项目编号

#Y-ZCZL008

项目名称

(略) 高要现代农业 (略) 名下2项资产招租项目

标的名称

招租面积

（亩）

租赁期限

累计9年租金评估价

（元）

累计9年挂牌总价（元）（含第5年递增10%）

交易保证金(元)

加价幅度（元）

标的一： (略) (略) 白诸镇三安坑水库3号塘招租

196

9年

#

#.2

#

2000

标的二: (略) (略) 白诸镇河白低库招租

550

9年

#

#

#

2000

挂牌公告期

2025年01月13日上午8点30分至2025年01月26日下午15点30分止

保证金截止时间

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

限时竞价开始时间

2025年01月26日下午15点30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：

1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

2、自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；

（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。

3、限时竞价程序。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；

（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人：

网上交易系统自动终止项目

(略) 址

通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index (略) 公共资源电子交易系统

标的展示时间

2025年01月15日至2025年01月17日，出租方联系人：邓先生，#

招租标的基本情况

标的基本情况

标的一： (略) (略) 白诸镇三安坑水库3号塘，共196亩，租期9年，首年租金#元，租金按年度计算，每5年为一个递增周期，每个递增周期的租金递增幅度为上一期租金的10%。用途：养鱼，不可养三鸟，不可干塘，承包者需自行清理水面垃圾、水浮莲、水面漂浮物等。

标的二： (略) (略) 白诸镇河白低库，共550亩，租期9年，首年租金#元，租金按年度计算，每5年为一个递增周期，每个递增周期的租金递增幅度为上一期租金的10%。用途：养鱼，不可养三鸟，不可干塘，承包者需自行清理水面垃圾、水浮莲、水面漂浮物等，水浮莲必须在2个月内清理完毕，费用自理。

该标的按现状进行电子竞价。

签订《租赁合同》

(略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》

项目分类

租赁

资产租赁形式

全部

资产所有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

注册资本

（万元）

统一社会信用代码

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

(略) 高要现代农业 (略)

(略) (略) 南岸街 (略) (略) 场综合楼1号楼三楼301室03卡

#

#MABTEFT21Q

(略) (略) 国有资产 (略)

100%

100%

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

(略) 高要现代农业 (略) 班子会议关于第二 (略) (略) 白诸镇三安坑水库3号塘资产的决议

(略) 高要现代农业 (略) 班子会议关于第二 (略) (略) 白诸镇河白低库资产的决议

资产出租行为批准情况

批准部门

(略) (略) 国有资产 (略)

批准文号

《关 (略) 高要现代农业 (略) 名 (略) 白诸镇三安坑水库3号塘及白诸镇河白低库资 (略) 招租的批复》（高国资监﹝2024﹞192号）

标的评估情况

评估机构及

评估结果

(略) (略)

(略) 高要现代农业 (略) 拟出租位 (略) 南岸和白诸的水库、鱼塘所涉及的租金资产评估报告

肇中联评报字（2024）第324号

评估价格

标的1:年租金#元，标的2：年租金#元

评估基准日

2024年12月5日

意向竞买人应当具备的条件

1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；

2.不接受联合体报名。

设置资格条件的说明

无

意向竞买人应履行的义务

详见《租赁合同》范本文件要求。

（注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。

其他须披露的事项

1.竞拍人对标的物应进行充分实地调查，本次出租标的物仅限水库库面，不含山地 (略) ，水库周边山地属私人承包， (略) 为私人或村集体修建，所涉问题承包者需自行解决，具体详情请 (略) 高要现代农业 (略) 了解。

