：实物资产租赁合同模板.rar

承租方

资格条件

1、具有民事行为能力的、依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或其他社会组织。

2、本项目不接受联合体受让。

其他标的要求

1、物业由彩云大厦物业管理方统一管理，物业费、水（热水）、电相关费用由承租人自行对接。

2、承租人确定后，签订合同前，出租房需对承租人进行资信调查，调查通过后方可签订租赁合同

3、租赁期间，需签订安全协议，承租人需对标的物的正常使用和安全使用负责，实施有效措施对房屋进行日常管理和保护工作，并保证在合同终止时专用设施以运行状态随同租赁房屋归还出租方。

保证金额

#元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行：浙商银行济南分行

账 号：#

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年01月07日---2025年01月13日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新申请信息发布

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

#

标的所属情况

单位名称

济南 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1880.60㎡

标的地址

(略) (略) (略) 270号彩云大厦13层

标的现状

闲置

标的瑕疵

存在瑕疵，房产无产权证， (略) 裁定书及购买债权证明

其他披露事项

1、签订合同时，承租人须向出租方缴纳一个月租金的

房屋押金以及一个月的安全保证金。

2、按现状租赁，承租人装修时不得破坏房屋主体。

决策及价格核准

内部决策情况

济南 (略) 党总支委员会会议决议

评估\参照价格确定依据

鲁中企评报字［2024］第1006号

价格核准

备案部门

济南国有资产 (略)

标的简介

标的 (略) (略) (略) 270号彩云大厦13层,总层数18层，建筑面积1880.60平方米，水、电等各种设备设施齐全。

现场查勘联系人：沈经理 联系方式：#

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

75.#元/年起

租金标准说明

租赁面积：1880.6㎡，单价#/㎡/天，年租金75.#元，租金按季付。

付款期限要求

租金季付，签订合同后支付首期租金，以后各期租金应于上期租金到期前30日内支付。

优先承租情况

无

出租用途要求

1、仅限于经营宾馆。

2、承租人不得利用承租房屋从事违法活动。

3、使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借。

租赁合同

公式版本

附件1：实物资产租赁合同模板.rar

承租方

资格条件

1、具有民事行为能力的、依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或其他社会组织。

2、本项目不接受联合体受让。

其他标的要求

1、物业由彩云大厦物业管理方统一管理，物业费、水（热水）、电相关费用由承租人自行对接。

2、承租人确定后，签订合同前，出租房需对承租人进行资信调查，调查通过后方可签订租赁合同

3、租赁期间，需签订安全协议，承租人需对标的物的正常使用和安全使用负责，实施有效措施对房屋进行日常管理和保护工作，并保证在合同终止时专用设施以运行状态随同租赁房屋归还出租方。

保证金额

#元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行：浙商银行济南分行

账 号：#

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年01月07日---2025年01月13日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新申请信息发布

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

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