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明光市国有建设用地使用权出让公告明自然资规告字〔2025〕1号-出让公告
(略) 国有建设用地使用权出让公告
明自然资规告字〔2025〕1号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》《 (略) 工业用地多元化供应实施细则》等法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 对以下4宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 宗地 代码 | 面 积 （平方米） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元) | 竞 买 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
| (2025)1 | 道涵大道 (略) 交口东北角 | *GB* | *.23（104.93亩） | 住宅 | 70年 | 1.0-1.4 | ≤30% | ≥35％ | *.00 | 2100.00 | 50.00 |
| (2025)2 | 张八岭镇 (略) (略) 北侧、鑫远新材料东侧 | *GB* | *.51（22.16亩） | 工业 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15％ | 141.90 | 141.90 | 5.00 |
| (2025)3 | 张八岭镇 (略) (略) (略) 交口东北角 | *GB* | 6655.43（9.98亩） | 工业 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15％ | 63.90 | 63.90 | 5.00 |
| (2025)4 | 明 (略) (略) 东侧 | *GB* | 9107.04（13.66亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15％ | 87.50 | 87.50 | 5.00 |
上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计条件通知书》《规划方案》及出让文件执行。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法用地 (略) 、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外）。可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需提供的资料
申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴纳凭证。
四、接受竞买报名时间
申请人应于2025年1月9日至2025年1月28日， (略) 土地收购储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提交竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2025年1月28日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。
拍卖时间：2025年2月5日上午9:30；
拍卖地点： (略) (略) 第一开标室（ (略) (略) 98号）；
拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人(此次拍卖不设保底价)。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2025年1月28日17时申请报名截止，宗地竞买人不足3个的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2025年2月12日17时。
挂牌竞价时间：2025年2月5日上午9:30开始进行，至2025年2月14日上午10时止（节假日照常挂牌）；
挂牌竞价地点： (略) (略) 第一开标室（ (略) (略) 98号）。
六、特别约定
（2025）2号、（2025）3号地块投资强度一般不低于*元/亩，预期亩均税收（不含土地使用税）不少于*元/年；（2025）4号地块投资强度一般不低于*元/亩，预期亩均税收（不含土地使用税）不少于*元/年。
七、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费由竞得人另行缴纳。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。
九、本次 (略) 自然资 (略) (略) 土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址： (略) 土地收购储备中心（人防大楼6-16号）
联系电话：*
联 系 人：张恒、常琳
收款单位： (略) (略)
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账 号：*4024
开 户 行： (略) 明光支行
账 号：*
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账 号：*09
(略) 自然资 (略)
2025年1月9日
0天0小时1分20秒
0天0小时14分50秒
附件：
视频：
(略) 国有建设用地使用权出让公告
明自然资规告字〔2025〕1号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》《 (略) 工业用地多元化供应实施细则》等法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 对以下4宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 宗地 代码 | 面 积 （平方米） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元) | 竞 买 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
| (2025)1 | 道涵大道 (略) 交口东北角 | *GB* | *.23（104.93亩） | 住宅 | 70年 | 1.0-1.4 | ≤30% | ≥35％ | *.00 | 2100.00 | 50.00 |
| (2025)2 | 张八岭镇 (略) (略) 北侧、鑫远新材料东侧 | *GB* | *.51（22.16亩） | 工业 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15％ | 141.90 | 141.90 | 5.00 |
| (2025)3 | 张八岭镇 (略) (略) (略) 交口东北角 | *GB* | 6655.43（9.98亩） | 工业 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15％ | 63.90 | 63.90 | 5.00 |
| (2025)4 | 明 (略) (略) 东侧 | *GB* | 9107.04（13.66亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15％ | 87.50 | 87.50 | 5.00 |
上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计条件通知书》《规划方案》及出让文件执行。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法用地 (略) 、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外）。可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需提供的资料
申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴纳凭证。
四、接受竞买报名时间
申请人应于2025年1月9日至2025年1月28日， (略) 土地收购储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提交竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2025年1月28日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。
拍卖时间：2025年2月5日上午9:30；
拍卖地点： (略) (略) 第一开标室（ (略) (略) 98号）；
拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人(此次拍卖不设保底价)。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2025年1月28日17时申请报名截止，宗地竞买人不足3个的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2025年2月12日17时。
挂牌竞价时间：2025年2月5日上午9:30开始进行，至2025年2月14日上午10时止（节假日照常挂牌）；
挂牌竞价地点： (略) (略) 第一开标室（ (略) (略) 98号）。
六、特别约定
（2025）2号、（2025）3号地块投资强度一般不低于*元/亩，预期亩均税收（不含土地使用税）不少于*元/年；（2025）4号地块投资强度一般不低于*元/亩，预期亩均税收（不含土地使用税）不少于*元/年。
七、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费由竞得人另行缴纳。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。
九、本次 (略) 自然资 (略) (略) 土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址： (略) 土地收购储备中心（人防大楼6-16号）
联系电话：*
联 系 人：张恒、常琳
收款单位： (略) (略)
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账 号：*4024
开 户 行： (略) 明光支行
账 号：*
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账 号：*09
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