(略) 大洲镇沧州村股份经济合作社委托，对集体资 (略) 大洲镇沧州村村办公楼四楼楼顶进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

(略) 大洲镇沧州村村办公楼四楼楼顶公开挂牌招租，面积约150平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为5000元，竞价保证金1000元，履约保证金5000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.租赁期限：本次招租租赁期限为3年，租期内租金不递增。

3.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

4.承租人应遵守国家的法律、法规，合法使用租赁标的。

5.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

6.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

7.承租期内电费按1元/度的标准结算；

8.本次招租标的原租赁合同已到期，可移动的设施设备不在招租范围内，原承租人享有同价优先权；如标的由原承租人竞得的，租期自原租赁合同到期次日起计；若非原承租人竞得的，由出租方负责将标的腾空后交付给新承租人（受让人）使用，实际租赁起始时间按照出租方实际腾空交付日起计，腾空期内若有的一切损失由新承租人自行承担。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.承租人缴纳的款项出租方 (略) (略) (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的相关税、费全部由承租人据实承担。

11.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年1月14日17时整报名、挂牌截止，2025年1月15日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-(略) 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

附件： (略) 大洲镇沧州村村办公楼四楼楼顶公开挂牌招租竞价规则.doc

(略) 大洲镇沧州村股份经济合作社委托，对集体资 (略) 大洲镇沧州村村办公楼四楼楼顶进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

(略) 大洲镇沧州村村办公楼四楼楼顶公开挂牌招租，面积约150平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为5000元，竞价保证金1000元，履约保证金5000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.租赁期限：本次招租租赁期限为3年，租期内租金不递增。

3.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

4.承租人应遵守国家的法律、法规，合法使用租赁标的。

5.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

6.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

7.承租期内电费按1元/度的标准结算；

8.本次招租标的原租赁合同已到期，可移动的设施设备不在招租范围内，原承租人享有同价优先权；如标的由原承租人竞得的，租期自原租赁合同到期次日起计；若非原承租人竞得的，由出租方负责将标的腾空后交付给新承租人（受让人）使用，实际租赁起始时间按照出租方实际腾空交付日起计，腾空期内若有的一切损失由新承租人自行承担。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.承租人缴纳的款项出租方 (略) (略) (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的相关税、费全部由承租人据实承担。

11.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年1月14日17时整报名、挂牌截止，2025年1月15日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-(略) 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39号109室

附件： (略) 大洲镇沧州村村办公楼四楼楼顶公开挂牌招租竞价规则.doc