2. 竞得人必须依法经营，从事的经营范围应当符合国家有关法律法规；不得在标的物从事非法活动，否则后果自负。

3.竞得人不得改变标的物的用途，禁止干塘、清塘，竞得人需自行清理水面垃圾、水浮莲、水面漂浮物等。

4. 竞得人不得改变标的物原状，不得用于禽畜养殖。

5. 竞得人不得在标的物及周边范围倾倒餐饮垃圾、畜禽屠宰废料、建筑垃圾、化工废料等。

6. 竞得人不得在标的物及周边范围搭建永久或临时的建（构）筑物。

7. 竞得人不得阻塞或提高溢洪道（其他泄水口）的出水口高程，必须做 (略) 理，禁止农污排放。

8. 竞得人不得阻止或干扰上游塘库正常、合法的泄水或经营行为，也 (略) 障等方式影响邻近塘库的日常经营。

9. 竞得人必须保障水库的防洪安全，服从出租方及政府部门的防汛、防风和抗旱指令。

10. 竞得人必须服从出租方的调水管理，确保 (略) 范围农田灌溉用水的需要，直到水库死水位为止。竞得人在承租期内服从水库防洪调度和农田灌溉用水调度，如遇洪水或严重干旱年份，出租方根据防洪需要或农田灌溉需求进行排洪或放水的，竞得人自行做好养殖水产品的 (略) 置工作，由此造成的损失出租方不承担补偿责任。

11. 竞得人必须保证水库正常蓄水，不得放空水库，以确保农田灌溉用水需要。

12. 竞得人需在合同签订当天内向出租方支付履约保证金，标的一（三安坑水库3号塘）履约保证金为#元；标的二（河白低库）履约保证金为#元。

13. 竞得人依法享有标的物的经营使用权、土地承包经营权的权利。未经出租方书面同意，竞得人不得转租标的物的经营使用权、承包经营权或将竞得人基于本合同产生的任何收费权、 收益权设定质押，进行任何形式的融资、贷款。

14. 竞得人需转租的，应当取得出租方的书面同意，且竞得人与第三方之间仍应按原租赁合同的约定行使权利和承担义务。

15. 因国家法律法规和政策发生重大调整，或因拆迁、公路扩建等政府行为致使竞得人无法继续行使养殖经营权终止合同的，出租方不赔偿竞得人的一切损失，只退还合同终止日之后的租金，且不计利息。

16.合法经营，合法用工，各种证照自行办理，相关法律责任自负;

17.依法纳税，税费自缴;

18.水电自行安装、水电费自理;

19.标的物杂物清理、装潢、维修自理;

20.承租费按年缴交，必须先交租金后经营:

21.承租期间的安全管理责任由竞得人承担，出租人不承担安全管理责任

其他披露事项详见《租赁合同》范本。

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1、竞买人敬请在规定 (略) 上报名和缴存保证金。

2、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行竞价操作。

3、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电 (略) 络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担，与本中心无关。

4、 (略) 上竞投顺利进行，已经报名成功的竞买人或单位，请提前上线，避免 (略) 络等其他因素而影响竞投。

5、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录；

6、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；

5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；

7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示（二）

1.竞买 (略) (略) 网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

租赁须知：

一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index，点击“登#”，进入广 (略) 进行注册登#，成功登#后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人通过广 (略) ，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录；

2.法人通过广 (略) ，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。

交 (略) 上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登#并参与竞价。办理流程详见登#窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的申请人 (略) 上竞价的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

三、申请人通过缴纳竞买保证 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足 (略) (略) 网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

(略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

五、竞价流程详见《产权交易操作指南》

↓

↓

六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交本公告约定的报名资料，由本中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买上确定为最终竞得人，交易双方签订《租赁合同》后，委托方出具《退保函》给白诸镇产权受理窗口，交易保证金自白诸镇产权受理窗口收到《退保函》五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人可在挂牌 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。

七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被本中心审核认定为资格无效的。

2. (略) 上竞价活动期限内收到的。

3. (略) 络 (略) 上竞价活动期限内收到的。

4.报价低于挂牌价的。

5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6.报 (略) 上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交资料（详见《资料清单》）， (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后， (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。

九、竞 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口通知的时间和地点与出租方签订《租赁合同》。（注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）

十、竞价结束后，最高出价的竞买人 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向本中心提供资料，本中心有权拒绝出具《成交确认书》。

法人(其他组织)：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2.委托代理人身份证复印件。

3.统一社会信用代码证。

4.保证金缴纳凭证。

5.公告、《租赁合同》约定的其他资料。

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1.身份证复印件（核对原件）。

2.保证金缴纳凭证。

3.公告、《租赁合同》约定的其他资料。

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十一、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。

十二、本项目的竞得 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十三、本公告所称竞买人是指有竞价意 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口审查，符合租赁条件要求的竞买人。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

(略) (略) 高要分中心(白诸镇产权受理窗口)

