?????????????项目编号：GDS-CQ-JJ-(略)

受广德经 (略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) 公共资源交易

(略) （http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

二、展示时间及地点:自公告之日起至2025年1月21日16时在标的物所在地展示。

三、竞买人资格要求:须为在中华人民共和国境内外近三年有经营规模不低于5000平方米或有不少于100间客房的酒店、宾馆经验的企业法人。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买”进行操作。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年1月21日16时止(工作时间)。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽 (略) 统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）

（1）营业执照或统一社会信用代码证等（原件）

（2）法定代表人身份证正、反面（原件）

（3）竞买保证金交款凭证（原件）

（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）

五、竞买保证金有关事宜及要求：

1、竞买保证金：(略)元。

2、竞买保证金到账截止时间：2025年1月21日16时止,竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责,逾期到账或未到账的,网上申请（报名）不通过。

3、竞买保证金收款账户名: (略) 公共资源交易服务中心,任选下列其一汇入：

(1)开户行：广德农村商业银行

账 号：(略)(略)

(2)开户行：苏州农村商业银行广德支行

账 号：(略)4579

(3)开户行：中国建设银行广德支行

账 号: (略)4753

4、注意事项

(1)竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金(不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担)。温馨提示:请各竞买人在银行交纳竞买保证金时,务必向银行柜台说明,办理电汇或转账业务,非现金存款,须有转账汇款人账户信息,以便后续退还竞买保证金。交纳保证金时请备注“(略)保证金”。

(2)竞买保证金的交纳方式和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金交纳人，故无法审核报名，报名审核不通过）。

5、保证金退还时间及要求

(1)未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

(2)竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞买保证金在合同签订后，5个工作日内退还至原账户。

(3)本项目竞得人竞买保证金“免申即退”，出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金，未按规定时间退还竞买人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书的、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金的、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确认竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：

竞得人须在竞价结束后3日内到安 (略) (略) 签订《成交确认书》并支付佣金，并于竞价结束后30日内持《成交确认书》和酒店运营方案以及酒店品牌授权书到广德经 (略) (略) 签订《房屋租赁合同》。

竞得人未在规定时间签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、 (略) 络竞价公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成的一切后果自负。

2、此房产现状为工业性质，委托人正在进行工转商变更手续的办理。

3、 (略) 络竞价标的竞得 (略) 络竞价标的的规划用途须为从事品牌连锁酒店业务且经营品牌的规模和档次等不得低于如全季酒店、亚朵酒店、桔子酒店等类似同等规格酒店。竞得人在与委托方签订合同之前，须向委托方提供酒店运营方案和品牌授权书。

4、委托方 (略) 络竞价标的竞得人12个月的装修免租期，自合同签订之日起12个月后的第2日开始计算租金。

5、 (略) 络竞价的起始价和成交价均为第1-3年的年租金，年租金每3年在上一年度年租金基础上递增百分之四（即第4-6年在第3年年租金基础上递增百分之四，第7-9年年租金在第6年年租金基础上递增百分之四，以此类推）。

6、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买 (略) (略) 络竞价系统报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式：(略)（徐经理） (略) 景贤街23-4号

安 (略) (略)

2025年1月14日

?????????????项目编号：GDS-CQ-JJ-(略)

受广德经 (略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) 公共资源交易

(略) （http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

二、展示时间及地点:自公告之日起至2025年1月21日16时在标的物所在地展示。

三、竞买人资格要求:须为在中华人民共和国境内外近三年有经营规模不低于5000平方米或有不少于100间客房的酒店、宾馆经验的企业法人。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买”进行操作。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年1月21日16时止(工作时间)。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录或使用安徽 (略) 统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）

（1）营业执照或统一社会信用代码证等（原件）

（2）法定代表人身份证正、反面（原件）

（3）竞买保证金交款凭证（原件）

（4）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）

五、竞买保证金有关事宜及要求：

1、竞买保证金：(略)元。

2、竞买保证金到账截止时间：2025年1月21日16时止,竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责,逾期到账或未到账的,网上申请（报名）不通过。

3、竞买保证金收款账户名: (略) 公共资源交易服务中心,任选下列其一汇入：

(1)开户行：广德农村商业银行

账 号：(略)(略)

(2)开户行：苏州农村商业银行广德支行

账 号：(略)4579

(3)开户行：中国建设银行广德支行

账 号: (略)4753

4、注意事项

(1)竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金(不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担)。温馨提示:请各竞买人在银行交纳竞买保证金时,务必向银行柜台说明,办理电汇或转账业务,非现金存款,须有转账汇款人账户信息,以便后续退还竞买保证金。交纳保证金时请备注“(略)保证金”。

(2)竞买保证金的交纳方式和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金交纳人，故无法审核报名，报名审核不通过）。

5、保证金退还时间及要求

(1)未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

(2)竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞买保证金在合同签订后，5个工作日内退还至原账户。

(3)本项目竞得人竞买保证金“免申即退”，出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金，未按规定时间退还竞买人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书的、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金的、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

七、确认竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：

竞得人须在竞价结束后3日内到安 (略) (略) 签订《成交确认书》并支付佣金，并于竞价结束后30日内持《成交确认书》和酒店运营方案以及酒店品牌授权书到广德经 (略) (略) 签订《房屋租赁合同》。

竞得人未在规定时间签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

九、特别说明：

1、 (略) 络竞价公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成的一切后果自负。

2、此房产现状为工业性质，委托人正在进行工转商变更手续的办理。

3、 (略) 络竞价标的竞得 (略) 络竞价标的的规划用途须为从事品牌连锁酒店业务且经营品牌的规模和档次等不得低于如全季酒店、亚朵酒店、桔子酒店等类似同等规格酒店。竞得人在与委托方签订合同之前，须向委托方提供酒店运营方案和品牌授权书。

4、委托方 (略) 络竞价标的竞得人12个月的装修免租期，自合同签订之日起12个月后的第2日开始计算租金。

5、 (略) 络竞价的起始价和成交价均为第1-3年的年租金，年租金每3年在上一年度年租金基础上递增百分之四（即第4-6年在第3年年租金基础上递增百分之四，第7-9年年租金在第6年年租金基础上递增百分之四，以此类推）。

6、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买 (略) (略) 络竞价系统报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式：(略)（徐经理） (略) 景贤街23-4号

安 (略) (略)

2025年1月14日