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广州市天河区金颖路20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226租赁权
| 项目名称 | 广州市天河区金颖路20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226租赁权 |
|---|---|
| 项目编号 | S325GDBL# |
| 标的名称 | 广州市天河区金颖路20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226租赁权 |
| 标的编号 | S325GDBL# |
| 公告性质 | 正常公告 |
拍卖公告
受委托， (略) 定于2025年01月22日10时在“ (略) ”（ (略) ，网址：http://**）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号 | 拍卖标的名称 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 加价幅度（元） | 是否有优先权人 |
1 | (略) (略) (略) 20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226 | 1224.20 | 农业科技孵化 | 5年 | 租金每隔两年递增2%，分别在第三年和第五年递增 | # | # | 100 | 否 |
备注：竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（样本）》的全部条款及约定并盖章扫描上传。 | |||||||||
二.出租物业状况：创新大楼来源为自建，建成于2010年，目前尚未办理不动产权证，所属物业土地已取得《 (略) 房地产证》（穗房地证字第#号)、所属大楼已取得《 (略) 建设工程规划验收合格证》（穗规验证[2010]238号)。
三、竞买人资格要求：
（1）须是注册资本不低于#元，具有独立法人资格和合法存续的法人等社会组织的农业企业，且已持有《企业法人营业执照》。（提供营业执照）
（2）要具备国家级农业科技孵化器运营经历，能为入孵企业提供研发、经营和办公等方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训方面的服务，以及符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（提供运营经历证明）
（3）具有良好的财务状况、支付能力。（需提供具有职业资格的第三方审计机构出具的2023、2024年审计报告，年净利润不得为负数）
（4）未被列为失信被执行人名单。（提供中国执行 (略) 的查询页面）
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年01月15—16日；（请提前预约）
2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.意向竞买人提供的报名资料由拍卖人提交给出租人审核，经出租人审核后，以书面形式通知拍卖人审核结果，通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.参与竞买登记的竞买人必须于2025年01月20日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
3.竞买登记需提供的资料包括：
法人：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
4. 竞买人在约定时 (略) 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 (略) 竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2025年01月20日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入以下指定账户（以实际到账为准）[户名： (略) ；账号：#6830；开户行：中国工商银行江门分行]，转帐成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
拍卖公司地址： (略) (略) (略) 24号正平科技大厦十楼
联系方式：#唐生、0750-#-0梁小姐
(略)
2025年01月13日
| 项目名称 | 广州市天河区金颖路20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226租赁权 |
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| 项目编号 | S325GDBL# |
| 标的名称 | 广州市天河区金颖路20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226租赁权 |
| 标的编号 | S325GDBL# |
| 公告性质 | 正常公告 |
拍卖公告
受委托， (略) 定于2025年01月22日10时在“ (略) ”（ (略) ，网址：http://**）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号 | 拍卖标的名称 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 首月租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 加价幅度（元） | 是否有优先权人 |
1 | (略) (略) (略) 20号创新大楼109、110、202、205、206、211、212、216、217、232、221、225、226 | 1224.20 | 农业科技孵化 | 5年 | 租金每隔两年递增2%，分别在第三年和第五年递增 | # | # | 100 | 否 |
备注：竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《租赁合同（样本）》的全部条款及约定并盖章扫描上传。 | |||||||||
二.出租物业状况：创新大楼来源为自建，建成于2010年，目前尚未办理不动产权证，所属物业土地已取得《 (略) 房地产证》（穗房地证字第#号)、所属大楼已取得《 (略) 建设工程规划验收合格证》（穗规验证[2010]238号)。
三、竞买人资格要求：
（1）须是注册资本不低于#元，具有独立法人资格和合法存续的法人等社会组织的农业企业，且已持有《企业法人营业执照》。（提供营业执照）
（2）要具备国家级农业科技孵化器运营经历，能为入孵企业提供研发、经营和办公等方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训方面的服务，以及符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（提供运营经历证明）
（3）具有良好的财务状况、支付能力。（需提供具有职业资格的第三方审计机构出具的2023、2024年审计报告，年净利润不得为负数）
（4）未被列为失信被执行人名单。（提供中国执行 (略) 的查询页面）
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年01月15—16日；（请提前预约）
2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.意向竞买人提供的报名资料由拍卖人提交给出租人审核，经出租人审核后，以书面形式通知拍卖人审核结果，通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.参与竞买登记的竞买人必须于2025年01月20日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
3.竞买登记需提供的资料包括：
法人：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
4. 竞买人在约定时 (略) 络竞买登记手续，具体登记手续详见《 (略) 竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。
（3）标的保证金缴纳：在2025年01月20日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入以下指定账户（以实际到账为准）[户名： (略) ；账号：#6830；开户行：中国工商银行江门分行]，转帐成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
拍卖公司地址： (略) (略) (略) 24号正平科技大厦十楼
联系方式：#唐生、0750-#-0梁小姐
(略)
2025年01月13日
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