联系人

区先生

联系电话

0758-#

地址

(略) (略) 白诸镇居委楼二楼三资办。

项目编号

#Y-ZCZL008

项目名称

(略) 高要现代农业 (略) 名下2项资产招租项目

标的名称

招租面积

（亩）

租赁期限

累计9年租金评估价

（元）

累计9年挂牌总价（元）（含第5年递增10%）

交易保证金(元)

加价幅度（元）

标的一： (略) (略) 白诸镇三安坑水库3号塘招租

196

9年

#

#.2

#

2000

标的二: (略) (略) 白诸镇河白低库招租

550

9年

#

#

#

2000

挂牌公告期

2025年01月13日上午8点30分至2025年01月26日下午15点30分止

保证金截止时间

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

限时竞价开始时间

2025年01月26日下午15点30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：

1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

2、自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；

（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。

3、限时竞价程序。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；

（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人：

网上交易系统自动终止项目

(略) 址

通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index (略) 公共资源电子交易系统

标的展示时间

2025年01月15日至2025年01月17日，出租方联系人：邓先生，#

招租标的基本情况

标的基本情况

标的一： (略) (略) 白诸镇三安坑水库3号塘，共196亩，租期9年，首年租金#元，租金按年度计算，每5年为一个递增周期，每个递增周期的租金递增幅度为上一期租金的10%。用途：养鱼，不可养三鸟，不可干塘，承包者需自行清理水面垃圾、水浮莲、水面漂浮物等。

标的二： (略) (略) 白诸镇河白低库，共550亩，租期9年，首年租金#元，租金按年度计算，每5年为一个递增周期，每个递增周期的租金递增幅度为上一期租金的10%。用途：养鱼，不可养三鸟，不可干塘，承包者需自行清理水面垃圾、水浮莲、水面漂浮物等，水浮莲必须在2个月内清理完毕，费用自理。

该标的按现状进行电子竞价。

签订《租赁合同》

(略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口通知的时间、地点签订《租赁合同》

项目分类

租赁

资产租赁形式

全部

资产所有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

注册资本

（万元）

统一社会信用代码

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

(略) 高要现代农业 (略)

(略) (略) 南岸街 (略) (略) 场综合楼1号楼三楼301室03卡

#

#MABTEFT21Q

(略) (略) 国有资产 (略)

100%

100%

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

(略) 高要现代农业 (略) 班子会议关于第二 (略) (略) 白诸镇三安坑水库3号塘资产的决议

(略) 高要现代农业 (略) 班子会议关于第二 (略) (略) 白诸镇河白低库资产的决议

资产出租行为批准情况

批准部门

(略) (略) 国有资产 (略)

批准文号

《关 (略) 高要现代农业 (略) 名 (略) 白诸镇三安坑水库3号塘及白诸镇河白低库资 (略) 招租的批复》（高国资监﹝2024﹞192号）

标的评估情况

评估机构及

评估结果

(略) (略)

(略) 高要现代农业 (略) 拟出租位 (略) 南岸和白诸的水库、鱼塘所涉及的租金资产评估报告

肇中联评报字（2024）第324号

评估价格

标的1:年租金#元，标的2：年租金#元

评估基准日

2024年12月5日

意向竞买人应当具备的条件

1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；

2.不接受联合体报名。

设置资格条件的说明

无

意向竞买人应履行的义务

详见《租赁合同》范本文件要求。

（注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。

其他须披露的事项

1.竞拍人对标的物应进行充分实地调查，本次出租标的物仅限水库库面，不含山地 (略) ，水库周边山地属私人承包， (略) 为私人或村集体修建，所涉问题承包者需自行解决，具体详情请 (略) 高要现代农业 (略) 了解。

