珠海汇华基础设施投资有限公司珠海市吉大情侣南路158号2栋5单元1202房等3处房产租赁公告
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珠海汇华基础设施投资有限公司珠海市吉大情侣南路158号2栋5单元1202房等3处房产租赁公告
| 项目编号 | (略)C |
|---|---|
| 项目名称 | 珠海汇华 (略) (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202 (略) 房产租赁 |
| 标的编号 | (略)C001;(略)C003;(略)C002 |
| 标的名称 | (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202房房产租赁; (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1206房房产租赁; (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1203房房产租赁 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 珠海汇华 (略) (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202 (略) 房产租赁 | 项目编号 | (略)C |
| 委托方 | 珠海汇华 (略) | 委托方联系方式 | (略) |
| 公告开始日期 | 2025年01月07日 | 公告截止日期 | 2025年01月21日 |
| 批准机构 | 珠海汇华 (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202 (略) 房产，权属人为珠海汇华 (略) ，各房屋建筑面积及租金详见附件《租赁物业明细表》，房屋精装出租，配空调、洗衣机、热水器等电器。目前为空置状态，后续物业管理费、水电费等费用由中标人自行承担。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标 (略) 于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起 10 个工作日内，中标人与委托方签订《租赁合同、安全责任书》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、其他未尽事宜详见《租赁合同、安全责任书》范本。 10、现场勘探时间为2025 年 1 月 15 日至 1 月 20 日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地点为 (略) 吉 (略) 158号 ，联系电话：(略) ；联系人： 张工 。 11、中标人应于合同签订后10日内向委托方账户支付相当于2个月的含税租金，作为租房保证金（详见租赁合同），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 12、租赁期内承租方不得转租、分租、转借场地。 13、承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则出租方有权终止合同收回物业。 14、特约事项：承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“三合一 ”(即工作场地、仓库、宿舍)混合使用，或用于其它不合规的经营项目，否则出租方有权终止合同收回物业。 15、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘并确认，以降低不可预见的风险，没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网上报名 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2025年01月21日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2025年01月08日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2025年01月21日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2025年01月21日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | 2025年01月08日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由竞价期：2025年01月08日9时至2025年01月22日10时30分；限时竞价期：2025年01月22日10时30分开始，限时报价周期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2025年01月15日至2025年01月20日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 莫楚扬、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | 0756-(略)、(略) |
| 交易机构传真 | 0756-(略) | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址: (略) (略) 西部中心： (略) (略) (略) 13 (略) 民服务中心C2栋2楼窗口。 7、所有 (略) 站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 本项目竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，未成交方缴纳的竞价保证金，交易中心在中标结果公示结束后2个工 (略) 退回。 | |||
| 2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
| (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1206房.png |
| (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1203房.png |
| (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202房.png |
| 租赁物业明细表.pdf |
| 租赁合同、安全生产责任书范本.pdf |
| 项目编号 | (略)C |
|---|---|
| 项目名称 | 珠海汇华 (略) (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202 (略) 房产租赁 |
| 标的编号 | (略)C001;(略)C003;(略)C002 |
| 标的名称 | (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202房房产租赁; (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1206房房产租赁; (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1203房房产租赁 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 珠海汇华 (略) (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202 (略) 房产租赁 | 项目编号 | (略)C |
| 委托方 | 珠海汇华 (略) | 委托方联系方式 | (略) |
| 公告开始日期 | 2025年01月07日 | 公告截止日期 | 2025年01月21日 |
| 批准机构 | 珠海汇华 (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202 (略) 房产，权属人为珠海汇华 (略) ，各房屋建筑面积及租金详见附件《租赁物业明细表》，房屋精装出租，配空调、洗衣机、热水器等电器。目前为空置状态，后续物业管理费、水电费等费用由中标人自行承担。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标 (略) 于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起 10 个工作日内，中标人与委托方签订《租赁合同、安全责任书》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、其他未尽事宜详见《租赁合同、安全责任书》范本。 10、现场勘探时间为2025 年 1 月 15 日至 1 月 20 日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地点为 (略) 吉 (略) 158号 ，联系电话：(略) ；联系人： 张工 。 11、中标人应于合同签订后10日内向委托方账户支付相当于2个月的含税租金，作为租房保证金（详见租赁合同），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 12、租赁期内承租方不得转租、分租、转借场地。 13、承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则出租方有权终止合同收回物业。 14、特约事项：承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“三合一 ”(即工作场地、仓库、宿舍)混合使用，或用于其它不合规的经营项目，否则出租方有权终止合同收回物业。 15、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘并确认，以降低不可预见的风险，没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。 | |||
| 意向竞买人资格条件 | |||
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向竞买人须提供的资料 | |||
网上报名 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2025年01月21日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2025年01月08日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2025年01月21日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2025年01月21日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | 2025年01月08日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由竞价期：2025年01月08日9时至2025年01月22日10时30分；限时竞价期：2025年01月22日10时30分开始，限时报价周期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | 2025年01月15日至2025年01月20日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 莫楚扬、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | 0756-(略)、(略) |
| 交易机构传真 | 0756-(略) | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 (略) 络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址: (略) (略) 西部中心： (略) (略) (略) 13 (略) 民服务中心C2栋2楼窗口。 7、所有 (略) 站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
| 本项目竞价结束后中标结果将在广 (略) 交易公开栏公示，公示期为3个工作日，未成交方缴纳的竞价保证金，交易中心在中标结果公示结束后2个工 (略) 退回。 | |||
| 2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
| (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1206房.png |
| (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1203房.png |
| (略) 吉 (略) 158号2栋5单元1202房.png |
| 租赁物业明细表.pdf |
| 租赁合同、安全生产责任书范本.pdf |
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