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吴江区自然资源和规划局国有土地使用权

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吴江区自然资源和规划局国有土地使用权

苏州市吴江区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 挂工[2025]1号
(略) (略) 人民政 (略) (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-G-2025-001	经济技 (略) (略) 东侧山湖北侧	*.76	工业/一类工业	2 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 50	绿化率 ≤ 10	50	316	1580.*	33 (万元)
WJ-G-2025-002	汾 (略) （黎里镇） (略) 北侧	*.46	工业/一类工业	2 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 30	绿化率 ≤ 10	30	130	651.*	20 (万元)
WJ-G-2025-003	汾 (略) （黎里镇） (略) 西侧、新胜港北侧	9393.86	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度 ≤ 100	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	61	305.*	9 (万元)
WJ-G-2025-004	汾 (略) （黎里镇） (略) 西侧、临沪大道南侧	*.65	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	82	411.*	12 (万元)
WJ-G-2025-005	汾 (略) （黎里镇）巨峰东侧、临沪大道南侧	981	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	6	31.8825	1 (万元)
WJ-G-2025-006	汾 (略) （黎里镇）临湖大道南侧	762.84	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	4	24.7923	1 (万元)

二、竞买资格：本次出让地块，凡具备发改委、 (略) 、 (略) 批复（或备案文件）的中华人 (略) 、企业、其他组织， (略) 内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）及法律另有规定之外，均可申请参加。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年01月08日至2025年01月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:8086/）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月28日至2025年02月04日， (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年02月04日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂 (略) 上交易，各地块挂牌时间分别:

1、
- 地块编号：WJ-G-2025-001；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
2、
- 地块编号：WJ-G-2025-002；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
3、
- 地块编号：WJ-G-2025-003；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
4、
- 地块编号：WJ-G-2025-004；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
5、
- 地块编号：WJ-G-2025-005；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
6、
- 地块编号：WJ-G-2025-006；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
- 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。装配式建筑、绿色建筑星级、 (略) 要求满足用地规划条件要求。地下空间主要用于停车、设备用房、人防等的设置，地下建筑地坪限低-10米。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下建筑面积不计入容积率。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址： (略) (略) 1933号
- 联系电话：*
- 联系人：沈先生
- 开户单位： (略) (略) (略) 开户行：苏州农商行账号：**
(略) (略) 自然资 (略)
2025年01月08日

苏州市吴江区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
(略) 挂工[2025]1号
(略) (略) 人民政 (略) (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-G-2025-001	经济技 (略) (略) 东侧山湖北侧	*.76	工业/一类工业	2 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 50	绿化率 ≤ 10	50	316	1580.*	33 (万元)
WJ-G-2025-002	汾 (略) （黎里镇） (略) 北侧	*.46	工业/一类工业	2 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 30	绿化率 ≤ 10	30	130	651.*	20 (万元)
WJ-G-2025-003	汾 (略) （黎里镇） (略) 西侧、新胜港北侧	9393.86	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度 ≤ 100	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	61	305.*	9 (万元)
WJ-G-2025-004	汾 (略) （黎里镇） (略) 西侧、临沪大道南侧	*.65	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	82	411.*	12 (万元)
WJ-G-2025-005	汾 (略) （黎里镇）巨峰东侧、临沪大道南侧	981	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	6	31.8825	1 (万元)
WJ-G-2025-006	汾 (略) （黎里镇）临湖大道南侧	762.84	工业/一类工业	2 ≤ 容积率 ≤ 2.5	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 24	绿化率 ≤ 10	30	4	24.7923	1 (万元)

二、竞买资格：本次出让地块，凡具备发改委、 (略) 、 (略) 批复（或备案文件）的中华人 (略) 、企业、其他组织， (略) 内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）及法律另有规定之外，均可申请参加。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年01月08日至2025年01月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:8086/）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月28日至2025年02月04日， (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年02月04日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂 (略) 上交易，各地块挂牌时间分别:

1、
- 地块编号：WJ-G-2025-001；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
2、
- 地块编号：WJ-G-2025-002；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
3、
- 地块编号：WJ-G-2025-003；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
4、
- 地块编号：WJ-G-2025-004；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
5、
- 地块编号：WJ-G-2025-005；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
6、
- 地块编号：WJ-G-2025-006；
- 报名时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 保证金缴纳时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月04日17时00分；
- 挂牌时间：2025年01月28日09时00分至2025年02月06日09时00分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
- 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。装配式建筑、绿色建筑星级、 (略) 要求满足用地规划条件要求。地下空间主要用于停车、设备用房、人防等的设置，地下建筑地坪限低-10米。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下建筑面积不计入容积率。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址： (略) (略) 1933号
- 联系电话：*
- 联系人：沈先生
- 开户单位： (略) (略) (略) 开户行：苏州农商行账号：**
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