2. 竞得人必须依法经营，从事的经营范围应当符合国家有关法律法规；不得在标的物从事非法活动，否则后果自负。

3.竞得人不得改变标的物的用途，禁止干塘、清塘，竞得人需自行清理水面垃圾、水浮莲、水面漂浮物等。

4. 竞得人不得改变标的物原状，不得用于禽畜养殖。

5. 竞得人不得在标的物及周边范围倾倒餐饮垃圾、畜禽屠宰废料、建筑垃圾、化工废料等。

6. 竞得人不得在标的物及周边范围搭建永久或临时的建（构）筑物。

7. 竞得人不得阻塞或提高溢洪道（其他泄水口）的出水口高程，必须做 (略) 理，禁止农污排放。

8. 竞得人不得阻止或干扰上游塘库正常、合法的泄水或经营行为，也 (略) 障等方式影响邻近塘库的日常经营。

9. 竞得人必须保障水库的防洪安全，服从出租方及政府部门的防汛、防风和抗旱指令。

10. 竞得人必须服从出租方的调水管理，确保 (略) 范围农田灌溉用水的需要，直到水库死水位为止。竞得人在承租期内服从水库防洪调度和农田灌溉用水调度，如遇洪水或严重干旱年份，出租方根据防洪需要或农田灌溉需求进行排洪或放水的，竞得人自行做好养殖水产品的 (略) 置工作，由此造成的损失出租方不承担补偿责任。

11. 竞得人必须保证水库正常蓄水，不得放空水库，以确保农田灌溉用水需要。

12. 竞得人需在合同签订当天内向出租方支付履约保证金，标的一（三安坑水库3号塘）履约保证金为#元；标的二（河白低库）履约保证金为#元。

13. 竞得人依法享有标的物的经营使用权、土地承包经营权的权利。未经出租方书面同意，竞得人不得转租标的物的经营使用权、承包经营权或将竞得人基于本合同产生的任何收费权、 收益权设定质押，进行任何形式的融资、贷款。

14. 竞得人需转租的，应当取得出租方的书面同意，且竞得人与第三方之间仍应按原租赁合同的约定行使权利和承担义务。

15. 因国家法律法规和政策发生重大调整，或因拆迁、公路扩建等政府行为致使竞得人无法继续行使养殖经营权终止合同的，出租方不赔偿竞得人的一切损失，只退还合同终止日之后的租金，且不计利息。

16.合法经营，合法用工，各种证照自行办理，相关法律责任自负;

17.依法纳税，税费自缴;

18.水电自行安装、水电费自理;

19.标的物杂物清理、装潢、维修自理;

20.承租费按年缴交，必须先交租金后经营:

21.承租期间的安全管理责任由竞得人承担，出租人不承担安全管理责任

其他披露事项详见《租赁合同》范本。

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1、竞买人敬请在规定 (略) 上报名和缴存保证金。

2、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行竞价操作。

3、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电 (略) 络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担，与本中心无关。

4、 (略) 上竞投顺利进行，已经报名成功的竞买人或单位，请提前上线，避免 (略) 络等其他因素而影响竞投。

5、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录；

6、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；

5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；

7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示（二）

1.竞买 (略) (略) 网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

租赁须知：

一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index，点击“登#”，进入广 (略) 进行注册登#，成功登#后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人通过广 (略) ，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录；

2.法人通过广 (略) ，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。

交 (略) 上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登#并参与竞价。办理流程详见登#窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的申请人 (略) 上竞价的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

三、申请人通过缴纳竞买保证 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足 (略) (略) 网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

(略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

五、竞价流程详见《产权交易操作指南》

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六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交本公告约定的报名资料，由本中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买上确定为最终竞得人，交易双方签订《租赁合同》后，委托方出具《退保函》给白诸镇产权受理窗口，交易保证金自白诸镇产权受理窗口收到《退保函》五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人可在挂牌 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。

七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被本中心审核认定为资格无效的。

2. (略) 上竞价活动期限内收到的。

3. (略) 络 (略) 上竞价活动期限内收到的。

4.报价低于挂牌价的。

5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6.报 (略) 上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交资料（详见《资料清单》）， (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后， (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。

九、竞 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口通知的时间和地点与出租方签订《租赁合同》。（注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）

十、竞价结束后，最高出价的竞买人 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向本中心提供资料，本中心有权拒绝出具《成交确认书》。

法人(其他组织)：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2.委托代理人身份证复印件。

3.统一社会信用代码证。

4.保证金缴纳凭证。

5.公告、《租赁合同》约定的其他资料。

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1.身份证复印件（核对原件）。

2.保证金缴纳凭证。

3.公告、《租赁合同》约定的其他资料。

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十一、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。

十二、本项目的竞得 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十三、本公告所称竞买人是指有竞价意 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人 (略) (略) 高要分中心白诸镇产权受理窗口审查，符合租赁条件要求的竞买人。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

(略) (略) 高要分中心(白诸镇产权受理窗口)

联系人

区先生

联系电话

0758-#

地址

(略) (略) 白诸镇居委楼二楼三资办。